부동산 개발 부가가치세율은 얼마입니까?

법률 분석: 부가가치세 조건 하에서 부가가치세 원칙에 따라 부가 가치 부분만 통상적인 방법으로 과세하면 가옥 부가가치의 654.38+0 만원 (현가 200 만-원가 654.38+0 만원) 에 세금을 부과한다. 세율이 6% 이면 부가가치세 6 만원, 세금 부담은 낮아진다. 세율이 1 1% 이고 부가가치세가 1 10000 원이면 세금 부담이 증가합니다. 부가가치세 조건 하에서 간단한 징수 방식과 승인 징수율에 따라 징수율이 3% 이면 현행 주택 판매가격에 따라 200 만 원에 세금을 부과하고 부가가치세 6 만 원을 납부하면 세금 부담도 줄어든다. 세법 제 2 항, 제 4 항, 제 5 항에 달리 규정되어 있는 것 외에, 개인이 상품, 노무, 유형동산 임대 서비스 또는 수입품의 세율은 17% 이다. 납세자는 교통운송, 우편업, 기초통신, 건설업, 부동산임대업, 부동산 판매, 토지사용권 양도, 다음 물품 판매 또는 수입, 세율은 1 1% 입니다.

법적 근거: "중화인민공화국 부가가치세 잠행조례" 제 2 조:

(1) 본 조 제 2, 4, 5 항에 달리 규정되어 있는 경우를 제외하고 납세자가 상품, 노무, 유형동산 임대 서비스 또는 수입품을 판매하는 세율은 17% 입니다.

(b) 납세자가 교통운송, 우편업, 기초통신, 건설업, 부동산임대서비스업 판매, 부동산 판매, 토지사용권 양도, 다음 물품 판매 또는 수입, 세율은 1 1% 입니다.

1. 식량, 식용 식물성 기름, 식염 등 농산물

2. 주민 수돗물, 난방, 에어컨, 온수, 가스, 액화석유가스, 천연가스, 디메틸 에테르, 바이오 가스, 석탄 제품

책, 신문, 잡지, 시청각 제품 및 전자 출판물;

사료, 비료, 농약, 농기계, 플라스틱 필름;

5. 국무원이 규정한 기타 화물.

(3) 본 조의 제 1 항, 제 2 항, 제 5 항을 제외하고 납세자가 노무와 무형자산을 판매하는 세율은 6% 이다.

(4) 납세자 제로 세율 수출 물품; 그러나 국무부에서 별도로 규정한 것은 예외다.