계약서를 쓰는 것은 매우 간단한 일인 것 같은데, 펜 한 자루에 서명만 하면 완성할 수 있을 것 같다. 사실 이것은 사실 아주 큰 학문이다. 계약을 할 때, 자세히 보지 않아 틈을 타서 임대 관계의 실패를 초래하는 경우가 종종 있다.
그럼 임대 계약은 무엇을 주의해야 하나요?
쌍방이 한 말은 반드시 적어야지, 말하지 마라. 그리고 임대 기간은 명확해야 한다. 물세 같은 것이 있으면 시간을 정해서 돈을 내세요. 이런 방면들은 반드시 간과해서는 안 된다.
이렇게 많이 말했으니, 토지 임대 계약 샘플을 하나 드리겠습니다.
토지 임대 계약 모델은 다음과 같습니다
토지 임대 계약
갑:? (이하 갑이라고 함)
을측:? (이하 을측)
갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 갑을 쌍방은 호혜의 원칙에 따라 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
I. 임대의 범위와 사용
갑이 호현에 등록할까요? 마을의 토지협정은 무엇입니까? 무 () 의 토지를 을측에 임대하여 사용하다.
을측이 토지를 임대하는 용도는 무엇입니까? 。
토지 경계 임대? 。
둘. 임대 기간, 임대 금액 및 지불 방법:
1. 임대 기간은 얼마나 됩니까? 연도, 시작? 연도? 달? 어디 가? 연도? 달? 일。
2. 임대 토지의 면적과 금액: 토지의 면적은 얼마입니까? 무; 에이커당 연간 임대료는 얼마입니까? 원/무, 1 년 총 임대료는? 위안。
3. 지불방식: 임대료는 연별로 지불하고 을측은 연별로 지불한다. 달? 갑에게 지불합니까? 。
셋. 당사자 a 의 권리와 의무:
1. 갑측은 본 계약에 따라 을측에 임대료를 청구할 권리가 있다.
2. 계약이 체결된 후, 갑은 5 일 이내에 을측이 토지를 임대하는 경계를 정하고, 을측의 사용 요구를 충족시키기 위해 지상 부착물을 청소해야 한다 .....
3. 임대 기간 동안 갑은 토지를 제 3 자에게 전셋하여 사용할 수 없습니다.
4. 갑방은 을측의 토지 개발로 인한 촌민 분쟁과 이웃권 해결을 담당한다.
5. 을측이 토지 용도를 바꾸면 각종 수속을 밟아야 한다. 갑은 관련 수속을 책임지고 비용을 부담한다. 。
7. 임대 기간 동안 갑측 인원의 기타 변동은 본 계약의 집행에 영향을 미치지 않으며, 갑측은 어떠한 이유로도 본 계약의 집행에 영향을 주어서는 안 됩니다.
넷. 파티 b 의 권리와 의무:
1. 을측은 합의에 따라 갑측에 임대료를 지불해야 한다.
2. 임대 기간 동안 을측은 토지사용권을 가지고 있으며 갑측은 을측의 경영계획에 간섭해서는 안 된다.
3. 임대 기간 동안 을측은 다른 사람과 합작하거나 다른 사람에게 전매하여 경영할 수 있지만, 임대 기한은 협의 기한을 초과할 수 없다.
4. 갑은 을측에 계약임대료 이외의 비용을 받고 을측은 지불을 거부할 권리가 있다.
5. 임대기간이 만료되면 을측은 의도적으로 임대를 갱신하며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선권을 갖는다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임
1. 을측은 약속대로 갑측에 임대료를 지불해야 한다. 만약 임대료가 30 일 연체되면, 빚진 임대료를 제외하고, 을측은 매일 갑측에 연간 임대료의 천분의 일의 위약금을 지불해야 한다. 기한이 30 일이 넘으면 갑측이 계약을 해지할 권리가 있고 을측은 갑측에 연간 임대료 15% 의 위약금을 지불해야 한다.
2. 갑은 제멋대로 계약을 해지하거나 어떤 이유로든 본 계약의 집행에 영향을 주어서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측은 임대료 지불을 거부하고 위약 책임을 지지 않을 권리가 있다. 이로부터 을측에 초래된 모든 손실은 갑측이 부담한다 .....
3. 갑측은 을측이 토지개발 과정에서 야기한 촌민 분쟁과 이웃권 문제를 해결할 책임이 있다. 문제가 해결되기 전에 을측은 임대료 지불을 연기하고 위약 책임을 지지 않을 권리가 있다. 만약 계약을 이행할 수 없거나 계약 목적을 실현할 수 없다면, 을측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 위약 책임을 지지 않는다. 이로부터 갑에게 초래된 모든 손실은 을측이 부담한다 .....
4. 국가 정책 조정이나 기타 불가항력으로 인해 계약이 이행되지 않거나 계약 목적을 달성할 수 없는 경우, 쌍방은 계약을 해지하고 위약 책임을 지지 않을 수 있습니다.
타물동사가 임대기간이 만료되면 더 이상 임대를 갱신하지 않거나 쌍방이 협의하여 계약을 해지할 경우, 을측이 토지에 투입한 자산은 쌍방이 국내법에 따라 처리한다.
여덟. 쌍방의 협의를 거쳐 별도로 보충 협의를 체결할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
9. 본 계약의 이행으로 인한 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 쌍방은 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
X. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방이 각각 두 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
XI. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
갑: 을:
책임자: 법정 대리인:
전화: 전화:
연도 및 월? 일? 연도? 달? 태양
토지임대계약계약의 내용은 여기서 끝난다. 모델을 자세히 체크해 주세요. 놓치지 마세요. 토지임대에 대한 자세한 내용은 우리 토바토끼 장식 피시방에 계속 주목해 주세요! -응?
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