실제로 지난해 3월 1일부터 충칭시 재산 특별정비기금 관리 조치(이하 '조치')가 정식으로 시행되었습니다. 이 정책의 도입으로 충칭시의 부동산 특별관리기금 보증금 범위와 기준이 통일되어 건물 면적에 따라 보증금 평방미터당 80위안, 건물 면적에 따라 보증금 평방미터당 50위안, 보증금 없음으로 명확히 규정되었습니다. 예를 들어, 이전 접근 방식을 평방 미터당 7,000 위안의 단가, 리프트 실 바닥 면적 80 평방 미터에 비교하면 이전 접근 방식을 구현하면 구매자는 16,800 위안을 지불해야하고 새로운 접근 방식에 따라 기금 정밀 검사 중 6,400 위안 만 지불하면 10,200 위안의 차액이 발생합니다.
장커의 조사 결과, 그는 구 방식과 새 방식의 시행 차이로 인해 같은 동네의 여러 소유주 사이에 많은 분쟁이 발생했으며, 많은 사람들이 불공정하다고 생각하고 심지어 싸움도 벌어졌다는 사실을 발견했습니다. 장커는 2011년 3월 1일 시행에 대한 새로운 접근 방식으로 인해 주택 당국의 부동산 소유자에게 주요 수리 기금을 지불하는 당시의 소유자가 기록을 위해 우선한다고 말했습니다. 주요 수리 기금 이전 지불 기준의 이전 방법, 3 월 11 일 이전에 제출 된 이전 방법은 규범 적 통일성이 없으므로 동일한 플롯에는 동일한 플롯의 소유자가 있습니다. 기록적인 시간 동안 주택 당국의 불일치로 인해 정밀 검사 기금의 지불은 일관성이 없으며 그 차이가 큽니다.
이를 위해 장은 주택 당국이 주택 정밀 검사 기금 표준의 인도 시점, 즉 2011 년 3 월 1 일 이전에는 기존 정밀 검사 기금 방식에 명시된 표준에 따라, 주택 인도 후 3 월 11 일 (3 월 1 일 포함)에는 새로운 표준 징수 방식에 따라 주택 당국에 청구 할 수 있다고 제안 할 수 있습니다.