부동산 프로젝트 감독
감독 단위는 부동산 프로젝트 법인의 의뢰를 받아 국가가 승인한 프로젝트 건설 문서, 프로젝트 건설과 관련된 법률 및 규정, 프로젝트 건설 감독 계약 및 기타 프로젝트 건설 계약에 따라 부동산 프로젝트 건설에 대한 감독 관리를 실시한다. 부동산 감리 기관이 감리 활동에 종사하는 것은 매우 지능적인 유상 기술 서비스로, 법을 준수하고 성실하며 공정하고 과학적인 원칙을 따라야 한다.
감리엔지니어는 전국 통일시험에 합격해 감리엔지니어 자격증을 취득하고 등록한 공사 건설감리원을 말한다. 감독 엔지니어는 업주를 대표하여 공사의 질을 감독하며 업주와 청부업자 사이의 다리이다. 실무자들이 엔지니어링 지식과 원가 회계를 이해할 것을 요구할 뿐만 아니라 건축 법규에 대해서도 잘 알고 있어야 합니다. 총감리엔지니어는 감리단위 법정대표인의 서면 허가를 받아 감리계약 이행을 전담하고 프로젝트 감리기관의 업무를 주관하는 감리엔지니어를 일컫는 말이다. 또한 감독관은 전문 감독 엔지니어와 감리원도 포함하지만, 정보 시스템 엔지니어링 건설의 전 과정에서 총감리엔지니어의 역할은 감리 품질에 매우 중요하다.
"건설 공사 품질 관리 규정" 에 따르면 감독관은 다음과 같은 책임을 져야 한다. 제 5 장 공사 감독 단위의 품질 책임과 의무 제 34 조 공사 감독 단위는 법에 따라 상응하는 등급의 자격증을 취득해야 하며, 그 자질 등급 허가 범위 내에서 공사 감독 업무를 부담해야 한다. 공사 감리기관이 본 단위의 자질 등급 허가의 범위를 넘어서거나 다른 공사 감리단위의 이름으로 공사 감리 업무를 맡는 것을 금지하다. 공사 감리 단위는 다른 기관이나 개인이 자신의 이름으로 공사 감리 업무를 맡을 수 있도록 하는 것을 금지한다. 공사 감독 기관은 공사 감독 업무를 양도할 수 없다. 제 35 조 공사 감리 단위는 감리 공사의 시공 단위, 건축 자재, 건축 부품 및 설비의 공급자와 예속 관계나 기타 이익 관계가 있으며, 건설 공사의 감리 업무를 맡을 수 없다. 제 36 조 공사 감독 단위는 법률, 규정 및 관련 기술 표준, 설계 문서 및 건설 공사 계약에 따라 건설 단위를 대표하여 공사 품질을 감독하고 공사 품질에 대한 감독 책임을 져야 한다. 제 37 조 공사 감리 단위는 공사 현장에 총감리 엔지니어와 상응하는 자질을 갖춘 감리 엔지니어를 파견해야 한다. 감리 엔지니어의 서명 없이는 건축 자재, 건축 부품 및 설비를 공사에 사용하거나 설치할 수 없으며, 시공 단위는 다음 공정의 시공을 진행할 수 없습니다. 총감리 엔지니어의 서명 없이 시공 단위는 공사비를 지불하지 않고 준공 검수를 진행하지 않는다. 제 38 조 감리 엔지니어는 공사 감리 규범의 요구에 따라 방역 순시 평행검사 등의 형식으로 건설공사를 감리해야 한다. 감독자의 직무 책임 1. 안전 감독관은 프로젝트 안전 생산의 일상적인 감독의 주요 구현자로, 프로젝트 엔지니어링 감독 과정에서 수석 감독 엔지니어를 대신하여 프로젝트 안전 생산 감독 책임을 수행합니다. 2. 안전감독관은' 건설공사 안전생산관리조례' 를 성실히 관철하고 노동보호와 안전생산의 방침 정책, 법규, 규범기준을 집행하고 안전생산의 홍보, 교육 및 감독을 잘 해야 한다. 3. 안전감독관은 시공조직 설계 (방안) 및 안전기술조치계획의 심사에 참여하고 검사 실시를 감독할 권리가 있다. 4. 안전감독관은 일상적인 안전순시 검사 작업을 잘 하고 안전생산 동향을 파악해야 한다. 5. 안전감독은 안전을 감독하는 열흘 검사 활동에 참가하여 안전활동 기록을 잘 작성해야 한다. 6. 안전원은 시공인의 자격증 유도 상황을 점검할 권리가 있으며, 특수직종 인원이 자격증을 소지하는 것을 제지할 권리가 있다. 7, 안전 감독관은 감독 과정에서 불법 지휘, 불법 작업 행위를 제지할 권리가 있다. 안전사고의 숨겨진 위험이 발견되면 시공기관에 시정을 요구할 권리가 있으며, 적시에 총감리 엔지니어에게 보고해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 안전사고, 안전사고, 안전사고, 안전사고, 안전사고, 안전사고) 상황이 심각해서 시공기관에 공사를 잠시 중단하고 즉시 총감리 엔지니어에게 보고하도록 요구해야 한다. 8. 안전감독관은 시공단위 안전정류통지서의 시행상황을 감독하고 점검해야 한다. 정류통지 회신서의 내용을 검사할 권리가 있으며, 만약 정류요구에 부합하지 않는다면, 진일보한 정류를 요구할 권리가 있으며, 사찰 상황을 감독에게 보고할 권리가 있다.