우선 영업부에서 무엇을 봐야 하나요?
개발자의 영업 허가증을 보다
정규적인 부동산 기업은 모두 공상행정관리부에 등록하기 때문에 주택 구입자는 집을 사기 전에 반드시 기업의 영업허가증이 합법적인지 확인해야 한다. 주택 구입자가 선택권이 있다면 명성이 높고 평판이 좋은 거물급 부동산 업체를 선택해 보세요.
기업 자질을 보다.
개발 기업의 자질은 일반적으로 1 급, 2 급, 3 급, 4 급으로 나뉘는데, 그 중 1 급은 가능하다. 구분 기준은 주로 개발기업의 실력에 근거하며, 기업 자질은 기업의 신용과 시장 실적을 대표하므로 구매자는 판매기관의 신용서류를 조회해 개발자의 기업 자질을 이해할 수 있다.
개발자의 오증 정보를 보다
개발업자는 오직? 오증? 그래야만 주택 구입자의 합법적 권익이 진정으로 보장될 수 있다. 오증은 국유지 사용증, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 시공증, 상품주택 예매허가증을 가리킨다.
일반 5 증 증명서 정보는 영업부에 공시됩니다. 판매부가 공시를 하지 않으면 주택 구입자는 현지 도심 계획국과 주택관리국 홈페이지에 가서 관련 증명서를 확인할 수 있다.
홍보 판매 통제표를 보다.
판매 통제표는 한 건물에서 또 어떤 집이 판매되고 있는지 시각적으로 보여주는 테이블로, 그 건물의 판매 상황을 가장 잘 반영한다. 구매자가 프로젝트에 관심이 있다면 판매 통제표를 보고 주택 컨설턴트에게 연락하여 자신이 좋아하는 집을 신속하게 확인할 수 있습니다.
둘째, 판매소에 가서 무엇을 물어야 합니까?
집의 정보를 조회하다.
아파트 특성, 건물 면적 크기, 인테리어 상황, 노점 면적, 주택률, 특혜 정책 등에 대해 영업사원에게 문의할 수 있습니다. 이 정보를 함께 비교해 보면 적절하고 비용 효율적인 집을 선택하는 데 도움이 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가격명언)
구체적인 가격을 묻다
주택 구입자들은 보통 건물 책에서 무엇을 볼 수 있습니까? 평균 가격? 이름에서 알 수 있듯이 프로젝트의 평균 가격입니다. 사실 층별, 호형, 구체적인 가격이 다르니 판매처에 가서 가격을 분명히 물어봐야 합니다.
동네 주변 시설을 조회하다
집값을 알고 나면 동네 주변의 배합에 대해서도 많이 알아야 한다. 집 주변의 보조시설은 주로 교통시설, 학교시설, 상업시설, 의료시설, 금융시설, 문화레저 시설 등이다. 왜냐하면 이것들은 앞으로의 생활에 큰 영향을 미치기 때문이다.
납품 기준을 묻다
통상적으로, 개발업자들은 부동산 공사 때 이미 예매를 시작했다. 판매부에 가면 판잣집만 볼 수 있으니 경매장을 살 때 입주 시간과 조건을 분명히 물어봐야 합니다. 예를 들어 입주할 때 물, 전기, 인터넷이 제대로 작동하는지 여부.
내가 너에게 소개한 것은 이것뿐이다. 너를 도울 수 있기를 바란다!