개인 성장의 여러 방면에서, 모든 사람이 논문을 썼으니, 너는 반드시 각종 논문에 익숙해야 한다. 논문은 모든 교육자와 인류 전체의 인식 향상에 중요한 의의가 있다. 어떻게 논문을 써서 천둥을 밟지 않도록 합니까? 다음은 제가 정성껏 정리한 부동산 논문의 주요 참고서입니다. 참고용으로만 쓰겠습니다. 독서를 환영합니다!
주요 참고 문헌 (연구 요약: 저자, 제목, 잡지, 권번호, 페이지 번호)
[1] 랑지평. 부동산과 거품 경제 [N]. 매일 검사 (3543).
[2] 이무향. 중국 부동산 거품 연구 [M]. 베이징: 중국 금융출판사, 2007 년 4 1-49.
[3] 유계해. 부동산 거품 분석 [J]. 중국 부동산, 2007, (7):32-33.
[4] 서전청. 거품 경제와 금융 위기 [M]. 베이징: 중국 인민대학 출판사, 2000, 8- 10.
[5] 유봄비. 부동산 버블의 위험 및 예방 조치 [N]. 기술 자문 안내, 2007( 14).
[6] 윤중립. 중국 사회과학원 연구원 윤중립은 부동산 거품을 정의하는 세 가지 문턱을 논의했다. 베이징 모닝 뉴스, 2004- 10-28.
[7] 주인우. 부동산 거품 누적 지지력의 동적 변화와 최근 부동산 가격 동향 [N]. 광시 대학 저널, 2007, (4).
[8] 조문. 중국 부동산 거품 시장의 거품 현상 분석 [J]. 남개경제연구, 2003, (2):60-79.
[9] 장. 부동산 버블에 대한 생각 [N]. 닝보 당 학교 저널, 2005-03-24.
[10] 진룡. 중국 부동산 거품의 역사와 현황 [J]. 경제체제 개혁, 2005, (2):35-39.
이위, 손문화, 그리고 재키 찬. 부동산 거품의 원인, 형성 메커니즘 및 대책 [J]. 생산성 연구, 2006, (4): 185- 196.
서련. 중국 부동산 거품의 원인에 대한 문헌 검토 [J]. 과학 기술 정보, 2007, (7):20.
장려화 손타오. 일본 부동산 거품 교훈을 받아들여 중국 부동산 시장 발전 환경 개선 [N]. 난징 항공 우주 대학 저널 (사회 과학 판), 2007-03.
오육진. 부동산 버블 경제 토론 [N]. 사오싱 문리학원 학보, 2005-02(25).
존 양, 이홍진, 이용입니다. 거품 경제 이론과 중국 부동산 시장 [J]. 관리 세계, 2005, (6):64-75.
찰스 킨델버그입니다. 거품 [M]. 베이징: 경제과학출판사, 1999306.
내용을 확장하다
부동산 범문
요약: 부동산 업계의 급속한 발전에 따라 부동산 업계의 경쟁도 갈수록 치열해지고 있다. 따라서 효과적인 마케팅 수단과 전략을 통해 부동산 기업의 생존과 발전을 보장하는 방법은 매우 중요하다. 부동산 기업의 마케팅 수단과 전략은 부동산 기업의 시장 핵심 경쟁력과 직결되기 때문이다. 이에 따라 이 글은 부동산 기업 마케팅의 문제점과 마케팅 현황을 분석하고 분석을 통해 실행 가능한 마케팅 혁신 전략을 제시하여 우리나라 부동산 기업의 더 나은 발전을 위한 가치 있는 참고 자료를 제공한다.
키워드: 새로운 상황; 부동산 마케팅 전략 혁신
1, 부동산 마케팅 개요
부동산은 일종의 재산과 권력으로, 물질적 형태상 토지와 집을 가리킨다. 부동산은 객관적인 물질 형태일 뿐만 아니라, 그 재산과 권력은 모두 법률 범주에 속한다. 부동산업은 또한 개발, 건설, 경영, 임대 및 부동산 관련 중개 서비스를 포괄하는 생산 및 서비스 기능을 겸비한 독립 산업이다. 부동산업의 발전 목적은 경제적 가치를 창출하는 것이다. 그 경제활동에는 토지 개발 이용, 부동산 경영, 주택 개발 건설, 주택 관리, 부동산 중개 서비스, 주택 부동산 관리, 부동산 금융 및 이에 따른 부동산 시장도 포함된다. 부동산은 상품이지만, 이 특별한 상품은 토지를 기반으로 하며, 이는 명백한 토지 고유 특성뿐만 아니라 운반 능력, 이동성, 차이, 소멸성도 갖추고 있다. 마케팅 전략은 부동산 기업이 특정 마케팅 목표를 달성하고 기업의 건강하고 안정적인 발전을 보장하기 위해 설계한 행동 계획과 전반적인 목표 계획입니다. 전략 계획과 기업 자원의 합리적인 배분을 통해 기업의 마케팅 활동은 허용 가능한 위험 한도 내에서 마케팅 환경이 제공하는 다양한 기회와 동적으로 균형을 이룰 수 있습니다. 부동산업과 마케팅이 충분히 융합되면서 상품경제의 추진으로 부동산 마케팅이 점차 부동산 경제 발전을 이끄는 필연적인 방향이 되고 있다. 부동산 마케팅의 정의에서 부동산 마케팅 과정은 실제로 부동산 기업이 경영 목표를 달성하고 경제적 이익을 얻는 과정이다. 부동산 기업은 마케팅할 때 주로 소비자의 실제 요구와 잠재적 의지에 따라 사무실, 주거 및 장소 관련 서비스를 제공한다. 부동산 마케팅은 단순한 판매 홍보가 아니라 전체 과정 마케팅이며, 그 마케팅 활동은 전체 부동산 개발 과정을 관통할 것이다. 또 부동산 마케팅의 목적은 판매 임무를 완수하는 것이고, 그 활동 센터는 최종 상품 교환을 실현하는 것이다.
2. 새로운 상황에서의 부동산 마케팅.
2. 1 제품 포지셔닝이 불합리하다.
부동산 업체들은 판매 과정에서 많은 판촉 수단을 취하고 많은 우대 정책을 내놓았지만 제품의 소화 속도는 여전히 만족스럽지 않아 소비자의 열정을 불러일으키지 못했다. 이 문제의 주요 원인은 부동산 기업이 제품 마케팅 전에 시장에 대한 충분한 조사를 하지 않아 제품에 약간의 결함이 생겨 시장 수요의 변화를 따라잡지 못해 부동산 판매의 뒤처짐을 초래하기 때문이다. 제품 포지셔닝을 예로 들어 보겠습니다. 개발업자는 제품 설계 단계에서 소비자들이 관심을 갖는 프로젝트 배치, 경관, 바닥 등의 요소를 충분히 중시하지 않고 건물의 이미지와 개념을 강조하기만 한다. 지나치게 높은 제품 포지셔닝은 소비자의 수요를 충족시키지 못했을 뿐만 아니라 주택 포지셔닝의 허위와 면적이 너무 커지기 때문에 허위의 제품 포지셔닝으로 부동산 업체들이 시장 경쟁에서 자신의 지위와 포지셔닝을 확고히 하기 어렵다. 특히 집값이 계속 오르면서 사람들이 집을 사는 것이 더 합리적이다. 밀린 제품이 장기간 석방되지 않으면 공채주택에 큰 영향을 미쳐 부동산 기업의 시장 건강 장기 발전을 방해할 수밖에 없다.
2.2 브랜드 의식이 강하지 않다
부동산 시장의 성숙과 소비자의 이성적 소비 의식이 강화됨에 따라 제품의 브랜드 경쟁력을 제고하는 것은 부동산 기업 발전에 반드시 고려해야 할 문제가 되었다. 브랜드는 제품' 정신적 가치' 의 구현일 뿐만 아니라 소비자들이 집을 살 때 제품에 대한 정체성을 갖게 해 제품에 대한 비용을 자발적으로 지불할 수 있게 한다. 그러나 중국의 부동산 시장에서는 실제로 브랜드를 하고 있는 기업이 매우 적어 1% 에 불과하다. 많은 기업들이 기업의 브랜드 가치가 충분한 핵심 경쟁력을 확보하지 못하고, 초기 성공 프로젝트의 브랜드 우위에 의지하여 제품 품질을 향상시키지 않고 제품 수를 늘림으로써 소비자의 손실과 제품 불신을 초래하고 있다.
2.3 낙후된 마케팅 모델
우리나라 부동산 기업의 마케팅 모델은 비교적 전통적이어서, 그 마케팅 모델은 이미 시대의 발전을 따라잡을 수 없다. 광고 폭격식 마케팅 전략만으로는 최종 홍보 효과와 목적을 달성할 수 없을 뿐만 아니라 시장에서의 기업 경쟁력을 약화시킬 수 있다. 시장에서 마케팅을 확대하기 위해 일부 부동산 업체들은 광고에 많은 돈을 썼고, 심지어 정책의 에지볼을 치기도 했다. 소비자들의 관심도를 높였지만, 소비자 조사 후 구매하지 않았고, 팽창한 광고 마케팅 방식을 포지셔닝하는 것은 소비자들의 강한 불만을 불러일으켰다. 이런 현상의 주된 원인은 부동산 기업들이 마케팅 전에 시장을 충분히 조사하지 못했기 때문이다. 그 마케팅 전략은 소비자와 시장과의 효과적인 수요 관계를 형성하지 못했을 뿐만 아니라 소비자의 구매 의지를 방해하여 제품 거래량이 심각하게 감소했기 때문이다. 이에 따라 부동산 기업들은 전통적인 마케팅 모델의 속박을 깨고 마케팅 모델을 지속적으로 최적화해야만 시장에서 주도적 지위를 차지하고 건강하고 장기적인 발전을 이룰 수 있다.
부동산 기업의 마케팅 혁신 전략.
3. 1 시장 포지셔닝 관심
시장 조사는 부동산 기업의 마케팅 활동이 순조롭게 진행될 것이라는 보증이다. 부동산 기업이 마케팅 전 시장 조사를 중시하지 않으면 마케팅 과정에서 이 공백을 메우는 데 많은 노력을 기울여야 하므로 기업의 판매 효과와 목표에 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 부동산 기업이 마케팅 전에 시장 조사를 잘 하는 것이 중요하다. 부동산 기업은 마케팅 전에 시장 조사를 잘 해야 마케팅에서 주도적 지위를 차지하고 인지도와 브랜드 영향력을 높일 수 있다.
3.2 혁신적인 마케팅 개념
부동산 마케팅은 다른 기업의 제품 마케팅과 본질적인 차이가 있다. 주택 건설은 사람들의 인신과 재산 안전과 밀접한 관련이 있기 때문에 주택 건설의 질은 많은 업주들이 부동산 마케팅에서 주목하는 중점이다. 이에 대해 부동산 기업들은 혁신적인 마케팅 전략을 세울 때 부동산 품질을 엄격하게 통제해 부동산 품질이 기준과 요구 사항을 충족하는지 확인해야 한다. 전통적인 부동산 마케팅 모델은 실질적인 진전을 이루지 못했는데, 주로 부동산 기업 경영진이 마케팅 과정에서 가격을 지나치게 중시하고 시장 발전법에 따라 업주의 실제 수요와 생각을 충분히 고려하지 않았기 때문이다. 가격을 지나치게 중시하는 이런 마케팅 모델은 단기간에 일정한 수익을 얻을 수 있지만 장기적인 수익을 실현하기는 어렵다. 따라서 부동산 기업의 의사결정층은 전통적인 마케팅 관념에서 해방되고, 사고방식을 바꾸고, 마케팅 전략의 혁신을 통해 가격 마케팅을 품질 마케팅으로 변화시켜 소비자의 실제 수요를 충족시켜야 하며, 고품질의 제품으로 소비자의 소망을 충족시키고, 더 넓은 시장을 확보해야 한다.
3.3 브랜드 인식 제고
부동산 기업은 마케팅 방안을 정할 때 시장 지향적일 뿐만 아니라 시장의 실제 수요를 충분히 결합해야 한다. 마케팅의 착지점이 시장에 있기 때문에 부동산 기업의 관련 마케팅 담당자는 방안을 마련하기 전에 부동산 시장의 수급 구조에 대한 심도 있는 분석과 연구를 통해 부동산 기업이 마케팅에서 방향이 모호하고 목표가 불분명한 문제를 피해야 한다. 우선, 시장의 기본 상황을 조사하여 각종 주택의 후속 건설을 위한 중요한 근거를 제공해야 한다. 둘째, 시나리오는 고객의 요구를 기반으로 해야 합니다. 고객의 실제 수요를 이해하고 파악해야만 주택 계획 건설이 고객을 만족시킬 수 있어야 고객의 승인을 받을 수 있다. 따라서 기업은 부동산 기업의 의사결정층으로서 마케팅 계획을 세울 때 기업의 브랜드 효과에 초점을 맞추고, 시장 수급 관계와 주기적인 변화에 따라 짧은, 중, 장기 마케팅 계획을 과학적으로 합리적으로 제정하고, 마케팅 계획의 합리적인 계획을 통해 부동산 기업을 위해 브랜드가 우수하고 이미지가 좋은 유명 기업을 만들어야 한다.
3.4 혁신적인 마케팅 모델
중국 부동산업의 발전은 큰 성과를 거두었지만 선진국에 비해 중국 부동산업은 여전히 많은 문제가 있다. 특히 마케팅 모델의 혁신에서는 더욱 그렇다. 중국 부동산업의 단일 전통 마케팅 모델은 중국 부동산 시장의 발전을 심각하게 제약할 뿐만 아니라 중국 부동산 기업의 시장 혁신 능력에도 영향을 미쳤다. 전통적인 마케팅 모델에서 부동산 기업의 사회적 인지도와 시장 영향력은 주로 제품 홍보, 홍보 및 직판을 통해 얻어진다. 하지만 전통적인 마케팅 모델의 단일성과 낙후로 인해 대부분의 부동산 기업들이 원하는 목표를 달성하지 못했을 뿐만 아니라 시장 경쟁력이 떨어지면서 부동산 기업의 생존과 발전을 심각하게 위협하고 있다. 중국 경제의 빠른 발전과 과학기술의 지속적인 발전으로 컴퓨터 기술과 정보기술의 응용은 중국 부동산 기업의 마케팅 전략 개발을 위한 중요한 기술 지원을 제공할 뿐만 아니라 인터넷 플랫폼을 통해 부동산 제품 보급의 범위와 강도를 더욱 확대하고 강화하였다. 부동산 기업의 마케팅 혁신을 위한 든든한 토대를 마련하다. 또한 정보기술의 지원을 받아 부동산 업체들은 자신의 전문 운영 플랫폼을 활용하고 정기적으로 자신의 사이트에 부동산 정보를 게시할 수 있도록 자체 전용 사이트를 개발할 수 있으며, 고객이 사이트를 통해 주택 선택, 주택 구입 등 다양한 활동을 수행함으로써 시간을 절약할 수 있을 뿐 아니라 부동산 거래의 효율성을 높일 수 있으며, 기업도 인지도와 영향력을 얻을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 결론적으로, 인터넷과 정보화 시대가 도래함에 따라 우리나라 부동산 기업은 마케팅 전략을 세울 때 반드시 시대와 함께 발전하고, 시대와 함께 발전하고, 끊임없이 마케팅 방식을 최적화하고, 기업의 발전 혁신 요구를 충족하면서 마케팅 혁신을 통해 기업에 더 많은 경제적, 사회적 효과를 가져다 주어야 한다.
4. 끝말
요약하자면 우리나라 부동산 업계의 규제가 정상화되면서 부동산 기업이 기회와 도전 앞에서 더 큰 발전 공간을 확보하려면 마케팅 기획의 혁신을 기업 발전의 최우선 순위에 두어야 한다. 마케팅 전략은 부동산 기업의 마케팅 활동을 총괄적으로 계획하고 통일하는 데 도움이 되며, 부동산 기업 자원의 이용 효율을 높이고, 마케팅 활동과 기업의 기타 활동의 안정성을 높이는 데 도움이 된다. 부동산 기업이 시장 경쟁에 참여하는 강력한 무기일 뿐만 아니라 기업 직원들이 관리에 참여하는 중요한 방법이기도 하다. 따라서 올바른 마케팅 전략을 수립하는 것은 부동산 기업이 승리하는 중요한 법보로, 기업의 발전에 중요한 의의가 있다.
참고 자료:
조우. 토지 인수 비축 제도 개선을 위한 건의와 사고 [J]. 엔지니어링 기술 연구, 20 16, (8):256.
[2] 왕. 부동산 마케팅에 빅 데이터 적용 [J]. 상하이 건축기술, 20 17, (1).
[3] 이은혜. 거시규제 정책에 따른 부동산 마케팅 전략 연구 [D]. 석하자대학교, 20 13.
[4] 루스치. 엔지니어링 변경이 비용 관리에 미치는 영향 [J]. 엔지니어링 기술 연구, 20 16, (6): 170.
을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다