업계 인사분석에 따르면 베이징 주변 50km 이내의 한 바퀴 지역은 이미 전면 구매를 제한했다.
베이징 주변은 어디에서 집을 살 수 있습니까? 현재 베이징 주변의 구매 제한 구역과 관련 정책을 정리해 봅시다.
랑팡 시
시간: 2008 년 4 월
2008 년 4 월 1 일 저녁, 랑방시는' 구골목' 을 내놓아 주택 제한구매와 차별화된 주택 신용정책을 시행했다. 본지 호적 주민이 아닌 가정은 주택 한 채를 살 수 없으며, 주택 구입에 대한 계약금은 30% 미만이 되어서는 안 된다.
그 이후로, Sanhe, Xianghe, 대형 공장 및 Guan 은 베이징 부동산 시장 주변의 첫 번째 구매 제한 지역이되었습니다.
삼하시 연교현
시간: 2008 년 4 월과 7 월
2008 년 4 월 1 1 일, 삼하시는 주택 제한구매와 차별화된 신용정책을 전면적으로 시행하는 정책을 내놓았다. 비지역 호적 주민 가구 구매 1 주택 계약금 비율은 30% 이상이다. 동시에 상품 주택 예매 관리를 엄격히 하여 가격 통제를 강화하다. 판매가격은 6 개월 이내에 조정할 수 없고, 6 개월 후 상승폭은 65,438+00% 를 넘지 않는다.
2006 년 7 월, 삼하시는 7 월 7 일부터 삼하시의 중고주택 제한, 비지역 호적 가계 제한, 주택 구입 계약금 비율이 30% 이상이라는 통지를 다시 발표했다.
천진시 무청구
시간: 2008 년 9 월
2008 년 9 월 30 일 천진은 구매 제한 뉴딜, 도시 6 구, 무청구 구매를 제한했다.
정책에 따르면, 천진시에 1 이상 주택을 소유하고 있는 비진 호적주민 가정은 시내의 6 구와 무청구에서 재매입을 보류하고, 신설 상품주택과 중고 주택을 포함한다. 도시 6 구와 무청구에서 첫 주택을 매입한 비진 호적 주민 가구의 경우 상업대출 계약금 신청 비율이 40% 미만이어야 한다.
천진 교외의 무청 () 도 베이징 주변의 주택 구입 핫스팟이 되었기 때문에 구매 제한 범위도 포함됐다.
장자커우 화이라이 현
시간: 65438 년 +065438 년+10 월.
10 월, 장자커우 회래현 165438 은 165438 년 10 월 30 일부터 비현호적 주민이 본 현이 아닌 호적 주민은 현지에서 1 이상 주택을 소유하고 있으며, 본 현에서 집을 사는 것은 잠시 허용되지 않습니다.
보정 () 시.
시간: 3 월
3 월 1 일 오후 허베이 보정주시위 홍보부 공식 웨이보는 여주시정부가' 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전에 대한 이행 의견' 을 발표해 오늘부터 실시한다고 밝혔다.
실시 의견에 따르면 주주는 주택 제한구매와 차별화된 주택 신용 정책을 실시할 것이다.
본 시가 아닌 호적 가정, 1 주택 (중고 주택 포함) 구매 제한, 계약금 비율은 30% 이상이다. 현지 호적 주민 가정이 두 번째 주택을 구매할 때 계약금 비율은 50% 이상이어야 한다. 본 도시에 인재를 도입하고 여주시외 단위 인원을 끌어들이면 본 시의 주택 구매 우대 정책을 누릴 수 있다.
보정수현
시간: 3 월
3 월 2 일,' 수현 인민정부의 상품주택 시장 감독 강화에 관한 몇 가지 규정' 이 정식 출범했다.
규정' 은 "비지역 호적 주민 가계 제한 구매 1 주택, 주택 매입자 계약금 비율은 30% 이상이다" 고 밝혔다. 구매제한은 1 년 3 월부터 시행됩니다. 비지역 호적주민은 물현에서 집을 사려면 준구매증 (호적본, 신분증, 결혼증명서 필요) 을 발급해야 하고, 부동산 개발업체는 준구매증으로 주택구매자와 구매계약을 맺고 연결서명을 해야 한다. 현지 호적 주민들이 두 번째 주택을 구매하는 계약금 비율은 60% 이상이다. "
장자커우 숭례
시간: 3 월
3 월 8 일 허베이 () 성 장자커우 () 시 숭례구 인민정부는 부동산 시장의 지속적인 안정과 건강한 발전을 더욱 촉진하기 위해 주택 수요를 합리적으로 유도하기 위해' 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 실시 의견 (시범)' 96 호 문건을 토대로 규제 조치를 더 마련했다고 통지했다.
문서에 따르면, 현지 대중도 엄격한 구매를 받았다. 본 지역의 호적 주민 가구는 본 지역에 2 채 이상의 일반 주택을 보유하고 있으며, 세 번째 일반 주택 (중고 주택 포함) 을 구매할 수 없다. 본구 호적을 가진 성인 싱글 (이혼 포함) 은 1 일반 주택을 살 수 있다. 본 지역의 호적 주민은 첫 번째 일반 주택이나 비정형주택을 구입하며, 계약금 비율은 30% 와 40% 이상이다. 두 번째 일반 주택을 구입하는 경우 계약금 비율은 60% 이상이며, 두 번째 이상 일반주택 (두 번째 세트 포함) 을 구매하는 경우 계약금 비율은 70% 이상이다.
이번 구매 제한의 중점은 역시 외지인이다. 서류는 본구 호적 가정이 일반 주택 1 세트를 구입하고 계약금 비율이 40% 이하가 아니라고 규정하고 있다. 본 지역의 호적 주민이 아닌 가정이 집을 살 때, 주택 구입일로부터 2 년 동안 연속 1 년 이상 개인소득세나 사회보험을 납부하는 증명서를 제공해야 하며, 개인소득세 납부증명서나 사회보험납부 증명서가 집을 매입하는 것을 허용하지 않습니다.
지난해 하반기부터 올해 초까지 베이징 주변 여러 지역에서 부동산 제한 구매 정책이 속속 발표됐다. 한편으로, 그것은 지역 경제의 건강한 발전을 촉진하겠다는 정부의 결의를 반영한다. 한편, 경진 () 이 협동적으로 발전함에 따라, 주 (), 물 (), 고안 () 의 지역 가치가 더욱 드러나고 있음을 보여준다.