부동산 판매자의 지불 방식에 따라 송장 발행 방법은 다음과 같이 나뉜다.
(a) 수취인이 할부로 수금하는 경우 즉시 송장을 발행하고 송장의 "지불 성격" 열에 지불 성격을 표시해야 합니다. 미금이 정산될 때 미불 송장 한 장만 발행됩니다. 송장 "주석" 열에 건축 면적, 단가, 주택구매 총액 및 기타 대금명 및 금액이 표시되어 있습니다. 주택 구입자는 전체 주택 구입 영수증을 가지고 재산권 거래 센터에 가서 재산권 수속을 밟는다.
(2) 수취인의 일회성 지급은 즉시 송장을 발행하고, 송장의' 지급 성격' 에 지급 성격을 명시하고, 부동산 구매 가격의 총액과 기타 금액의 이름, 금액을 명시하고, 발행인은' 건축면적',' 단가',' 금액' 을 사실대로 기입해야 한다. 부동산 바이어는 인보이스로 재산권 거래 센터에 가서 재산권 수속을 한다.
2. 송장 내용을 작성합니다
(a) "부동산 프로젝트 번호" 열.
(b) "건축 면적", "내부 면적" 및 "단가" 열. 중화인민공화국 국세총국 신판 부동산 판매 통일송장 및 신판 건설업 통일송장 관련 문제에 대한 통지 (국세발 (2006)173 호) 제 1 조 (3) 항 (5) 점 "금액 = 면적 × 단가" 에 따르면 만약 체크관계를 형성할 수 없다면, 잠시 기입하지 않아도 된다.