만약 구두 약속일 뿐이라면, 사실 이러한 약속들은 모두 무책임하고 무효이다. 그때 집을 팔면 퇴출하거나 전혀 인정하지 않으면 업주는 벙어리 손해를 볼 수밖에 없다.
예를 들어 부동산비 면제. 부동산비는 부동산 관리 회사에서 받은 것으로, 아웃소싱 판매와는 무관하다. 그들은 재산비 면제를 약속할 권리가 없다. (개발자가 스스로 집을 팔면 공인이 찍힌 약속서가 있고, 개발자는 부동산에 돈을 보조해 준다.)
예를 들어, 사건양광실. 원래 업주들은 모두 일부를 가지고 있었는데, 아웃소싱 판매는 종종 이런 곳들이 개발상들이 기부한 것이라고 약속하고, 업주들은 양광실, 화막 등을 지을 수 있다. 그러나 실제로 업주가 정말로 양광실을 짓는다면, 성관법 집행국은 철거를 명령하고 벌금을 물게 될 것이다.
따라서 집을 사기 전에 충분히 이해하고 신중하게 고려하는 것이 좋다. 만약 그들이 어떤 약속이 있다면, 약속서를 쓰고, 공인을 짓고, 그 때 그들의 회사를 찾을 수 있을지 고려하는 것이 가장 좋다.