1 .. 주택 융자금은 일반적으로 계약금이 얼마입니까?
1. 정책에 따르면 첫 번째 집인 한 계약금은 총집값의 30% 이하여야 한다. 예를 들어 왕군은 1 만원으로 집을 사고, 계약금은 30 만건입니다.
대출 한도와 관련이 있습니다. 최소 계약금은 30% 정도이지만 선순위 기금으로 대출하고 부부가 함께 최대 45 만 원을 대출한다고 가정하면 1 만 달러짜리 집은 반드시 55 만 원을 선불해야 한다. 상업 대출도 마찬가지다. 은행은 당신의 가계소득과 상환 능력에 따라 주택 융자 한도를 결정하므로 대출 한도를 공제한 후 남은 것은 반드시 선불로 해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
2 호실에는 할인이 없습니다. 두 번째 주택 (가정 단위) 을 구매할 때 대출계약금 비율은 일반적으로 50% 이상이다. 예를 들어 총 집값이 654.38+0 만원인 집 한 채는 선불로 최소 654.38+0 만원 * 50% = 50 만원이다. 지역마다 정책이 약간 다른데, 원칙은 2 호실의 계약금이 첫 세트보다 높다는 것이다.
둘째, 모기지 계약금이 얼마나 가장 수지가 맞는가?
1, 사람마다 다릅니다. 어떤 사람들은 비교적 넉넉하고, 장기적으로 돈이 필요하지 않으며, 앞으로도 부담이 없다. 그들은 자신의 경제능력에 따라 계약금을 올릴 수 있어 매달 상환이 훨씬 적고 이자 지출 총액도 적다.
2. 만약 당신이 자영업자라면 최저 계약금만 내는 것이 좋습니다. 주택 융자 이자가 매우 낮기 때문에, 더 많은 돈을 남겨 유동성을 하는 것이 낫다. 결국 은행에 가서 대출을 받으면 이자가 훨씬 높아질 것이다.