첫째, 엔지니어링 수량 계산
공사 입찰 서류에 공사 명세서가 있다면 입찰 가격을 계산하기 전에 공사 수량을 점검해야 한다. 입찰 서류에 공사 명세서를 제공하지 않으면, 모든 공사 수량은 반드시 도면을 기준으로 계산해야 한다. 입찰 서류는 공사 수량 계산 방법을 규정하고 있으며, 규정된 방법에 따라 계산해야 한다.
둘째, 단가를 결정하고 총 가격을 계산하십시오.
입찰 견적에서, 부서 섹션 엔지니어링을 계산한 후, 각 부문 섹션 엔지니어링의 단가를 결정하고, 입찰 서류의 공사 명세서 형식에 따라 견적을 작성해야 하며, 일반적으로 부문 섹션 엔지니어링의 내용과 프로젝트 이름으로 기입해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 입찰명언) 단가를 계산할 때 지부의 하위 공사를 구성하는 모든 비용 항목이 포함되어야 합니다.
노무, 재료 및 기계 비용은 부문 하위 프로젝트의 노무, 재료 및 기계 소비 및 해당 시장 가격을 기준으로 계산해야 합니다.
일반적으로 도급업체는 자체 표준 가격 데이터베이스를 구축하고 이에 따라 공사의 입찰 가격을 계산해야 한다. 단가 데이터베이스를 적용하여 특정 항목에 입찰할 때 선택한 단가를 검토, 평가 및 조정해야 합니다. 즉, 입찰 항목의 실제 상황에 맞게 시장 가격의 변화를 반영해야 합니다. 입찰 견적 작성의 각 단계에서 입찰 견적은 일반적으로 양식 형식으로 계산됩니다.
셋째, 하도급 프로젝트 비용 결정
하청업자의 하도급료는 입찰가의 중요한 부분이며, 때로는 일반 청부업자의 입찰가의 상당 부분이 하청비에서 나온다. 따라서 입찰 가격을 준비할 때, 하청업체의 가격을 측정할 수 있는 검증된 가격이 있어야 하며, 하청 공사의 범위를 숙지하여 하청업체의 능력을 평가해야 합니다.
넷째, 이윤을 확정하다
이익은 계약자의 연체 이익을 의미하며, 이익 가치를 결정하는 목표는 더 큰 이익을 얻을 수 있고 입찰 가격은 경쟁력이 있어야 한다는 것입니다. 입찰할 때 청부업자는 시장 경쟁 상황에 따라 프로젝트 이익률을 결정해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 위험 기금 결정
계약자는 위험 프리미엄을 모른다. 예측된 위험이 모두 발생하지 않으면 예측된 위험 프리미엄에 잉여가 있을 수 있습니다. 이 잉여와 이익의 합계는 잉여입니다. 위험 프리미엄이 과소평가되면 이윤 보조금을 사용한다. 숙련된 전문가는 입찰할 때 프로젝트의 규모와 프로젝트 소재지의 실제 상황에 따라 가능한 위험 요소를 항목별로 분석한 다음 보다 합리적인 비용 비율을 결정해야 합니다.
여섯째, 입찰 가격 결정
입찰 방법에 따라 모든 비용을 요약하고 요약하면 프로젝트에 대한 입찰 견적을 얻을 수 있지만 이렇게 계산된 프로젝트 입찰 견적은 입찰 가격으로 사용할 수 없습니다. 계산된 가격이 중복되거나 누락될 수 있고 일부 비용 산정에 편차가 있을 수 있기 때문입니다. 따라서 계산된 공사 입찰 견적에 대해 필요한 조정을 할 필요가 있다. 입찰 견적의 조정은 프로젝트 손익분석을 바탕으로 여러 가지 방법으로 여러 각도에서 손익예측을 하고, 계산 중인 문제를 찾아내며, 비용 절감 및 효율성 향상을 위한 조치를 취하여 후속 입찰 견적을 결정해야 합니다.
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