포인트 1: 병원, 시장, 공원 위주로 완비해야 합니다.
집 한 채가 노후에 적합한지 판단하는 것은 우선 주변 시설이 노인의 일상적인 수요를 충족시키는지 여부에 달려 있다. 병원, 시장, 공원은 반드시 갖추어야 할 세 가지 기본 요소이다.
몸이 허약한 것은 노인의 큰 특징이다. 각종 병통을 피할 수 없다. 이에 따라 설비가 완비된 병원은 노후주택에 필요한 보조시설 중 하나가 되어 노인이 병에 걸렸을 때 시기적절하고 전문적인 치료를 받을 수 있게 되었다.
또 행동력이 떨어지는 것도 몸이 허약하다는 표현이다. 신체 제한으로 인해 노인들은 장거리 여행에 적합하지 않다. 따라서 양로주택 주변에는 대형 슈퍼마켓이나 채소 시장이 있어야 하며, 노인의 일상적인 소비 수요를 충족시켜야 하며, 도보거리는 10 분을 넘지 않아야 한다.
둘째, 직장인들과는 달리 노인들의 생활권은 좁고 매일 오랫동안 집에 머물며 생활 내용이 단조로워' 외로움' 을 당하기 쉽다. 하지만 동네 근처에 공원이 있으면 노인의 생활에 새로운 내용을 추가할 수 있다. 공원에 가서 헬스하고 이웃과 이야기를 나누며 바둑을 두면 원래의 단조로운 생활을 풍요롭게 할 수 있다. 또 공원 내 양질의 공기와 아름다운 환경도 노인의 심신 건강에 매우 좋다.
노후용 주택을 구입할 때는 위의 보조시설뿐만 아니라 동네 주변의 은행, 버스 노선, 교통상황 등을 적절히 고려해 노인의 일상적인 분담금, 입출금, 여행기준을 용이하게 해야 한다.
요점 2: 호형은 가능한 투명하고 층은 가능한 낮았다.
동네 주변의 외부 환경 외에도 양로주택의 내부 세부 사항도 신경을 쓴다. 남북으로 투명한 호형, 4 층을 넘지 않는 집이 좋은 선택이다.
남북으로 투명한 호형은 홀이 밝고 통풍이 잘 되는 특징을 갖추고 있어 노인의 일상적인 습관과 수요에 잘 맞는다. 침실은 남쪽을 향해야 하며, 실온을 보장할 수 있을 뿐만 아니라 일광 수요도 만족시킬 수 있다.
둘째, 노인의 거동이 불편하다는 점을 감안하면 층을 선택할 때 4 층 이하의 집을 선택해 노인이 외출할 때마다 너무 많은 힘을 들이지 않고 특히 피곤할 수 있도록 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
또 많은 노인들이 엘리베이터 운행 시 과체중 무중력 느낌에 적응하지 못하기 때문에 고층엘리베이터 방을 노후용 주택으로 선택하지 않는 것이 좋습니다.
많은 노인들은 화훼나 채소를 재배하는 것을 좋아해서 근육과 뼈를 단련하거나 신선한 채소를 제공할 수 있다. 따라서 정원이나 테라스에서 증정한 집이 있다면 노후를 위한 첫 번째 선택이어야 한다.
또한 집의 방음 성능, 일상적인 급수, 전력 공급, 가스 공급, 겨울 난방 등도 꼼꼼히 조사해야 한다.
세 번째 요점: 부동산 서비스는 매우 중요하며, 이웃은 노인들이 가장 좋다.
주택 주변 시설, 내부 구조 등 하드웨어 환경을 조사하는 것 외에도 부동산 서비스, 이웃 연령 구조 등 소프트웨어 환경도 연금 주택에 매우 중요하다.
일반적으로 노인은 혼자 양로원에 살고, 자녀와 친척은 매일 곁에 있지 않는다. 그 결과, 동네 부동산 관리인은 매일 노인들에게 가장 많은 서비스를 제공하는 사람이 되었다. 따라서 부동산 서비스의 질과 태도는 지역사회가 노인들에게 서비스를 제공하는지 여부를 측정하는 또 다른 중요한 문제이다.
그에 더해, 젊은 사람들과 노인들의 생활 리듬이 다르기 때문에 노인들은 대개 또래들과 친구가 되는 것을 선호합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 동네들 사이에 비슷한 나이와 성질이 비슷한 이웃이 몇 명 있다면 노인은 안심이 되고, 일상생활의 내용도 친구가 있어서 다채롭다. 반대로, 지역 사회 전체에 노인이 한 명밖에 없다면, 그는 외롭고 무미건조한 생활에 직면해야 한다.
집을 고를 때도 노인의 개인적 뜻을 존중해야 한다. 요즘 많은 젊은이들이 부모님께 양로원을 사주고 있다. 부모의 필요를 완전히 이해하지 못했기 때문에 노인이 나중에 좋아하지 않는 집을 살 수도 있다.
그래서 노인에게 양로원을 살 때는 노인의 의견과 느낌을 문의해야 한다. 결국 이 집에 사는 사람은 노인 자신이기 때문에 그들은 더 발언권과 결정권을 가지고 있다.
넷째: 위치는 가능한 한 아이의 숙소에 가깝고, 투자 수요를 고려해야 한다.
이 세 가지 측면 외에도 연금 주택의 위치도 중요하다.
여기서 소위 집 위치라고 하는 것은 집이 반드시 도시의 1 급 구역과 번화한 지역에 있어야 한다는 것을 의미하지 않는다. 반대로, 노후주택에는 시끄러운 시내에서 멀리 떨어져 있는 것이 더 좋은 선택이다.
여기서 말하는 위치는 노인의 거처와 자녀의 거처가 너무 멀리 떨어져 있어서는 안 되며, 적어도 교통편리를 보장해야 한다는 것이다. 이 조건이 충족되면 앞으로 자녀가 노인이나 노인을 찾아 자녀를 방문하는 것이 매우 편리할 것이다.
또 일반적으로 양로집을 살 힘이 있는 사람들은 모두 자신의 실력을 가지고 있고, 자신의 숙소를 가지고 있다. 그래서 이 집은 투자 수요를 겸비하고 중장기 투자 계획을 잘 세워야 한다.
따라서 양로주택을 살 때 도시 부근의 가격' 저지대' 에 더 많은 관심을 기울일 수 있다. 이 지역들은 현재 집값 수준은 높지 않지만, 미래 발전 공간은 매우 크며, 동시에 시내의 떠들썩함에서 멀리 떨어져 있다. 주거용 건물은 대부분 다층 건물이며, 높이는 노인들에게 매우 적합하다.
그러나 이들 지역은 초기 단계에 있으며 주변 시설, 레저, 의료, 쇼핑, 교통, 금융 등이 뒤처져 있다는 점에 유의해야 한다. 또한 이들 지역의 주택 면적이 상대적으로 작기 때문에 부동산 서비스 품질은 대형 브랜드 부동산 회사와 비교하기가 어렵다. 따라서 선택을 할 때는 반드시 현장 조사를 하고 다방면으로 비교한 후 사후 결정을 내려야 한다.
중국이 점차 고령화 사회에 진입하고 있으며, 노후 문제는 전 사회의 관심을 불러일으켰다. 젊은이들에게 노인에게 편안한 환경을 제공하는 것은 효도와 보답의 구현이다. 노인들에게 안정된 노후 환경은 후반생에 대한 휴식과 즐거움이다. 위의 네 가지가 당신을 도울 수 있기를 바랍니다.