국무원 1993 이 승인한' 베이징시 도시 마스터플랜' 은 조양문에서 건국문, 동이환에서 동삼환까지 베이징 중앙상무구 건설을 계획하고 있다. 1998 기간 동안 시 계획국은 베이징 중앙상무구의 범위를 서기동대교로, 동대망로, 남에서 통혜강, 북에서 조양로 사이의 약 3.99 제곱킬로미터로 정의했다. 2000 년 6 월 5 일, 시 정부 제 76 차 특집 회의는 상무센터 건설을 북경시 15 계획에 통합하기로 결정했다. 2000 년 8 월 8 일 베이징시 정부 제 82 차 시장 사무회는 베이징 중앙상무구의 계획 건설을 전면적으로 가속화하고 관련 지도기구를 설립하기로 결정했다.
2000 년 8 월 15 일 베이징에서 개막한 제 1 회 베이징 조양국제상무절로 CBD 브랜드를 공식 출범시켰다. 전문가들은 국제적 이미지를 지닌 베이징 CBD 가 수도 경제 발전에 부스터 역할을 할 것으로 전망했다. 그것은 대량의 취업 기회와 현대화 도시의 빠른 발전을 가져올 뿐만 아니라 중국 경제를 세계 경제의 대세에 녹일 것이다.
북경은 중국의 수도로서, 개발 건설 상무센터는 수도 경제 기능 확장의 필연적인 필요성으로, 베이징의 경제사회 발전을 촉진하고, 베이징의 도시 이미지를 높이며, 경제 세계화에서 베이징의 지위를 확립하는 데 중요한 의의가 있다.
베이징은 세계적으로 유명한 고도이자 역사 문화 도시로 3000 여 년과 800 년의 역사를 가지고 있다. 리아, 금, 원, 명, 청 5 대가 연이어 이곳에 수도를 건설하는 것은 국무원이 발표한 중국 최초의 역사 문화 도시 중 하나이다. "유주의 땅은 왼쪽에 바다가 있고, 오른쪽에는 태행이 있고, 북쪽에는 옹이 있고, 남쪽에는 강이 있고, 천부의 나라가 있다." 북경은 두터운 역사 축적과 두터운 문화적 내포를 가지고 있다. 북경은 오래된 것이지만, 동시에 청춘의 활력이 충만한 현대 도시이기도 하다. 65438 년부터 0949 년까지 베이징은 신중국의 수도가 되어 도시 발전이 새로운 시대로 접어들었다. 특히 30 여 년의 개혁개방을 거쳐 관할 구역 면적 1.68 만 제곱 킬로미터, 도시 면적 1.00 만 제곱 킬로미터, 인구 1.7 만여 명의 초대형 도시가 형성되었다. 인프라와 대외 개방 기능이 완비되어 있는 것은 중국 경제력이 가장 강하고 외자 유치가 가장 많은 도시 중 하나이다. 1983 중앙, 국무원이 비준한' 베이징도시건설마스터플랜' 에서 베이징이 전국 정치문화센터로서의 도시성격을 분명히 밝히고' 점차 구시가지를 개조하고, 교외를 조정하고, 먼 교외를 적극 발전시키라' 는 건설 방침을 확정해' 각종 서비스업을 빠르게 발전시키고, 개선하다' 는 방침을 제시했다. "산업 구조를 조정하고 제 3 산업의 도시 건설 정책을 대대적으로 발전시켜 금융 보험 증권 중개 등 현대 서비스업을 대표하는 제 3 산업이 점차 베이징의 주도 산업이 되었다. 세계를 향해 미래를 향해 베이징은 중국의 정치 문화 대외교류센터일 뿐만 아니라 세계적인 현대화 국제 대도시로 발전했다.
2 1 세기, 세계 경제는 꾸준히 발전하여 아시아 태평양 지역은 계속 번영하고 있다. 중국 경제는 비약적인 발전 추세를 보이고 있다. 활기차고 왕성한 중국, 국제 정치적 지위와 경제, 과학기술력이 끊임없이 높아지고 있다. 200 1, 중국이 세계무역기구에 가입했고, 베이징은 2008 년 올림픽 개최권을 성공적으로 획득하여 세계가 중국과 베이징에 대해 더욱 낙관하게 했다. 중국 경제가 매우 중요한 발전기에 접어들면서 베이징은 유례없는 기회를 맞았다. 수도 경제가 급속히 발전하면서 현대화 수준이 높아지면서 국제 비즈니스 활동이 날로 늘어남에 따라 베이징은 교통편의, 통신이 발달하고 시설이 완비되고 서비스가 양질의 비즈니스 센터가 절실히 필요하다.
1992 년, 시장 경제 발전과 글로벌 경제 활동 참여에 대한 예측을 바탕으로 빠르게 증가하는 국제 비즈니스 사무 시설을 수용하기 위해 시청은 베이징시 마스터 플랜 (1991-20/ 베이징 도시 특색, 고도 전통 풍모 보호 요구 사항, 지역 환경 및 교통 시정 시설을 종합적으로 고려한 결과, "건국문과 조양문 사이, 동 2 환과 동 3 환 사이에 금융, 보험, 정보, 상담, 무역, 문화, 상무 사무실 등 여러 서비스 기능을 갖춘 비즈니스 센터를 개설한다" 고 분명히 밝혔다. 베이징 중앙상무구 개념이 초보적으로 형성되어 베이징 중앙상무구 건설지가 조양문외거리에서 건국외거리, 동이환에서 동삼환으로 확정되었다.
1993 10 10 월 6 일 국무부는 베이징 도시 마스터 플랜을 승인했다. 같은 해, 시도시계획설계연구원은 서기동대교로, 동쪽에서 동삼환, 남에서 광화로, 북에서 조양로까지 베이징상무센터 계획을 완성했다.
1997 년, 시계획설계원은 1993 마스터플랜을 기초로 지리환경, 계획 중인 베이징 중앙상무구는 핵심, 방사선구, 혼합구로 구성되어 있으며, 건국문 외곽거리와 동삼환은' 황금십자' 를 형성하여 이 지역들을 연결한다.
시도시계획설계원이 편성한 1998' 베이징도심구 통제성 상세 계획' 은 베이징도심 비즈니스지구를 서기동대교로, 동쪽에서 대망로, 남에서 통혜강, 북에서 조양로 사이 약 3.99 제곱킬로미터로 정의했다.
베이징이 수도 경제 개념을 제시한 후 베이징, 서비스 전국, 세계를 향한 발전 사고를 확정하고 일련의 정책 조치를 제정하여 경제 구조와 배치를 대규모로 조정하기 시작했다. 발전 계획에서 수도 경제의 3 대 중점 기능 영역의 산업 발전 구도를 확정하였다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스) 일선' 은 천안문광장, 고궁, 아시안게임 마을이 있는 베이징 남북중축선에 올림픽마을과 올림픽공원을 건설하는 것을 의미하고,' 양익' 은 중관촌 과학기술단지와 상무센터를 건설하는 것을 말한다.
2000 년 6 월 5 일, 시 정부 제 76 차 특집회의는 상무센터 건설을 베이징시 국민경제와 사회발전 제 10 차 5 개년 계획 개요에 포함시키기로 결정했다.
2000 년 8 월 8 일 시 정부 제 82 차 시장 사무회의는 베이징 중앙 상무구 건설을 전면적으로 가속화하고 해당 지도기구를 설립하기로 결정했다. 세기의 교분, 베이징 중앙 상무구는 전면적이고 빠른 개발 건설의 시기를 맞았다.
2009 년 5 월, 베이징시 정부는 베이징 CBD 를 조양북로, 통혜강을 따라 동쪽으로 4 환까지 확장하여 면적이 약 3 제곱킬로미터가량 증가하기로 했다. 7 월 하순에 베이징 CBD 동확장 지역 계획이 국제모집을 앞두고 강력한 유명 디자인 기관들이 공모 활동에 적극 참여하고 있다. 마지막으로 미국 SOM 건축사무소, 영국 Foster and Partners 건축사무소, 미국 KPF 및 베이징 건축설계연구원, 프랑스 파리 공항공사, 중국 도시계획설계연구원, 영국 Space Syntax, 베이징 칭화도시계획설계연구원, 광저우 도시계획조사설계연구소가 제출한 7 개 방안이 이번 CBD 국제상무절에 공개됐다.
"베이징 중앙 비즈니스 지구 통제 상세 계획" 연구는 CBD 교통 계획, 지능형 교통 조직, 지하 공간 이용 계획, 경관 계획, 산업 발전 계획, 디지털 CBD 계획, CBD 및 그 주변 82 제곱 킬로미터의 교통 계획 및 버스 네트워크 조정 방안을 연구하여 점차 완전한 계획 체계를 형성하였다.
기획자의 눈에는 CBD 가 각급 교류 플랫폼을 구축하여 양질의 편리한 경영 환경을 형성하고 비교적 성숙한 본부 경제를 육성할 것으로 보인다. 새로운 도시 브랜드를 만들고, 비지니스 관광, 도시 관광 및 각종 전시회를 발전시키다. 전통적인 비즈니스 수준을 향상시키고 CBD 비즈니스 사무실과 생활 소비를 만족하는 현대 비즈니스를 발전시킵니다. 위치, 자원, 산업, 환경의 네 가지 장점을 최대한 활용하여 본부 경제를 대대적으로 육성하고 수도 국제도시 건설을 전폭적으로 추진하다.
동확장 구
앞으로 CBD 동확장 지역은 문화구, 조양북구, 포털구 3 대 지역으로 나뉜다. CBD 확장 종합방안 1 위를 차지한 미국 SOM 건축설계사무소 관계자는 CBD 확장 50% 는 오피스텔, 25% 는 아파트, 5% 는 호텔이라고 밝혔다.
동쪽 확장 지역은 고층 건물을 지을 것이다.
SOM 이 보여주는 기획도에서 향후 CBD 동쪽 확장 영역은 북쪽은 넓고 남쪽은 좁은 모양입니다. 북쪽은 문화구와 조양북구의 두 가지 주요 지역으로 나뉜다. 서부에 위치한 것은 문화구역입니다. 이곳에서는 강과 다른 경관을 건설하여 산책할 수 있는 레저 장소를 제공합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 동쪽에 위치한 곳은 조양북구이다. 광화로와 니트도로 교차로 부근에는 고층 건물 세트가 설치될 예정이며, 가장 높은 건물은 원통형이다. 이 지역은 동확장 지역 상업구의 중심이며 대중교통, 에너지, 사회교류의 허브가 될 것이다.
동쪽 확장 지역 남쪽의 한 지역은 앞으로 CBD 동쪽 확장 구역의 포털 지역이 될 것이며, 동쪽에서 CBD 로 들어가는 포털로 사용될 것이다. 건국로 끝 양쪽에 고층건물 두 채를 계획하고 있는데, 사혜교 서쪽에 위치하여 CBD 와 베이징시의 동대문을 뜻한다.
녹색 공원 세 개를 지을 것이다.
CBD 동쪽 확장구 북서쪽, 동북, 남동쪽에는 녹색 공원 세 개가 있는데, 두 개의 녹색 통로로 연결되어 있고 공원 아래에는 주차장이 있습니다. 또한 동확장 지역은 자전거 교통 시스템, 보행시스템, 고속버스를 건립할 예정이다. East Extension 은 또한 첨단 에너지 절약 및 환경 보호 개념 및 시설, 에너지 절약 50%, 탄소 배출 50% 감소, 물 절약 48% 를 채택합니다. 최종 CBD 동확장 종합방안은 각 측의 의견에 따라 수정될 것이다.
79 개 토지 양도 방안을 입찰하다
어제 베이징시계획위 주임인 황염은 CBD 핵심구 12 구획 양도 입찰에서 베이징이 토지 양도 방식을 혁신하고 토지 입찰, 계획안 입찰, 산업프로젝트 입찰' 3 표 통합' 에 따라' 경쟁방안, 경쟁력, 가격 제한' 을 했다고 밝혔다. 입찰 단위 6 1, 프로그램 공모에 참여한 설계 단위 57 개, 전체 계획 방안 79 개, 단체 건축 설계 방안 203 개.