우선 소속사는 각각 업주와 임차인과 임대 계약을 체결했다.
둘째, 주택 위탁은' 삼자협정' 이 아니기 때문에 소속사와 업주가 약속한 임대료가 반드시 소속사와 고객이 약속한 임대료와 같을 필요는 없다.
셋째, 소속사가 고객에게 임대료를 받는 방식과 기한은 소속사가 업주에게 임대료를 지불하는 방식과 다를 수 있습니다.
넷째, 업주, 고객, 소속사는 서로 다른 형식으로 위약 책임을 진다.
확장 데이터:
호스팅의 이점:
1, 여러 차례 방 보기: 평균 10 회 20 회 정도 봐야 임대에 성공하고, 시간이 많이 걸리고, 비용이 많이 드는 것으로 조사됐다.
2. 고객 선별: 집을 임대하는 사람이 가지가지가지가지가지가지여서 누가 더 믿을 수 있는지, 주택 시설에 손상을 입힐 수 있는지 등을 감별하기 어렵다. , 시간이 많이 걸리고 번거롭다.
3. 임대료 회수: 고객이 제 시간에 임대료를 내지 못하면 여러 번 독촉해야 합니다. 게다가 인구 유동성이 강하면 전 세계의 위험을 증가시키고 시간과 노력을 들일 수 있다.
4. 2 차 임대: 현대인의 생활이 빠르게 변하고, 자주 전세방을 바꾸면, 1 년에 2 ~ 3 회 임대해야 할 수도 있고, 매번 임대할 때마다 비용이 늘어나고, 시간이 많이 걸리고, 힘들기도 합니다.
5. 번거로운 유지 관리: 작은 전구를 교체하고, 벽을 칠하고 바닥을 수리할 때까지 귀중한 시간과 정력을 낭비할 수 있어 번거롭습니다.
6. 임대 기간 동안의 분쟁, 이웃 간의 분쟁도 당신의 소중한 시간을 빼앗아 더 많은 번거로움을 초래할 수 있습니다.
7. 임대가 만료될 때 각종 비용의 결산: 일부 동네의 수도와 전기세는 반년 동안 받지 않기 때문에, 상술한 비용은 계약 만료 후 한 달이 지나야 결제할 수 있습니다.
참고 자료:
주택 관리-Baidu 백과 사전