증서세 뉴딜 시행 첫날 세금 2400 만원 감세
지난 금요일 재무부, 국세총국, 주택과 도시건설부가 공동으로 공고를 발표했고, 부동산 방면의 계약세와 영업세 우대정책이 모두 인하됐다. 이 중 어제부터 베이징 등 4 개 일선 도시에서 주민이 개인적으로 건축면적 90 평방미터 이하 가구의 유일한 주택을 매입하는 경우 1% 세율에 따라 계약세를 감면한다. 건축 면적이 90 평방미터를 초과하는 경우 1.5% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다.
시 지세국 관계자는 원래 증서세 정책과 비교했을 때 베이징시 개인 구매가정의 유일한 주택은 더 이상 일반 주택과 비정형주택을 구분하지 않고 건축 면적 90 평방미터만 증서세율의 분계점으로 개인 매입세 특혜를 적절히 늘려 주민들의 자택 및 개선성 주택 수요를 지원한다고 소개했다.
2 월 22 일, 부동산 거래에서 새로운 증서세 특혜 정책이 시행된 첫날이다. 기자는 어제 우리 시 * * * 가 주택 소유권 이전을 처리하고 계약세 1 16 1 을 납부했다는 것을 시 지세국에서 알게 되었다. 그 중 90 평방미터 이하 공제 496 항, 세율 1%, 공제 16453 만원; 면적이 90 평방미터를 넘는 228 상자, 세율감소 1.5%, 세금 805438+0 만원 감소.
증여세 세율은 변하지 않았다. 집을 파는 것보다 아이를 보내는 것이 낫다.
증서세가 조정된 후, 아이를 위해 집을 보내려고 하는 일부 부모들은 증여한 세율보다 더 낮은 것이 아니냐고 말했다. 유 여사의 이름 아래 160 평의 집이 있다. 그녀는 아이에게 집 한 채를 선물로 사주고 싶어 규정에 따라 3% 의 증서세를 내야 한다.
현재 증서세가 바뀌었지만 주택증여세율은 변하지 않아 3% 의 증서세를 내야 하고, 증여측은 만분의 5 의 도장세를 내야 하며, 더하면 3. 1% 의 세금인 것으로 알려졌다.
이런 식으로, 유 여사의 아이는 현재 명의로 집이 없다. 부동산 거래 증서세 감면 규정에 따르면 그녀가 집을 자녀에게' 판매' 하면 1.5% 의 증서세만 내면 된다.
자신의 부동산을 자녀에게 증여하려고 했던 노인들이 증서세 감면 정책이 시행되었다는 것을 알고' 증여' 를' 판매' 로 바꿀 계획이다.
(위 답변은 20 16-02-29 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
방 구경하는 빨간 봉투를 클릭하여 직접 100 원짜리 현금을 받으십시오.