선택 1: 친척이나 동료에게 집을 팔고, 작은 광고를 복사하고, 교통량이 많은 곳에 붙이라고 전해 주세요. 내용은 당신의 집의 상황, 호형, 인테리어, 층/총층, 재산권 (양증의 완비 여부), 심리적 가격 등을 간략하게 소개해야 합니다. 일단 구매자를 찾으면 쌍방은 주택 매매 계약을 체결하고 이전 수속을 밟을 수 있다. \ r \ 옵션 2: 출판사가 신문이나 텔레비전에 정보를 전달하려면 관련 비용을 지불해야 한다. \ r \ 방안 3: 중개를 찾고, 중개업자와 계약을 체결하고, 중개대리를 위탁하여 집을 팔고, 거래 후 커미션을 지불한다. \ r \ n 일반적으로 1 을 선택하면 비용 절감이 비용 절감이라는 이점이 있습니다. \ r \ 단점: 1 시간이 많이 걸리고 바다에서 바늘 찾기. 2. 집의 빠른 현금화에 불리하다. 이것은 노동 집약적입니다. 계약은 자체 작성 및주의가 필요하며 계약 위험이 있습니다. \ r \ 프로그램 2 의 장점: 신문 광고와 TV 광고의 정보 범위가 넓어 집을 빨리 판매하는 데 도움이 된다. \ r \ 단점: 비용을 지불해야 하지만 계약은 여전히 직접 작성하고 주의를 기울여야 합니다. \ r \ 프로그램 3 의 장점: 1, 중개업자는 비교적 전문적이어서 집의 거래가격을 더 잘 파악할 수 있다. 2. 매우 수월해서 거의 돈을 받기를 기다리고 있다. 3. 집의 빠른 현금화에 유리하다. 중개 계약 작성, 계약 위험은 작습니다. \ r \ 이점: 커미션 (1%-65438+ 주택 거래 금액의 0.5%) 이 비교적 높습니다. \ r \ n 권장 사항: 1 또는 3, \ r \ n 선택 1. 시간이 있으면 더 많이 하고 비용을 절약할 수 있습니다. 결국 경제 위기로 인해 집을 파는 과정에서 법과 관련 규정을 배우고 더 많은 지식을 얻을 수 있다. \ r \ 옵션 3: 시간이 있으면 중개업자에게 맡길 수 있습니다. 집을 파는 데는 아직도 많은 수속이 있어 번거롭고 시간이 많이 걸린다. 결국, 부동산 중개업자는 전문가이기 때문에, 사람들은 수박을 먹는 것처럼 돈을 벌어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 왜 그들은 스스로 심어야 합니까? 어떤 중개업자는 집을 파는 커미션도 면제한다. 너는 내가 부동산 중개인이 아니라는 것을 알 수 있다. \r\n \ r \ 보충: 주택 판매 프로세스 \r\n 첫 번째 단계는 구매자를 찾고 매매 계약에 서명하는 것입니다. \ r \ n 두 번째 단계는 간판 승인 \r\n 1 입니다. 집을 파는 데는 신분증 (부부), 호적본, 토지사용증, 주택소유권증을 준비해야 한다. \r\nA. 판매자의 집 안에 * * * 업주가 있다면 반드시 * * * 업주가 매각에 동의한 증명서를 발급하고 * * * 업주가 서명하고 도장을 찍어야 한다. \r\n2. 거래소는 판매자의 주택 재산권이 명확한지 심사한다. \r\n 3 단계: 계약 양도 소유권 \r\n 1. 신분증 (부부 쌍방), 호적본, 토지사용증, 주택소유권증, 주택매매계약을 가지고 거래소에 줄을 서서 처리하기 위해 판매자, 부부 쌍방, 구매자가 참석해야 한다. \r\n2. 지급 \ r \ n 주민판매자세: \ r \ n 거래수수료: 일반 3-3.5 위안 /m2 (경우에 따라 다를 수 있음) \ r \ n 판매세: 거래금액의 5.55% (2 년 후 면제) \ r N 토지부가가치세: 개인이 거래금액을 납부하는 1% (2 년 후 면제) \ r \ n 토지등록비: 100 원/예 \ r \ n \ r \ 특별 찾기