다음 집도 빌릴 수 없습니다: 1 소재산권실: 소재산권실은 매매계약만 있고, 재산권증명서도 없고, 부동산등록단위도 인정하지 않습니다. 정책적 상업지의 개발 설계에 부딪히면 금융기관은 대나무 바구니에서 물을 긷는 위험에 직면한다. 이에 따라 이런 주택에 대한 대출은 즉각 중단된다.
2. 5 년 이상 구입하지 않은 경제 적용 주택: 경제 적용 주택의 관련 규정에 따라 5 년 이상 구매하면 재산권을 양도할 수 있다. 5 년 이내의 집은 팔 수 없고, 더욱이 담보대출을 신청할 수 없다.
3. 담보재산권이 있는 집: 담보재산권이 있는 주택은 주택 구매자, 주택 구매자, 담보금융기관 등 모든 당사자와 관련되어 분쟁을 일으키기 쉬우며 은행 대출에 위험이 있기 때문에 이런 주택도 즉각 정지해야 한다.
4. 어떤 사람들은 공채를 구매했습니다. 대부분의 공채는 자신의 재산권이 되었습니다. 그러나 주택 구입 계약, 주택 구입 계약 또는 관련 증빙 자료를 제공하지 못하는 일부 주택에 대해서는 이러한 주택재산권이 불분명하기 때문에 금융기관은 대출 위험을 이유로 대출을 거부한다.
5. 구도시 개조 계획주택: 구도시 개조 계획주택 서류가 오랫동안 주택 관리 부서에 의해 봉쇄되어 담보신고를 할 수 없어 금융기관이 다음 지불을 할 수 없다.
6. 대출금이 상환되지 않은 주택: 실제로 담보대출 상태에 있는 주택재산권이 담보금융기관으로 이전되고, 대출자는 재산권만 소유하며 담보대출에는 더 이상 사용할 수 없다. 상가가 앞당겨 상환하고, 담보대출을 청산하고, 담보상황을 제거해야만 고객이 다시 대출에 쓸 수 있다.
5 종 주택원은 1, 오피스텔에 정착할 수 없습니다. 사실 오피스텔 아파트는 사소한 일이다. 재산권은 40 ~ 50 년으로 제한되어 있을 뿐만 아니라 정착할 수도 없다. 정할 수 없고, 물론 학위도 없다. 오피스텔은 단지 오피스텔에서 만든 집일 뿐이다. 집의 성질은 여전히 상업적이어서 오피스텔과 비슷하다. 그래서 그들은 오피스텔로만 등록을 신청했고 호적을 이전할 수 없었다. 오피스텔의 가격은 확실히 좀 싸지만 집을 사는 목적은 정착을 위한 것이고 미래의 아이들을 학교에 보내기 위한 것임을 알아야 한다.
2. 불법으로 지은 집. 불법으로 지은 집은 국가가 허락하지 않고, 관련 유효 증명서가 없으면 부동산증을 발급할 수 없다. 산권증 없이 어떻게 정착합니까? 이런 집은 각종 증명서가 없으면 일단 적발되면 강제 철거될 것이다. 만약 이런 집이 탐욕 때문에 산 것이라면 결론은' 조영, 한나라' 일 뿐이다.
3. 집을 봉쇄합니다. 판매자가 판매하는 주택이 비슷한 경제분쟁, 이용권 불명 등의 요인으로 민사사건이나 형사사건과 관련될 경우, 대출이 단절되는 등 경제적 이유로 압수될 경우, 주택 매매거래는 의미가 없고, 구매 후에도 양도할 방법이 없고, 더욱이 정착할 방법이 없다.
4, 부동산 증명서를 처리할 수 없습니다. 부동산증을 처리할 수 없는 집은 부동산증 없이는 정의를 받을 수 없기 때문에 불법으로 지은 집과 같다. 물론, 확실히 이런 국면을 만회할 방법이 있다. 상가는 손에 들고 있는 사용권 증명서를 가지고 증여협정에 서명한 후, 양도장애가 제거될 때까지 바로 고객을 눌러 정착시킬 수 있다.
5. 작은 재산권실. 증명서가 있는 재산권실 한 채만이 반드시 합리적이지는 않고, 법적 효력이 없고, 정착할 수 없고, 아직 해결되지 않았고, 이전 대금은 아직 지급되지 않았다.
집 정착과 정착하지 않은 것의 차이는 1 이다. 집이 정해지면 앞으로의 이사와 보상에 도움이 되고 호적 발전과 직접적인 관련이 있다.
2. 정착한 후 집은 아이들이 학교에 가는 것을 도울 수 있지만, 많은 도시에서 정착하지 않은 학위실과 그들의 외지인들은 모두 시내에 가서 공부하도록 제한되어 있다.