소유권을 이전하는 방법에는 두 가지가 있습니다.
1. 만약 이 부동산이 앞으로 더 이상 매매할 필요가 없다면 증여를 선택하는 것이 낫겠다면, 증서세: 집값의 3%, 측량회비: 1.36 원/평방미터, 소유권 등록비와 증거비:/ 그러나 이런 양도는 앞으로 부동산을 거래해야 할 때 20% 의 주택 대금을 지불해야 한다.
2. 만약 부동산이 다시 판매될 것이라면, 당신은 교역 양도를 선택하는 것이 가장 좋습니다. 거래이체는 계약세 1.5%, 측량비 1.36 원/평방 미터, 소유권 등록비 및 법의학비 150, 세금/Kloc-만 내면 됩니다 원가대로 소유권을 양도하면 세금을 낼 필요가 없다.
얼마 전 유산세가 곧 징수될 것이라는 소식이 널리 전해졌다. 많은 부모들은 유산세가 징수되기 전에 집을 자녀에게 양도하려고 미리 쐐기를 박았다. 하지만 부동산 양도 비용이 많이 든다. 아래 360 에서 이' 장부' 를 계산해 드리겠습니다.
부모가 집을 자녀에게 완전히 양도하려면 어떤 수속을 해야 합니까? 얼마를 지불해야합니까?
만약 집이 이미 전부 청산되었다면, 이 스위트룸의 부동산증에 자녀를 추가하는 것은 증여로 간주된다. 증여인 (부모) 과 수취인 (자녀) 은 서면 증여계약을 체결하고 방관부에 가서 양도 수속을 밟아야 한다.
상술한 비용 외에 직계 친족이 양도하고 이름을 바꾸면 영업세를 납부해야 한다.
우리는 400 만 달러짜리 140 평짜리 부동산을 예로 들어 계산해 볼 수 있다.
거래비: 2.5 원 × 140 = 350 원입니다.
증서세: 400 만원 × 3% =120,000 원.
개인소득세: 400 만 ×1%= 40,000 원입니다.
별도로 비용 15 원, 등록비 80 원 중 160445 원 및 양도비를 취급합니다.