2. 거실은 가정의 오락 지역이며, 친지들이 방문하는 접대장소이기도 하고, 침실과 분리되도록 요구하여 명랑하게 한다. 거실은 크고, 정사각형이어야 하며, 배치에 유리하다. 거실은 남북향으로 통풍이 잘 되는 조명 효과가 더 좋다.
주방은 한 가족이 하루 세 끼를 만드는 곳이다. 일정한 면적을 갖는 것이 가장 좋다. 생활수준이 높아짐에 따라 현대 주방용품의 종류가 다양하기 때문에 주방 면적이 충분하기 때문이다.
4. 식당은 주방과 거실을 연결하는 부분으로 문 근처에 위치해야 하며, 그 크기는1.3m 의 원탁을 수용할 수 있어야 하며 10 명이 동시에 식사를 할 수 있다.
5. 베란다는 거실과 연결되어야 하며, 거실의 면적을 늘려 거실을 더 넓게 만들 수 있다. 침실에는 생활 베란다가 있는 것이 가장 좋다. 이렇게 세탁한 옷은 거실의 베란다에 걸어 말리지 않아도 된다. 특히 사적인 작은 옷들은 더욱 그렇다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 옷명언) 발코니 폭은 1.2m 미만이어야 하며 최적 발코니는 1.6m 입니다 .....
6. 화장실 문은 되도록 거실을 향하지 않도록 하세요. 조건이 허락한다면 손님과 화장실을 분리하는 것이 좋다. 그리고 화장실 폭은 1.2 미터보다 작을 수 없습니다. 너무 작으면 샤워의 편안함에 영향을 줄 수 있습니다.
7. 실내의 기능영역뿐 아니라 동네 건물 간격이 합리적인지, 집의 채광에 영향을 미치는지 점검한다. 우리는 또한 동네의 녹화율, 동네의 주차 공간 수, 주차 위치도 주목해야 한다.
방을 보고 무엇을 물어야 합니까?
1. 현재 프로젝트에 대해 물어보십시오.
이 단계에서 프로젝트의 판매를 이해하는 것이 판매입니까? 아직 무대에 있어요? 언제 열리나요? 프로젝트의 현재 특혜 상황, 각기 다른 호형의 가격구간, 준공 인도 시간 등을 이해하다.
2, 녹색 공간 비율, 용적률을 물어보십시오.
용적률이 낮을수록 녹지율이 높을수록 생활의 편안함이 높아진다. 녹화율은 부정확하고 규범적이지 않은 단어이며, 정확한 표현은' 녹화범위' 여야 한다.
녹화 커버율은 녹색의 수직 투영 면적과 차지하는 면적의 백분율 합계이며, 비교적 광범위하며, 나무의 그림자도 녹화 커버리지에 포함될 수 있습니다. 녹색지대율은 녹화지가 전체 토지면적을 차지하는 비율이기 때문에 녹화율은 일반적으로 녹색지대율보다 높다. 그래서 녹색률을 묻는 것이 적당하다.
3, 토지 사용 연한을 묻다.
토지 사용 연한은 개발자가 땅을 가져가는 날부터 계산한다. 토지가 언제 가져갔는지 꼭 물어서 재산권이 심각하게 줄어드는 것을 방지해야 한다.
4, 풀 비율에 대해 물어보십시오
각 건물의 노점 비율은 모두 다르다. 어떤 건물을 사야 할지 잘 모르겠다면, 주택 고문에게 공공 분담 비율을 기재하여 참고할 수 있도록 해 주십시오.
5, 건물 간격의 크기를 물어보십시오
모래판이 반드시 정확하지는 않기 때문에 건물 간격의 크기는 명확해야 한다.
6. 주차 공간 비율 찾기
오늘날 자동차는 점점 더 보편화되고 있다. 집을 살 때는 동네 좌석의 비율이 얼마인지, 지하좌석과 노천좌석이 각각 얼마인지, 대여가 가능한지, 아니면 대여만 할 수 있는지 물어봐야 한다. 너는 반드시 스스로 원가를 계산해야 한다. 또 인차가 분리된 동네를 선택하는 것이 좋다.
7. 부동산 회사와 유료기준을 물어봅니다.
부동산 관리 회사의 순위, 어떤 서비스를 제공하는지, 부동산 요금이 어떤지 이해하는 것이 중요하다.
8. 유치원, 초중고등학교에 물어보세요
또 젊은이들이 집을 사면 주변 유치원, 초중고등학교의 교육 품질과 유료도 꼭 물어봐야 한다.