자세한 내용은 다음과 같습니다.
첫째, 부동산 경영 행위를 엄격히 규범화하다
부동산 개발업체는 땅을 사지 않고 짓고, 짓고 팔지 않는 등등을 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발) 허위장식, 허황된 인테리어 가격 인상 등의 방식으로 집값을 올려서는 안 된다. 30 일 이내에 예매허가를 신청하지 않았거나 예매신고가격지도를 받지 않은 방관부는 1 년 내에 예매허가 신청을 접수할 수 없습니다. 부동산 개발업체와 중개기관은 소액대출회사 등 기관과 합작하여 계약금 대출, 가짜 담보대출, 담보회수, 후금 등 불법 금융상품과 서비스를 제공해서는 안 된다. , 허위 주택 거래 수행 또는 지원, 허위 증명 자료 제공 또는 위조 수입 증명서 지원, 분양 주택 예매 및 저장실 거래자금 횡령 또는 지원, 부동산의 실제 가치를 평가하고 과대평가를 도와 대출 사취를 해서는 안 된다.,,,,,,,,,,,,,,,, 。
각 은행 기관은 부동산 개발 기업, 중개 기관과의 협력을 실질적으로 규범화하고 협력 탈퇴 메커니즘을 보완해야 하며 청두시 부동산업계 신용정보 플랫폼을 통해 부동산 가격 평가, 중개, 상담 등 중개 기관을 공개적으로 영입해 협력을 전개해야 한다. 부동산 개발 기업, 중개 기관 등에 대한 구속과 평가를 강화하여 신용과 도덕적 위험을 피하다. 관련 부서에서 상술한 위법 행위가 있다는 것을 확인한 경우, 각 은행기관은 즉시 부동산 중개기관과의 업무협력을 중단해야 하며, 부동산 개발업체들이 시정하기 전까지는 후속 신용자금을 지급하거나 신규 신용대출을 늘려서는 안 된다. 각 은행기관과 소액대출회사는 2 년 이내에 관련 부서와 사법기관에 의해 처리된 부동산 중개기구와 협력해서는 안 된다.
둘째, 부동산 신용 통제 조치를 엄격히 이행하다.
인민은행 청두지점은 쓰촨 은감국과 함께 쓰촨 성 시장금리 가격 자율메커니즘을 지도하여 청두시 차별화주택 신용정책을 조정한다. 각 은행기관은 차별화된 부동산 신용대출 규제 정책을 진지하게 관철하고 엄격하게 시행해 청두시 부동산 규제 업무에 협조하여 청두시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진해야 한다.
금융감독부는 청두시 주택제한구매지역 부동산신용통제정책 시행에 대해 정기적으로 점검과 점검을 실시해 위법위반 기관에 대해 엄숙히 책임을 질 예정이다.
셋째, 주택 대출의 합법성을 엄격히 심사한다
각 은행기관은 주택대출 자격 심사를 하기 전에 주택거래계약망서명 시스템을 통해 상품주택 매매계약과 예금주택 매매계약의 인터넷 서명 상황을 점검해 주택거래의 진실성을 파악해야 한다. 인터넷 서명 없이 잠시 접수하지 않고 신용 위험을 엄격히 통제하다.
넷째, 모기지 기준을 엄격히 집행한다.
각 은행 기관은 주택 신용 업무 심사 과정에서 청두시 부동산 기록 정보 시스템, 주택거래온라인 계약시스템, 중국 인민은행 개인신용정보 기초데이터베이스를 엄격하게 검증해야 한다. 주택 대출 신청자의 주택 기록, 상업성 주택 대출 기록 등을 보관해 조사해야 한다.
동사 (verb 의 약자) 는 선불자금원을 엄격히 심사한다.
각 은행 기관은 중국 인민은행 청두지점, 중국은행업감독관리위원회 쓰촨 감독국' 주택신용정책관리 강화 통지' (성은발 [2065 438+06] 188 호) 관련 규정에 따라 계약금 진실성 검사 요구를 엄격히 시행해야 한다. 구매인은 선불대출, 개인소비대출, 개인경영대출, 신용카드 대월 등을 지불함으로써 구매지렛대를 올리고 주택신용정책을 돌파하는 것을 엄금한다.
여섯째, 상환 능력을 엄격히 심사한다
각 은행기관은 월소득 비율의 50% 를 넘지 않는 정책 요구를 엄격히 집행하고, 매입자 소득 증명서에 대한 심사를 강화하여 투자 투기 신용위험을 방지해야 한다. 주택 구입자가 허위 수입 증명서를 제공하거나 월소득 비율 요건을 충족하지 못하는 경우 대출을 할 수 없다. 성인, 무직, 고정수입이 없는 대출자의 경우 상업은행은 주택 대출 조건을 더욱 강화해야 하며 이에 따라 대출자의 계약금 비율을 높일 수 있다.
일곱째, 투기를 엄격히 방지하다.
오늘부터 우리 시의 주택 제한 구매 구역 내에서 새로 구입한 주택 (상품 주택, 중고 주택 포함) 은 반드시 부동산권 증서를 취득하여 3 년 후에 양도할 수 있다. 각 은행 기관은 개인 주택 대출 업무 관리를 강화하고, 지점망에게 차별화된 주택 신용 정책과 자율메커니즘에 의해 결정된 자율요구 사항을 엄격히 준수하도록 독촉하고, 투기주택에 대출 지원을 제공해서는 안 되며, 주택 구입 자격이 없는 매입자에게 주택 대출을 위반해서는 안 되며, 주택 대출 조건과 대출 비율을 위반하여 대출을 발행해서는 안 되며, 분양 주택 예매 자금 감독 협정을 위반하여 상품주택 예매금을 지급해서는 안 된다. 지사가 관련 규정을 위반한 것은 반드시 제때에 시정하고 엄숙하게 처리해야 한다.
20 13 년 4 월 17 일부터 시행됩니다.
법적 근거:
청두시 도심 부동산관리국, 청두시 금융업무사무실, 중국은행업감독관리위원회 쓰촨 감독국, 중국인민은행 청두지점 영업관리부, 부동산시장과 주택신용업무위험관리 강화 통지.
첫째, 부동산 경영 행위를 엄격히 규범화하다
부동산 개발업체는 땅을 사지 않고 짓고, 짓고 팔지 않는 등등을 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발) 허위장식, 허황된 인테리어 가격 인상 등의 방식으로 집값을 올려서는 안 된다. 30 일 이내에 예매허가를 신청하지 않았거나 예매신고가격지도를 받지 않은 방관부는 1 년 내에 예매허가 신청을 접수할 수 없습니다. 부동산 개발업체와 중개기관은 소액대출회사 등 기관과 합작하여 계약금 대출, 가짜 담보대출, 담보회수, 후금 등 불법 금융상품과 서비스를 제공해서는 안 된다. , 허위 주택 거래 수행 또는 지원, 허위 증명 자료 제공 또는 위조 수입 증명서 지원, 분양 주택 예매 및 저장실 거래자금 횡령 또는 지원, 부동산의 실제 가치를 평가하고 과대평가를 도와 대출 사취를 해서는 안 된다.,,,,,,,,,,,,,,,, 。
각 은행 기관은 부동산 개발 기업, 중개 기관과의 협력을 실질적으로 규범화하고 협력 탈퇴 메커니즘을 보완해야 하며 청두시 부동산업계 신용정보 플랫폼을 통해 부동산 가격 평가, 중개, 상담 등 중개 기관을 공개적으로 영입해 협력을 전개해야 한다. 부동산 개발 기업, 중개 기관 등에 대한 구속과 평가를 강화하여 신용과 도덕적 위험을 피하다. 관련 부서에서 상술한 위법 행위가 있다는 것을 확인한 경우, 각 은행기관은 즉시 부동산 중개기관과의 업무협력을 중단해야 하며, 부동산 개발업체들이 시정하기 전까지는 후속 신용자금을 지급하거나 신규 신용대출을 늘려서는 안 된다. 각 은행기관과 소액대출회사는 2 년 이내에 관련 부서와 사법기관에 의해 처리된 부동산 중개기구와 협력해서는 안 된다.
둘째, 부동산 신용 통제 조치를 엄격히 이행하다.
인민은행 청두지점은 쓰촨 은감국과 함께 쓰촨 성 시장금리 가격 자율메커니즘을 지도하여 청두시 차별화주택 신용정책을 조정한다. 각 은행기관은 차별화된 부동산 신용대출 규제 정책을 진지하게 관철하고 엄격하게 시행해 청두시 부동산 규제 업무에 협조하여 청두시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진해야 한다.
금융감독부는 청두시 주택제한구매지역 부동산신용통제정책 시행에 대해 정기적으로 점검과 점검을 실시해 위법위반 기관에 대해 엄숙히 책임을 질 예정이다.
셋째, 주택 대출의 합법성을 엄격히 심사한다
각 은행기관은 주택대출 자격 심사를 하기 전에 주택거래계약망서명 시스템을 통해 상품주택 매매계약과 예금주택 매매계약의 인터넷 서명 상황을 점검해 주택거래의 진실성을 파악해야 한다. 인터넷 서명 없이 잠시 접수하지 않고 신용 위험을 엄격히 통제하다.
넷째, 모기지 기준을 엄격히 집행한다.
각 은행 기관은 주택 신용 업무 심사 과정에서 청두시 부동산 기록 정보 시스템, 주택거래온라인 계약시스템, 중국 인민은행 개인신용정보 기초데이터베이스를 엄격하게 검증해야 한다. 주택 대출 신청자의 주택 기록, 상업성 주택 대출 기록 등을 보관해 조사해야 한다.
동사 (verb 의 약자) 는 선불자금원을 엄격히 심사한다.
각 은행 기관은 중국 인민은행 청두지점, 중국은행업감독관리위원회 쓰촨 감독국' 주택신용정책관리 강화 통지' (성은발 [2065 438+06] 188 호) 관련 규정에 따라 계약금 진실성 검사 요구를 엄격히 시행해야 한다. 구매인은 선불대출, 개인소비대출, 개인경영대출, 신용카드 대월 등을 지불함으로써 구매지렛대를 올리고 주택신용정책을 돌파하는 것을 엄금한다.
여섯째, 상환 능력을 엄격히 심사한다
각 은행기관은 월소득 비율의 50% 를 넘지 않는 정책 요구를 엄격히 집행하고, 매입자 소득 증명서에 대한 심사를 강화하여 투자 투기 신용위험을 방지해야 한다. 주택 구입자가 허위 수입 증명서를 제공하거나 월소득 비율 요건을 충족하지 못하는 경우 대출을 할 수 없다. 성인, 무직, 고정수입이 없는 대출자의 경우 상업은행은 주택 대출 조건을 더욱 강화해야 하며 이에 따라 대출자의 계약금 비율을 높일 수 있다.
일곱째, 투기를 엄격히 방지하다.
오늘부터 우리 시의 주택 제한 구매 구역 내에서 새로 구입한 주택 (상품 주택, 중고 주택 포함) 은 반드시 부동산권 증서를 취득하여 3 년 후에 양도할 수 있다. 각 은행 기관은 개인 주택 대출 업무 관리를 강화하고, 지점망에게 차별화된 주택 신용 정책과 자율메커니즘에 의해 결정된 자율요구 사항을 엄격히 준수하도록 독촉하고, 투기주택에 대출 지원을 제공해서는 안 되며, 주택 구입 자격이 없는 매입자에게 주택 대출을 위반해서는 안 되며, 주택 대출 조건과 대출 비율을 위반하여 대출을 발행해서는 안 되며, 분양 주택 예매 자금 감독 협정을 위반하여 상품주택 예매금을 지급해서는 안 된다. 지사가 관련 규정을 위반한 것은 반드시 제때에 시정하고 엄숙하게 처리해야 한다.
본 통지는 2007 년 4 월 65438+ 일부터 시행됩니다.