녹지율은 공공 녹지와 주택 옆 녹지를 포함하여 주거지 범위 내 다양한 녹지 공간의 합계를 설명하는 데 사용됩니다.
소형 공공녹지의 요구 사항은 폭이 8 미터 이상이고 면적이 400 평방미터가 아니며, 부지 내 녹지 면적은 총면적의 70% 이상이다. 그리고 최소한 1/3 의 녹화 면적은 일년 내내 햇빛을 받을 수 있어야 하고, 집 근처는 건물 외벽인 1.5 미터 이내이며, 도로변선 1 미터 이내의 토지는 녹화지에 포함되지 않습니다.
부동산 개발에서 정부는 녹지율 지표를 규정하고 있으며, 일반적으로 30% 이상이다.
녹지율 통제
녹지율 통제는 토지의 성질과 섹터 위치와 관련이 있다. 구획마다 녹지율 제어 지표가 달라야 한다. 전반적으로 주거지 녹지율은 공업용지보다 높고, 신도시는 구시가지보다 높고, 풍경관광지는 일반 지역보다 높다.
기획에서 건설 프로젝트가 대중에게 개방공간, 공공녹지 공간, 수직녹지를 제공하도록 장려하기 위해 해당 구획의 보상을 늘려야 한다.
예를 들어, 한 도시에서는 개방 공간, 공공 녹지 공간의 모든 방향의 순 폭이 5m 이상이고 실제 사용 면적이 50m2； 이상이라는 보상 조건을 구체적으로 정했습니다. 일년 내내 대중의 사용을 위해, 중도에 사용의 성격을 바꿀 수 없다. 주요 건물은 없어야 하지만 아케이드, 교통 복도 또는 조명 천장은 포함되지 않습니다.
건축 면적 상 건설 프로젝트는 서비스 공공 원칙, 대중에게 개방 원칙, 접근성 원칙, 건설 프로젝트 동시 시행 원칙 등의 원칙을 따라야 한다.