현재, 감독 업무에는 가격 경쟁 무질서, 기능 부족, 과학 기술 응용 부족 등 많은 문제가 있으며, 감독 업무의 체계적인 발전뿐만 아니라 장기적으로 건설업의 지속 가능한 발전에도 불리하다. 감독의 존재감이 낮고 규범적이지 않은 현상에 대해 쑤저우시는 연이어 지도 의견과 시행 방안을 내놓고 감독 업무를 지도하고 개선하여 공사 품질 안전 감독 업무에 유리한 조건을 제공하였다.
1, 감독 서비스 가격 합리화 촉진
20 15 년, 국무부가' 건설공사 전문 서비스 가격의 추가 자유화에 관한 통지' 를 발표한 후 비정부 투자와 비정부 위탁 건설공사 감리 서비스 가격을 전면 개방했다. 시장조정가격을 실시하는 과정에서 감리업계는 점차 저요금과 높은 구성요건의 비대칭경쟁현상이 나타나고 있으며, 양질의 우가의 원칙은 구현하기 어렵고, 공사의 품질은 더욱 보장하기 어렵고, 각급 가격 주관부에서 감리 시장 가격 행위에 대한 감독을 강화할 것을 절실히 요구하고 있다.
"감리비는 쑤저우시 공사가격정보시장정보가격보다 낮아서는 안 된다" 는 지도의견에 따라, 감리서비스 가격은 시공사가격관리기구가 발표한' 감리업계 서비스정보가격' 을 기초로, 입찰이든 비입찰감리프로젝트든, 감리서비스료는 시장가격보다 높거나 높아야 하며 감리서비스 품질을 충분히 보장해야 한다고 강조했다. 또한 정부 투자 프로젝트는 기존 국가발전개혁위, 건설부' 건설공사감리 및 관련 서비스요금기준' 을 참고해 정부 지도가격, 즉 기준가격이 20% 오르락내리락하는 것을 계속할 수 있다.
뉴딜이 자원 배분의 결정적인 역할을 계속하는 동시에' 유형적인 손' 으로' 무형의 손' 으로' 굶어 죽고, 자신을 지치고, 업주를 죽인다' 는 저가의 경쟁을 타격하고 시장 경쟁의 질서 있는 진행을 유지하는 것을 목표로 하고 있다는 것을 발견하기 어렵지 않다.
2. 계약 이행의 동적 감독을 장려한다.
최근 몇 년 동안, 엔지니어링 감독의 개혁 과정에서, 엔지니어링 감독의 준수 감독을 강화하는 것이 주류 방향이다. 한편, 일부 지역에서는 엔지니어링 감독의 성과 보증금과 클레임 제도를 탐구하고 있다. 한편, 보험시장은 건설공사감리이행보증보험을 혁신적으로 개발해 건설공사감리원이 감리의무를 이행할 수 있도록 보장했다.
건설 공사 감리 계약이 이행되기 전에 신정은 쑤저우시 건설업 종사자 관리 서비스 플랫폼 관리기관이 인원 배치, 계약금액이 요구 사항을 충족한 후 건설감리계약의 기본 정보표를 형성한 후 정보표를 현지 공사안전감독기관에 밀어 현장 검증을 하도록 요구하고, 업주들은 이를 바탕으로 공사 품질 안전감독 수속을 처리할 수 있다. 건설공사 감리계약 이행에서 뉴딜은 감리기업 준수 상황을 감리기업 종합신용평가에 분명히 포함시키고, 평가 결과와 점수도 감리입찰 채점체계에 포함돼' 현장과 시장' 연계 관리를 실현할 예정이다.
새로운 정책의 목적은 감리기업의 인력과 계약금액을 미리 점검하고 감리기업의 준수 능력을 강화하는 것임을 알 수 있다. 과정 중의 평가와 과정 후의 상벌을 결합하면 감리기업이 감독을 강화하도록 유도할 것이다. 사전, 일, 사후 폐쇄 루프를 구축함으로써 공사 감리 중 보편적인 성과 부족 문제를 해결할 수 있다.
"실명 등록 시스템" 관리 촉진
건축노동자 실명제 등록 작업이 본격화되면서 프로젝트 현장 관리자를' 실명제 등록' 관리에 통합하는 것도 프로젝트 현장 관리를 강화하는 수단 중 하나다. 시공기관에 실명제 관리를 촉구하는 동시에 감독기관도 감리원과 현장 임원의 실명제 관리를 잘해야 한다는 뜻이다. (윌리엄 셰익스피어, 실명제, 실명제, 실명제, 실명제, 실명제, 실명제, 실명제, 실명제)
뉴딜은 감리기업이 감리계약에 따라 출석제도를 엄격히 집행해야 한다고 강조했다. 한편, 프로젝트 현장 관리자는' 실명제 등록시스템' 출석을 통해 시공현장에 들어갈 수 있고, 한편 당직 감리원의 수행직 상황은 월간감리보고서의 내용으로 제출해야 한다. 이에 따라 감리기업의' 실명제' 관리를 행정타법과 감리 자율의 필수 내용으로, 심지어 감리 프로젝트 평가의 기본 조건으로 삼고 있다.
실제로 감독관의' 실명제 등록' 관리를 강화하는 것은 공사 감독 현장 감리원 교체가 빈번하고 규제가 어려운 문제를 해결하는 데 도움이 되며, 직무 수행감독을 강화하고 전반적인 감리 효율을 높이는 중요한 방법이다. 이에 따라 품질 5 책임 주체의 종신책임제, 실명등록제, 건축노동자 및 기타 프로젝트 관리 제도도 가속화됐다.
4, 감독 레코더 사용을 홍보하십시오.
흥미롭게도 온주 등지에서 처음 효과를 본 감리기록기는 쑤저우에서 정식으로 채택됐다. 뉴딜은 감리업체에 감리기록기를 배치해 공사 노드 감리 현장 기록 관리를 강화할 것을 요구하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 감독명언) 공학감리기구가 현대과학기술수단과' 인터넷 가감리' 모델을 활용해 감리효과를 높이려는 새로운 시도다.
감독관은 감독 작업 레코더의 사용 요점과 사용 범위를 따라야 하며 순시, 방역, 병렬 검사 등 현장 작업 과정에서 중요한 부분과 주요 절차를 동적으로 기록해야 합니다. 수집한 영상 데이터는 정돈을 감독하는 강력한 근거가 될 것이며, 공사 품질 안전 감독 및 공사 준공 검수의 기초자료이기도 하다.
최근 몇 년 동안, 우리 나라는 점차 강제감독을 취소하고, 전 과정 엔지니어링 컨설팅 및 건축가 책임제를 시범적으로 실시하여' 감독+보험' 의 다원 품질 안전 관리 모델을 탐구하기 시작했다. 국제와 접목하고 혁신하는 동시에, 공사 감리도 혁신의 속도를 가속화해야 한다. 쑤저우가 곧 시행할 새로운 정책은 감독의 근무 지위를 강화하고 긍정적인 업계 신호를 보내며, 다른 한편으로는 감독업계에 영감을 준다. 변화에 적응해야 기회를 맞이할 수 있다. 혁신과 변화만이 대체되지 않을 것이다.