귀양은 삼림도시, 화원도시, 고원명주, 피서도시로 불린다. 이 이름들은 귀양 산천이 수려하고 기후가 쾌적하다는 것을 보여준다. 사계절이 분명하고 푸른 하늘과 흰 구름이 뚜렷한 도시로 2005 년 충칭대 건축관리 및 부동산학원 원장인 홍인 교수가 귀양은 화원도시로 인류의 가장 이상적인 거주지라고 칭송받았다. 그때 나는 결코 깊은 체득을 하지 못했다. 많은 대도시를 여행한 후에, 나는 점점 그의 뜻을 이해하게 되었다.
귀양은 화원도시로 인류의 가장 이상적인 거주지이다! 그 이유는 다음과 같습니다.
첫째, 구이 저우 인프라 건설이 점차 개선되고 있습니다.
현재, 귀광 고속철도가 건설 중이며, 귀광고속은 이미 건설을 시작하였다. 귀중고속은 이미 개통했고 항서고속은 이미 분단하여 건설되었다. 성 내 고속도로는 점차' 삼종삼횡팔련' 의 구도를 형성하고 있다. 특히 귀광고속도로는 서남지역에서 화남과 화동을 연결하는 주요 도로가 될 것이며, 귀양에서 광저우까지의 주행 시간은 5 시간으로 단축되어 여행객들이 쉽게 여행할 수 있게 될 것이다. 또한 일부 공항 프로젝트의 건설로 구이저우의 교통이 더욱 발달하였다. 수륙공 전방위 교통체계를 형성하다.
둘째, 귀양의 독특한 살기 좋은 환경
가든 시티' 로 불리는 귀양은 현재' 샤두' 브랜드를 대대적으로 홍보하고 있다. 이에 따라' 온실효과' 로 기온과 대기가 계속 상승하면서 여름방학 여가는 사람들의 또 다른 생활방식이 될 것으로 보인다. 쓰촨 모카와 지진의 영향으로 뚜지앙옌, 청성산 등지에서 주택 구입, 주거, 여가를 하는 소비자들이 소비 의사를 옮기는 반면 구이저우는 의심할 여지 없이 이런 교체 조건을 갖춘 쪽이다. 첫째, 구이저우의 기후는 적당하고 사계절은 분명하며 산에 의지하여 물에 가깝다. 인류의 이상적인 생활 환경입니다. 둘째, 구이저우 역사상 규모 6 이하의 지진만 발생했고 지진대에 속하지 않아 심리적으로 안정감이 있다. 셋째, 인프라와 투자 환경이 지속적으로 개선되면서 연해 투자자들이 구이저우에 투자하게 되면서 일부 고소득층이 귀양에 집을 사서 정착하게 되면서 소비층이 늘고 있다.
셋째, 귀양의 관광 환경
관광여가는' 전반부는 윈난에 있고 후반부는 구이저우에 있다' 는 것이다. 현재 구이저우는 이미 성대하게 등장하기 시작했다. 성 지도자의 중시와 다채로운 구이저우의 대대적인 선전으로 구이저우의 관광 자원이 점차 세상 앞에 나타났다. 구이저우의 관광은 주로 붉은 관광, 녹색 관광, 민속 관광의 세 가지 유형이 있습니다. 레드 투어리즘은 주로 준의회의, 적수강, 서봉이다. 녹색 관광은 관광, 레저, 피서, 체험 여행이다. 민속관광은 주로 소수민족의 풍부하고 다채로운 생활을 전시한다.
넷째, 귀양은 청두와 충칭을 대체하는 장점이 있다.
청두는 오면 떠나고 싶지 않은 도시이다. 주변의 관광 환경은 천부적으로 두터워서 청성과 아미의 아름다운 경치는 많은 성공한 사람들을 청두에 끌어들여 정착하여 집을 사서 노후를 하게 하였다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 여행명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 여행명언) 충칭은 산속의 도시이고, 성내에는 산이 있다. 창조주께서는 이곳의 모든 신비한 자연의 우아함, 양강과 도시, 산에 의지하여 물을 의지하게 하셨다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언) 귀양은 숲 속의 도시, 도시의 숲, 산수를 동반하고, 여름에는 무더위가 없고, 겨울에는 추위가 없고, 사계절은 따뜻하고 촉촉하다. 구이저우성의 또 다른 자연 피서지와 바이오유전자고로 알려져 식견 있는 사람들의 관심을 받고 있다. 산은 물 때문에 기이하고, 물은 산 때문에 아름답고, 산수는 연결되어 있고, 청두에는 그윽하고 아름다운 산천, 충칭으로 둘러싸인 강, 푸른 하늘과 흰 구름, 푸른 물 청산이 있다. 정말 맛있어요. 청두는 살기 좋지만 원촨 지진으로 인한 심리적 충격은 전례가 없다. 심리학적으로 볼 때, 이미 일종의 불안감이 있다. 그리고 천부의 국영성은 레저 도시에 속하여 예로부터 사람이 천천에 들어갈 수 없다고 말했다. (윌리엄 셰익스피어, 레저시티, 레저시티, 레저시티, 레저시티, 레저시티) 게다가 여름은 매우 더워서 이상적인 주거 도시가 아니다. 충칭이 직할시가 된 후 유례없는 발전을 이루었다. 충칭은 양강과 일성에 속하며, 발전 공간이 제한되어 있다. 위중구, 사평댐 등 지역에서는 고층건물이 반벽강산 이상을 차지하고, 바깥으로 확장되는 공간이 제한되어 도시가 점점 붐비고 있다. 그리고 충칭은 3 대 난로 중 하나로, 여름은 무더우며 겨울은 습하고 추위는 이상적인 주거 환경이 아니다. 귀양은 청두와 충칭의 장점을 가지고 있고, 청두와 충칭의 결점은 없다. 귀양은 사계절이 뚜렷하고, 여름에는 무더위가 없고, 겨울에는 추위가 없고, 어떤 곳은 여전히 원생이다. 오늘날 구이저우의 음식은 안심할 수 있다. 구이저우의 음식은 녹색이고, 구이저우의 채소는 원생태이다. 따라서 당신이 살고, 감상하고, 수영하고, 놀고, 먹을 수 있는 뒷뜰에서는 그를 선택하지 않을 이유가 없습니다.
다섯째, 구이 양 부동산 개발 이점
경관지: 귀양화계에서는 경관지를 개발하고, 산에 의지하여 인산지수의 주거수요를 만족시킨다. 귀양 순환 도로 건설이 개통되면서 도시 간 거리가 크게 단축될 것이며, 교외의 고요함과 도시의 편리함이 모두 사람들의 가장 이상적인 거주지가 될 것이다.
경관지산: 교통이 편리한 관광지에 경관지산을 건설하여 사람들이 아름다운 경치 속에 살고, 자연에 녹아들게 하고, 푸른 하늘을 머리에 이고, 땅을 밟고, 푸른 물청산을 즐기게 한다.
경관 별장: 연해 지역 투자자들을 위한 경관 별장을 만든다. 귀광 고속 귀광 철도가 건설된 후 광저우와 귀양의 거리를 단축시켜 고급 인사들을 위한 단량체 별장을 만들어' 5+2' 주거 모델의 현대화 추세를 만족시킬 수 있다.
리조트 빌라: 여행을 좋아하는 여행자에게 리조트 빌라는 새로운 방식으로 각 관광지에 지어져 사람들의 관광 레저 수요를 만족시킨다. 사람들의 여름 수요도 만족시켰다.
외국인은 사합원을 소유하는 것을 자랑스럽게 여긴다! ! !
현재 베이징 사합원의 총면적은 약 300 만 평방미터이며, 거래가는 평방미터당 1 만-1.5 만원 사이이다. 모든 사합원이 거래할 수 있다면, 그것은 수백 억 위안의 거대한 시장이 될 것이다. 사장경은 현재 사합원을 사고 싶은 사람이 많지만 모든 사람이 기대하는 좋은 집이 있는 것은 아니라고 말했다.
베이징시 문물국에 따르면 북경에는 현재 3000 여 개의 사합원이 있는데, 그 중 전문적으로 보호받는 곳은 539 개뿐이다. 경초운 사장은 "현재 베이징 사합원 거래가 가장 활발한 지역은 동서구의 역사문화보호구, 서성구의 후해와 서사 1 8 호, 동성구의 동사 1 8 호다. 현재 베이징 사합원의 연간 거래량은 100 세트를 넘지 않고, 총가격이 2 억원 이내이며, 보통 50 벌에서 80 벌 사이에 새로운 돌파구가 없을 것이다. "
역사문화명성 연구센터 주임, 중국도시망 편집장인 로아몽은 "내가 알기로는 사합원이 현재 잘 팔리고 있어 모두가 그것을 소유한 것을 자랑스럽게 여긴다" 고 말했다. 많은 바이어들이 모두 외국인데, 나도 사합원을 사는 프랑스 친구들을 알고 있다. 사합원은 기본적으로 일반 상품주택보다 훨씬 비싸고, 잘 보존된 옛 사합원 300 ~ 400 평방미터는 수천만 원에 팔릴 수 있다. 북하 거리 북하 골목에 작은 사합원이 있는 이 선생은 사합원에서 가장 비싼 것은 현재가 아니라 1980 년대 중반이었지만, 그때는 기본적으로 개인 구매가 없었고, 대부분 단위와 부처가 공용을 매입했다고 말했다. 당시 가격은 평방미터당 2 만여 위안에 달했다. "
2004 년 4 월 12 일 베이징시 정부는' 베이징 구도시 역사문화보호구 내 사합원 등 주택을 사도록 장려하는 시범 규정' 을 발표해 사합원의 자유매매를 허용하며 민간자본이 사합원 보호에 개입하도록 독려했다. 이렇게 하면 외국과 홍콩, 마카오 대만을 포함한 단위와 개인 모두 사합원을 살 수 있다. 그러나 민감한 지역의 사합원을 사고 싶다면 정심을 통과해야 한다. 일부 특정 지역의 사합원은 구매 수요가 있는 외지인이 보위처에 가서 승인을 받아야 한다. 사합원 구매 수속을 하고 있는 영국 중국인 쇼 여사에 따르면 전체 수속은 약 2 ~ 3 개월이 걸리고 해외에서 돌아오는 사람들에게는 복잡한 수속이 있다고 합니다.
신격 로펌 변호사 마진표는 그전에 베이징의 사합원 매매가 많은 정책의 제한을 받았음에도 불구하고. 그러나 이 거래는 이미 비밀리에 오랫동안 진행되었다. 어떤 의미에서' 조례' 의 출범은 이런 민간 행위에 대한 법적 인정이다. 법이 허락하지 않는 상황에서, 사변형 거래의 존재는 그 상당한 경제적 가치를 정확히 보여준다.