I. 기능 및 작업
선성시 주택과 도심건설국은 본 시의 주택과 도심 건설 분야의 정책법규를 제정하고 실시하여 관련 업무의 합법성과 규범성을 보장할 책임이 있다. 또한 도시 개발을 촉진하고 주민들의 생활조건을 개선하기 위해 도시와 농촌 계획, 주택보장계획, 기반시설 건설 편성 및 시행과 같은 중요한 임무를 맡고 있다.
계획 방면에서 선성주택과 도심건설국은 도시 마스터 계획, 구역 계획, 상세 계획 등을 편성하고 개정할 책임이 있다. , 도시 계획의 과학성과 미래 지향적 인 발전을 보장합니다. 동시에 이 국은 건설 프로젝트의 계획 설계 방안을 검토하여 도시 마스터 계획과 조화를 이루도록 할 책임이 있다.
주택 보안 방면에서 선성주택과 도심건설국은 주택제도 개혁을 적극 추진하고 주택보장체계를 보완하며 중저소득 가정의 주택 수요가 충족될 수 있도록 보장하고 있다. 이 국은 또한 부동산 시장을 감독하고 관리하며, 시장 질서를 유지하고, 주택 구입자의 합법적인 권익을 보호할 책임이 있다.
또한 선성주택과 도심건설국은 인프라 건설, 공사 품질 감독, 건물 에너지 절약 보급 등 여러 가지 업무를 담당하고 있어 도시 발전과 주민 생활에 대한 강력한 보장을 제공한다.
둘째, 관리 및 서비스
선성시 주택과 도심건설국은 관리와 서비스의 결합을 중시하여 업무 효율과 서비스 수준을 지속적으로 높였다. 이 국은 각종 규칙과 제도를 건전하게 세우고, 작업 과정을 규범화하여, 각 작업이 질서 있게 전개되도록 보장한다. 이와 함께 이 국은 각종 홍보 교육 활동을 적극 전개하여 주택과 도심 건설에 대한 대중의 이해와 참여 정도를 높였다.
서비스 방면에서 선성주택과 도심건설국은' 인터넷+정무서비스' 를 적극 추진해 온라인 사무홀, 휴대폰 앱 등을 통해 시민들에게 편리하고 효율적인 정무서비스를 제공하고 있다. 또한, 이 국은 시민의 합법적 권익이 보호되도록 시민들의 불만과 신고를 적시에 접수하고 처리하는 불만 신고 메커니즘을 구축했다.
요약하자면, 선성주택과 도심건설국은 본 시의 주택과 도심 건설의 주관부서로서 계획, 관리, 감독, 서비스 등 많은 책임을 맡고 있다. 정책 법규를 제정하고 시행함으로써 주택 제도 개혁을 추진하고 인프라 건설을 강화하여 도시 발전과 주민 생활에 강력한 보장을 제공하였다.
법적 근거:
"중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"
제 14 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
도시 인민 정부는 도시 마스터 플랜 편성을 조직해야 한다. 직할시의 도시 마스터 플랜은 직할시 인민정부가 국무원에 보고하여 심사 비준을 한다. 성 자치구 인민정부가 소재한 도시와 국무원이 확정한 도시의 총체적 계획은 성 자치구 인민정부의 심사를 거쳐 국무원의 비준을 받았다. 다른 도시의 마스터 플랜은 시 인민 정부가 지방이나 자치구 인민 정부에 보고하여 비준한다.
중화인민공화국 건축법
제 7 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
건설 공사의 조사, 설계, 시공 품질은 반드시 국가 관련 건설 공사 안전 기준에 부합해야 하며, 구체적인 관리 방법은 국무원이 제정해야 한다. 건축 공사 안전 국가 기준이 시공 안전을 보장하는 요구를 충족시키지 못할 경우 제때에 개정해야 한다.
《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》
제 6 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
국가는 공익의 필요를 위해 국유지의 단위와 개인의 집을 징수할 수 있으며, 법에 따라 철거 보상을 제공하고, 징수된 사람의 합법적인 권익을 보호할 수 있다. 개인 주택을 징수하는 사람은 수용자의 주거 조건도 보장해야 한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.