시 (구) 현급 행정지의 주택관리국 (부동산관리국) 만이 부동산증을 처리할 수 있고, 다른 부서나 기관은 부동산증을 처리할 권리가 없기 때문이다.
그러나 시 (구) 현급 행정주택관리국, 국토국은 모두 부동산 거래실을 가지고 있으며, 부동산증은 보통 그곳에서 처리한다.