은행은 주택 구입 대출을 심사할 때 우선 차용인의 최근 2 년간의 신용기록을 살펴보고 차용인의 최근 신용상황, 채무상황, 경제능력을 평가한다.
은행은 대출자의 최근 평가 결과를 받은 뒤 대출자의 최근 5 년간의 신용보고서에 따라 종합 점수를 매겼다. 결국 은행은 평가 결과와 종합 득점에 따라 대출자의 대출 신청이 통과될지 여부를 결정할 것이다.
확장 데이터:
개인 신용 보고에 영향을 미치는 행위
1, 연체 상환
우리의 일상 생활에는 두 가지 연체 상환이 있는데, 하나는 신용 카드 연체 상환이고, 다른 하나는 다른 대출금 연체 상환이다. 차용인은 3 개월 또는 2 년 연속 6 차례 미상환을 하여 은행에 의해 불량 신용목록에 등재될 것이다.
2. 징신 횟수 조회가 너무 많아요.
많은 사람들이 이것을 모를 수도 있습니다. 신용 정보 보고서의' 하드 쿼리' 빈도가 너무 높으면 사용자가 대출이나 신용 카드 발행에 성공한 기록이 없어 그 사람의 재산 상태가 좋지 않다는 것을 알 수 있다. 은행과 금융기관의 90% 가 대출을 거부할 것이다. 여기서 소위 말하는' 하드쿼리' 는 신용 카드 승인, 대출 승인, 보증자격 심사이다. 이런 문의 기록이 너무 많으면 좋지 않은 영향을 미칠 수 있다.
3. 공개 정보에는 체납금과 체납세가 있습니다.
현재, 일부 도시들은 이미 신용보고서에 공공사업의 기한이 지난 분담금 기록을 기록했다. 신청자가 물, 전기, 가스, 휴대폰 통신비 등을 빚지고 있고 신용 보고서에 기록이 있는 경우, 은행에서 대출을 거부하거나 주택 구입자에게 계약금 비율을 높이도록 요구하거나 은행이 대출 금리를 올려 대출 한도를 낮출 수 있습니다.
부부는 결혼 후 집을 사고, 2022 년 은행은 몇 년 동안 징서를 조사했다.
부부가 결혼 후 집을 사면 2022 년 은행이 징서를 확인할 것이다. 일반적으로, 은행 대출 징신은 2 년, 불량신용 기록은 5 년, 돌려주지 않는 영원한 조사이다.
집을 사서 징발하는 편지는 주로 주택 대출을 처리하는 데 쓰이는데, 이것은 신용을 중시하는 업무이다. 대출자에 신용문제가 있으면 은행은 대출할 수 없다.
징신은 법에 따라 자연인, 법인 및 기타 조직의 신용 정보를 수집, 정리, 보존 및 처리하고, 신용 보고, 신용 평가 및 신용 정보 컨설팅 서비스를 제공하여 고객이 신용 위험을 판단하고 통제하며 신용 관리 활동을 수행하는 데 도움을 줍니다.
은행 대출은 몇 년 동안의 신용 기록을 볼 수 있습니까?
이제 우리의 생활비는 대출과 분리 될 수 없습니다. 결국 물가와 집값이 계속 오르고 있다. 거의 모든 사람이 손에 한 장, 심지어 몇 장의 신용카드를 가지고 있다고 할 수 있다. 결국 신용카드는 자금 부족을 완화할 수 있다. 누구나 대출을 신청할 수 있지만 그렇게 순조롭지는 않을 것이다. 그러면 대출에 영향을 미치는 것은 개인 신용 보고이고, 은행은 기록이 있다.
첫째, 은행은 몇 년 동안의 신용 기록을 확인할 수 있다.
우리가 은행에 가서 대출을 신청하는데, 다른 은행이 가장 먼저 주목하는 것은 개인 신용 보고이다. 결국 이 보고서는 그들이 대출금을 갚을 능력이 있는지, 성실한 사람인지를 반영한다. 일반적으로 은행은 신청자의 최근 2 년간의 신용보고를 중점적으로 조회하는데, 구체적인 상황은 개인 대출 신청자의 다른 상황에 달려 있다. 신용 보고서는 5 년 동안 보관할 수 있습니다. 즉, 은행은 신청자의 5 년 이내에 신용 정보를 조회할 수 있습니다. 신용이 좋지 않으면 대출을 신청하기가 어려울 것이고, 은행도 더 많은 증명 자료를 요구할 것이다. 만약 비교적 심각하다면, 은행은 직접 처리를 거부할 것이다.
둘째, 은행마다 관심 있는 징신 보고서가 다르다.
은행은 5 년 이내에 신용 보고서를 볼 수 있습니다. 이 5 년 동안 3 ~ 6 월 누적된 연기상환 기록이 있다면 대출을 신청하기가 어렵다. 물론, 은행마다 징신 보고 내용에 대한 중시가 다르다. 어떤 은행들은 징신 보고가 연체된 횟수를 더 중시하고, 어떤 은행들은 연체된 금액을 더 중시한다. 은행이 무엇을 주목하든, 주로 2 년 전 기한이 지났다면 대출 신청에 대한 일반적인 문제는 크지 않다. 반면 2 년 이내에 기한이 지난 것은 구체적인 상황에 따라 달라진다.
셋째, 좋은 신용 기록을 유지하는 것이 중요하다.
신용 보고서의 기한이 지난 기록은 5 년마다 갱신되므로 모두 5 년 이내에 좋은 신용 보고를 유지해야 한다. 기한이 얼마나 지났든 간에, 5 년 내에 좋은 기록을 유지하는 한, 기한이 지난 기록은 제거될 것이다. 물론 은행 실수로 연체되면 은행에 직접 신청할 수 있다. 따라서 기한이 지난 기록은 영구히 보존되지 않을 것이며, 인민은행은 5 년마다 갱신될 것이다. 대출 업무 신청에 영향을 주지 않기 위해서, 사람들이 평소에 좋은 신용 기록을 유지하는 것이 매우 중요하다.
만약 네가 은행에서 대출을 받는다면, 너는 분명히 너의 신용 기록을 조사할 것이다. 5 년 안에 불량기록이 없고, 일반 대출에는 문제가 없다. 2 년 이내에 경미한 결함 기록은 기본적으로 대출 신청에 영향을 미치지 않습니다.
은행 모기지 신용 보고서는 몇 년 동안 볼 수 있습니까?
일반적으로, 은행 주택 융자 징수는 5 년이 걸리고, 신용 카드 징수는 2 년이 걸린다. 만약 징신이 기한이 지났다면, 5 년 이상 양호한 징신 상태를 유지하는 것이 가장 좋다.
보통 집을 살 때 은행이 얼마나 많은 정보를 확인합니까?
일반적으로 은행 대출은 2 년, 불량신용기록은 5 년, 아직 돌려주지 않은 영속적인 조사이다.
개인 징신 보고서의 불량 정보는 개인 대출에 악영향을 미칠 수 있으며, 심각한 경우 은행에 의해 직접 서명을 거부할 수 있다. 그러나 이러한 불량 정보는 영구적으로 보존되는 것이 아니며 일정 시간이 지나면 제거될 것이다. 징신 기한이 지난 기록 문제는' 징신업 관리조례' 에 명시되어 있는데, 그 중 16 조는 징신기관이 개인의 불량정보를 보존하는 기간이 불량행위나 사건 종료일로부터 5 년이라고 분명히 밝혔다. 5 년이 넘으면 삭제해야 한다. 불량 정보 보존 기간 동안 정보 주체는 불량 정보를 설명할 수 있으며, 정보 기관은 이를 기록해야 합니다. 그러나 일부 연체 신용 기록은 직접 제거할 수 있다는 점에 유의해야 한다. 1. 정보 주체는 정보 기관이 수집, 보존, 제공한 정보에 오류나 누락이 있다고 판단하며, 정보 기관이나 정보 제공자에게 이의를 제기하여 수정을 요구할 권리가 있다. 2. 징신 기관이나 정보 제공자가 이의를 받은 경우 국무원 징신업 감독관리부의 규정에 따라 관련 정보에 이의를 표시해 이의를 접수한 날로부터 20 일 이내에 사찰 처리를 하고 이의를 서면으로 답변해야 한다. 3, 확인 후, 관련 정보가 잘못되었거나 누락되었음을 확인하고, 정보 제공자, 신용 정보 기관은 정정해야합니다. 착오가 없고 누락이 없는 것으로 확인되면 이의 표시를 취소해야 한다. 검증을 거쳐 확인할 수 없는 것은 검증과 이의 상황을 기록해야 한다.
5 년간의 신용증명서는 백인 가정과 다르다. 백호란 은행이나 금융기관과 신용관계를 맺은 적이 없는 사용자로, 개인 신용보고서의 신용기록은 공백이다. 징신 백가는 징신 백리스트라고도 한다. 신용정보가 5 년 동안 청산된 것은 이전에 은행이나 금융기관과 신용관계를 가졌던 적이 있는데, 지금은 불량정보가 이미 청산되었지만 여전히 존재하고 있어 백가구라고 부를 수 없다는 것을 나타낸다. (윌리엄 셰익스피어, 신용정보, 신용정보, 신용정보, 신용정보, 신용정보, 신용정보, 신용정보) 1, 5 년간의 신용 정리 후. 현재의 대출에는 거의 영향을 미치지 않는다. 은행은 주로 최근 2 년간의 신용기록을 보기 때문이다. 불량신용기록은 이미 5 년 동안 상환된 것으로, 상환되지 않은 것은 영구히 조사될 것이다. 따라서 5 년 전에 발생한 부채가 아직 갚지 않았다면, 은행은 5 년 또는 영원으로 거슬러 올라갈 수 있는 소급권을 갖게 될 것입니다. 2. 만약 5 년 후 징신이 분명하지 않다면 블랙리스트가 해제된 후 정상적으로 업무를 처리할 수 있다. 예를 들어, 은행이나 금융기관은 신용대출이 전혀 없기 때문에 대출 위험을 평가할 수 없어 대출 신청 시 거부될 수 있습니다. 그러나 수입이 안정되고 상환 의지가 강하면 개인의 재력을 증명하는 자료를 제공할 수 있어 대출 신청 승인 가능성을 높이는 데 도움이 된다.
은행은 보통 몇 년에 한 번 자신의 신용 기록을 보나요?
2 년 됐어요.
개인신용체계는 주민가계소득과 자산상황, 발생한 대출과 상환상황, 신용대월상황, 불량신용이 발생했을 때의 처벌과 소송 상황 등을 기준으로 개인신용등급을 평가하고 수시로 보관을 기록한다. 개인신용제공자는 신용을 제공할지 아니면 얼마나 많은 신용을 제공할지 결정할 수 있는 제도다.
개인 신용 상태를 반영하는 두 가지 형식, 즉 개인 신용 보고와 신용 점수가 있다. 시장경제 조건 하에서 개인 신용제도는 매우 중요하다. 개인이 더 중요한 것은 신용상품을 효과적으로 사용하고 좋은 신용기록을 유지하는 것이다.
확장 데이터:
"개인 신용 정보 기본 데이터베이스 관리를위한 임시 조치" 에 따르면:
제 12 조 상업은행은 다음 업무를 처리할 때 개인 신용 데이터베이스에서 개인 신용 보고서를 조회할 수 있다.
(a) 개인 대출 신청 검토;
(2) 개인 신용 카드 및 준 신용 카드 신청 검토
(3) 보증인인 개인을 심사한다.
(4) 개인 신용이 발급된 대출 후 위험을 관리한다.
(5) 법인 또는 기타 조직의 대출 신청을 받거나 보증인으로서 법정 대표인과 투자자의 신용 상태를 조회해야 한다.
제 13 조 본 방법 제 12 조 제 (4) 항의 규정을 제외하고 상업은행이 개인 신용 보고서를 조회하면 조회자의 서면 허가를 받아야 한다. 대출, 신용카드, 준신용 카드, 보증신청서에 해당 조항을 추가하면 서면 허가를 받을 수 있다.
제 14 조 상업은행이 개인 신용 보고서를 조회하면 대출 후 위험 관리를 위한 내부 승인 제도와 조회 관리 절차를 마련해야 한다.
제 15 조 신용서비스센터는 개인 신청유료에 따라 자신의 신용보고를 제공할 수 있다.
징신 서비스 센터는 응당 상응하는 처리 절차를 제정하여 신청자의 신분을 검증해야 한다.