과세 금액 = 부동산의 원래 가치 ×( 1- 공제 비율) × 1.2%
(b) 임대료 과세 계산 공식:
과세 금액 = 부동산 임대 소득 × 12%
상술한 공식에 따라 납부해야 할 부동산세를 계산하는데, 우선 부동산의 원래 가치와 부동산의 임대료 수입을 정확하게 결정해야 합니다. 이것이 바로 세금에서 말하는 세금 계산의 근거입니다.
* 세금 기준
(1) 부동산의 과세 잔존가액을 세금 계산에 근거한다.
영업용 주택은 부동산 원치에서 10% ~ 30% 의 잔존가액을 공제한 후 세금 계산을 기준으로 한다. (공제 비율은 각 주에서 10%-30% 범위 내에서 결정됩니다. 부동산의 원가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 동류 부동산을 참고하여 사정하였다.
1. 합자 부동산 투자
부동산 투자 연합, 투자자가 투자 이윤을 공유하고 위험을 부담하는 것은 부동산의 원가치에 따라 부동산세를 징수한다.
2. 금융리스 주택
금융리스 주택, 임대비용에는 구매금, 수수료, 대출이자 등이 포함되기 때문이다. , 일반 부동산세 계산에는 두 가지 측면이 있는데, 하나는 부동산의 과세 잔존가액에 세금을 부과하고, 다른 하나는 임대주택의 임대료 소득에 세금을 부과하기 때문에 과세 금액을 계산하는 두 가지 방법이 있습니다.
(a) 가격에서 과세 금액을 계산하는 공식:
과세 금액 = 부동산의 원래 가치 ×( 1- 공제 비율) × 1.2%
(b) 임대료 과세 계산 공식:
과세 금액 = 부동산 임대 소득 × 12%
상술한 공식에 따라 납부해야 할 부동산세를 계산하는데, 우선 부동산의 원래 가치와 부동산의 임대료 수입을 정확하게 결정해야 합니다. 이것이 바로 세금에서 말하는 세금 계산의 근거입니다.
* 세금 기준
(1) 부동산의 과세 잔존가액을 세금 계산에 근거한다.
영업용 주택은 부동산 원치에서 10% ~ 30% 의 잔존가액을 공제한 후 세금 계산을 기준으로 한다. (공제 비율은 각 주에서 10%-30% 범위 내에서 결정됩니다. 부동산의 원가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 동류 부동산을 참고하여 사정하였다.
1. 합자 부동산 투자
부동산 투자 연합, 투자자가 투자 이윤을 공유하고 위험을 부담하는 것은 부동산의 원가치에 따라 부동산세를 징수한다.
2. 금융리스 주택
금융리스 주택의 경우 임대비용에는 구매금, 수수료, 대출이자 등이 포함되기 때문이다. , 일반 임대 주택과는 달리, 임대 만료 후 임차인이 마지막 임대비를 상환할 때, 집의 재산권은 임차인에게 양도된다. 이는 사실상 변변 할부로 고정 자산을 구매하는 것이기 때문에 부동산세는 집의 잔존가액을 기준으로 징수해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세)