공유 주택의 발전 추세는 시장화, 규범화 관리이다. 예를 들면 각종 구직아파트, 화이트칼라 아파트 등이다. 이 가운데 샘산 학생아파트와 지다 구직기숙사가 대표적이다.
독신 아파트의 탄생은 처음으로 임대시장에 나타났다. 일부 업주들은 빈 상품주택을 간단하게 인테리어한 후 전체 부동산 임대 시장에 넣어 중간 수입의 화이트칼라에게 임대했다.
독신 아파트는 화이트칼라 아파트, 청년아파트라고도 하며 과도적인 주택 상품으로 주택의 일종이다. 가장 큰 구조적 특징은 방 하나, 주방 하나, 화장실 하나, 거실이 없다는 것이다. 아니면 거실, 주방, 같은 방, 거실이 더 작아요.
침대 대여란 침대가 단독으로 임대되는 것을 의미하며, 최저 가격은 매일 계산한다. 대형 호텔이나 호텔과 달리 침대 대여를 하는 고객층은 문화수준이 상대적으로 높고 경제력이 제한된 구직과 유학 그룹이다. 저렴한 가격, 일기가격, 유연성이 뛰어나 주변 교통이 편리합니다. 단점은 개인 재산을 반드시 잘 보관해야 한다는 것이다.
단칸방 세트란 거실, 침실, 주방, 화장실이 포함된 집 한 채만을 말한다. 거실과 침실은 화장실과 주방을 제외하고는 뚜렷한 차이가 없다. 바로 작은 호형입니다.
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확장 데이터:
공유 리스 프로세스
1. 쌍방이 임대 계약을 체결하다.
2. 집주인은 세입자의 신분증 (공안국에 가서 확인할 수 있음) 을 확인하고 사본을 계약서 첨부로 요청할 수 있다.
3. 임차인은 업주의 산권증 (현지 부동산거래소에 확인할 수 있음), 업주의 신분증 (공안국에 확인할 수 있음) 과 양증 통합 (즉, 권권주인과 신분증이 일치함) 을 검사하고 사본을 계약서 첨부로 요구해야 한다.
계약 서명 (소유자) 은 소유권 증명서 소유자와 동일합니다. 그렇지 않다면 차주의 위탁서가 필요하다.
5. 공동임대 계약을 할 때 업주가 임대에 동의해야 합니다.
6. 업주가 선불을 요구하면 위의 증명서를 확인해야 합니다. 일반 계약금은 월 임대료의 20% 를 초과하지 않습니다.
공동 임대에 관한 몇 가지 설명
첫째, 패왕 계약의 체결은 소비자의 권익을 보장할 수 없다. 한 소비자는 중개사가 계약서에 서명할 때 소개가 있든 없든 소비자와 중개사의 정보실이 계약서에 서명하면 중개료를 내겠다고 약속했다. 이 조항들은 불법이다.
둘째, 핑계를 대고 각종 비용을 청구한다. 어떤 중개 회사는 각종 핑계를 찾고, 합법적인 중개비 외에 이른바 방값, 상담비 등을 청구한다.
셋째, 무증' 흑중개' 가 돈을 사취하다. 고정경영장소와 면허가 없는' 흑중개' 들은 소비자의 무지를 이용해 돈을 사취하며 들키면 도망가게 된다.
참고 자료:
바이두 백과-공유 주택