첫째, 개인 주택 대출의 최대 기간은 30 년이며 한도는 10 년입니다. 남성은 60 세 이하, 여성은 55 세 이하이다.
집을 사는 사람은 일반적으로 세 종류로 나뉜다. 첫 번째 수중에는 돈이 없고, 계약금만 낼 수 있고, 임금은 높은 시간 내에 주택 융자금을 갚지 않을 것이다. 셋째, 토호는 전혀 고려할 필요가 없다.
많은 사람들이 단시간 내에 (1- 10) 주택 융자금을 갚기로 선택하는데, 그 이유는 다음과 같습니다. 첫째, 돈을 빚는 것을 좋아하지 않거나, 온몸이 불편하거나, 너무 일찍 너무 쉽기 때문입니다. 둘째, 단기간에 은행에 지불하는 이자가 훨씬 적어서 헛되이 싸게 할 수 없다. 그래서 그들은 잘 지내고 있다.
초장기 (30 년) 대출금 상환을 선택한 사람들도 있다. 첫째, 확실히 돈이 없고 월급이 높지 않기 때문이다. 경제 조건은 내가 30 년밖에 선택할 수 없다는 것을 결정한다. 둘째, 투자 안목을 가지고 재테크에 투자해야 더 많은 돈을 벌 수 있다. 셋째, 장기적으로 볼 때 주택 융자금은 변하지 않지만, 경제 수준과 임금 수준은 상승할 것이기 때문에 너는 여전히 이윤을 낼 수 있다! 그래서 그들은 30 년 동안 전문가가 되어야 한다.
대출금리 등 종합조건에 따르면 제안된 상환기간은 15-20 이 적당하며, 지불한 이자총액은 비교적 합리적이며 큰 영향을 받지 않습니다. 물론 가장 중요한 것은 개인 경제 상황에 따라 가는 것이다.
둘째, 어떤 종류의 대출이 집을 사서 수지가 맞는가?
첫째, 어떤 종류의 대출이 집을 살 가치가 있습니까? 어떤 대출이 가장 수지가 맞는가? 반드시 모든 사람의 실제 상황을 결합하여 분석해야 한다. 그렇다면, 상업대출에 비해 적립금 대출은 당연히 가격 대비 성능이 가장 높다. 1. 물론 선순위 기금 대출은 상업 대출과 선순위 기금 대출의 첫 번째 선택입니다. 적립금 대출 금리가 낮고, 매월 은행에 지급되는 이자가 낮고, 상대적으로 스트레스가 적다. 2. 상업대출과 조합대출은 상업대출과 적립금 대출의 혼합으로 이루어진 대출이다. 일반적으로 대출 금액이 크고 적립금이 충족되지 않는 상황에서 이런 방식은 상업대출보다 우세하다. 3. 상업대출이 순상업대출일 때 각 은행에 더 많은 관심을 기울여야 한다. 같은 기준 금리로 어느 은행이 있습니까? 1. 대출 신청 전에 적립금을 사용하지 마세요. 대출자가 대출을 전제로 선순위 기금 잔액을 취하여 주택 자금을 지불한다면, 선순위 기금 계좌의 선순위 기금 잔액은 0 이 될 것이며, 선순위 기금 대출 한도는 0 이 될 것입니다. 즉, 선순위 기금 대출을 신청하지 않을 것입니다. 2. 첫해 안에 미리 대출금을 상환하지 마세요. 적립금 대출의 관련 규정에 따르면, 일부 조기 상환은 상환 1 년 후에 진행되어야 하며, 네가 반환한 금액은 6 개월의 상환액을 초과해야 한다. 대출 상환에 어려움이 있습니다. 주변 은행을 찾는 것을 잊지 마십시오. 네가 대출 기간 동안 채무 상환 능력이 떨어지고 상환에 어려움이 있을 때 스스로 견지하지 마라. Icbc 고객은 ICBC 에 대출 기간 연장을 신청할 수 있습니다. 우리 은행의 조사를 거쳐, 만약 대출 원금과이자를 체납하는 상황이 없다면, 나는 당신의 연장 신청을 접수할 것입니다. 4. 대출 후 세낼 때 의무를 알리는 것을 잊지 마세요. 대출 기간 동안 담보주택을 임대할 때 반드시 담보사실을 임차인에게 서면으로 알려야 한다. 5. 대출금을 다 갚은 후 저당을 취소하는 것을 잊지 마세요. 대출금 원금을 모두 갚은 후 은행의 대출 결산 증명서와 담보물의 기타 부동산 권리 증명서를 가지고 부동산이 있는 현 부동산 거래센터에 가서 저당 취소를 할 수 있습니다. 6. 차용 계약과 차용증을 잃어버리지 마세요. 담보대출 신청, 은행이 너와 체결한 대출계약과 차용증서는 모두 중요한 법률문서이다. 대출 기간은 최대 30 년이 될 수 있기 때문에, 대출자로서, 당신은 당신의 계약과 차용증을 잘 보관해야 합니다. 서로 다른 주택 융자 집단에 대해 통일할 수 없는 사람들은 적립금 대출이나 상업 대출이 우리에게 가장 이득이 된다고 말한다. 이것은 반드시 구매한 집의 가격과 결합해야 하며, 대출 방식을 선택하여 종합적으로 비교할 수 있다. 때때로 집값이 너무 높아서 적립금이나 상업 대출을 쉽게 선택할 수 없다. 조합대출도 고려할 수 있지만 상업대출보다 상업대출이 자신에게 더 유리할 수 있다.
셋째, 상업대출로 집을 사는 것이 수지가 맞는가?
안녕하세요, 만약 당신이 부동산 대출을 신청한다면, 먼저 개발자와 우리 은행과 협력 관계가 있는지 확인할 수 있습니다. 있다면 건물의 주재장 직원에게 직접 연락해서 서류를 직원에게 건네줄 수 있다. 그렇지 않다면, 일반적으로 현지 대출 부서에 연락하여 개인 정보와 구매한 부동산을 제공해야 신청할 수 있다. 1 층 대출을 신청하려면 일반적으로 다음과 같은 신청 자료가 필요합니다: 1. 신분증 자료: 신분증, 군관증 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 2. 결혼증명서: 결혼증명서, 이혼증, 미혼성명 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 3. 사용증명서: 구매한 부동산원재산권증명서, 구매계약, 구매계약, 판매자가 확인한 계약금 영수증 4. 상환 능력 증명. 만약 당신이 이 대출에 대한 기타 자료를 제공해야 한다면, 경영은행이 제때에 당신에게 통지할 것이며, 또한 대출을 신청할 때 경영은행을 통해 이 자료들을 상세히 확인할 수 있습니다.
대출은 대출금액, 집행금리, 대출기한, 상환방식 등을 종합해 계산한 결과이며, 대출금액으로만 실제 월급금액을 계산할 수는 없다.
참조용으로 달 정보를 계산하려면/cmbwebpubinfo/cal _ loan _ per.aspx? Chnl=dkjsq 는 현재 대출의 기준 이자율을 사용하여 월별 지불을 시도합니다. (월공급, 월원금, 월이자, 원금 잔액, 이자 총액, 상환총액 등의 정보를 볼 수 있습니다.)
상업 대출은 몇 년 동안 비용 대비 효과가 있습니까?
1. 개인 주택 대출의 최대 기간은 30 년입니다.
2. 개인 상업주택대출 최대 기간은 10 년입니다.
남성은 60 세 이하, 여성은 55 세 이하입니다. 주택담보대출이 몇 년 적당한지' 라는 문제는 일률적으로 논할 수 없고, 주택 구입자의 소득과 경제 상황에 따라 토론해야 한다. 일반적으로 대출 기간이 길수록 월별 상환액이 줄어든다. 대출 기간이 짧을수록 월별 상환액이 높아진다. 대출자의 수입이 안정적이고 상대적으로 높으면 단기 대출을 선택하는 것이 좋다. 시간이 짧을수록 흥미가 줄어든다. 고소득은 잠깐의 회전만을 위한 사람들에게는 많은 주택 융자 이자를 절약할 수 있다. 수입이 불안정하거나 수입이 높지 않은 사람에게는 자신의 수입 문제를 감안하면 연한을 늘리는 것이 더 수지가 맞는다. 주택 융자 연한 선택은 주택 구입자의 경제력과 밀접한 관련이 있지만 전문가의 눈에는 다른 현기가 있다. 현재의 주택 융자 금리로 볼 때, 일반적으로 주택 구입자는 15-20 년의 상환 기간을 선택할 것을 권장하며, 이렇게 지불하는 이자 총액은 비교적 합리적이다.