저렴한 주택 구입을 신청하는 가정은 다음과 같은 조건을 동시에 충족시켜야 한다.
1. 신청인과 함께 신청한 * * * 가족 구성원은 본 시의 도시 호적을 가지고 있으며, 본 도시에서 일하거나 거주한다.
2. 가정의 연간 가처분소득, 가정자산은 시청이 발표한 기준에 부합한다 (첨부 참조).
3, 소유 주택 없음, 또는 현재 주택 1 인당 거주 면적이 10 평방 미터보다 낮습니다.
4. 다음과 같은 구매 할인 정책을 누리지 못했습니다.
(1) 주택 가격 또는 표준 가격으로 공공 주택을 구매합니다.
(2) 빈곤 해결 주택, 안거방, 경제 적용 주택을 구입한다.
(3) 단위 내 기금 모금 건설에 참여한다.
(4) 화교 주택 정책을 시행하는 전용실;
(e) 기타 주택 구매 할인 정책.
5. 신청인과 공동 신청한 * * * 가족 구성원은 신청일 5 년 이내에 부동산을 매매한 적이 없다.
둘째, 광저우는 저렴한 주택 관련 정보를 구입합니다.
1. 주최: 광저우시 주택 개건소.
2. 취급 사항: 광저우 경제 적용 주택 신청.
고객: 광저우 도시 계정.
4. 소득: 연간 1 인당 가처분소득은 18287 원 미만이다.
5. 거주 조건: 1 인당 거주 면적이 10 평방 미터도 안 된다.
기타 요구 사항: 다른 구매 할인 정책이 적용되지 않았습니다.
처리 조건
"2 급 심사, 2 급 공시" 를 거쳐' 준구매증' 을 취득했고' 준구매증' 은 20 13 (당일 포함) 이후 상쇄되지 않는 대기자 가정이다.
재료를 나르다
1, "광저우시의 여유 경제 적용 주택 구매 의도 등기표";
신청자의 신분증;
3. 준구매증.
처리 과정
(1) 구매 의도 등록 (165438+ 10 월11-/kloc
코로나 전염병 예방·통제 수요에 따라 경적실 판매는 위챗 애플릿을 통해 주택 구입 의사를 등록하여 등록 기간 동안 모델 룸을 개방하지 않습니다.
판매 대상에 속하는 대기 가정은 위챗' 이삭경 경제 적용 주택' 애플릿을 통해 판매문서, 주택소개, VR 방을 읽고, 시 주택 및 도심건설국 홈페이지에서 호적 소재지 거리사무소 (읍정부) 로 다운로드하거나 호적 소재지 거리사무소 (읍정부) 로 가서' 광저우시 여유 경제적용 주택 구매 의향등기표' (이하 등기표) 를 받을 수 있다. 가계가 등기표를 작성한 후 정해진 시간 내에 위챗' 이삭경적실' 애플릿에 접속해 의향등록을 제출한다 (의향등록은 작성한 등기서, 신청인 신분증, 준구매증명서 업로드 필요). 신청자도 정해진 시간 내에 준구매증과 신분증 원본을 호적 소재지 거리사무소 (읍정부) 에 문의해 거리사무소 (읍정부) 직원의 지도하에 의향 등록을 완료할 수 있다. 의향 등록 제출 성공 후 철회할 수 없습니다. 의향 등록이 완료되면 위챗' 이삭경경 적방' 애플릿을 통해 결과를 조회할 수 있습니다.
구매 의도 등록 기간은 2020 년 6 월 165438+ 10 월 1 일 오전 9 시 ~ 오후 5 시까지입니다.
(2) 발표 의도 지원자 (165438+ 10 월 30 일 -65438+2 월 7 일)
시 주택보장사무소는 10 월 30 일 -65438+2 월 2 일 시 주택과 도시건설국 사이트 및 위챗' 이삭경보장주택' 애플릿에서 의향주택 등록명단을 발표하고 청약 가정에 문자 메시지를 보냈다. 신청가정이 의향등록명단에 이의가 있으면 10 월 30 일부터 2 월 2 일까지 시 주택보장청 165438+ 에 서면 불만을 제기할 수 있습니다 (주소: 호현로 인생리 36 호 광저우 주택보장상담서비스실/Kloc-0)
(3) 분류 순서 (65438+2 월 8 일)
시 주택보장국은 평점식을 거행하고, 의향 등록에 참가하는 가정은 대기 점수에 따라 주택 선택 순서를 결정한다. 점수가 같은 가정은 등급별 정렬 시스템을 통해 즉석에서 순서를 정했다. 이날 시 주택보장국은 전국인민대표대표, CPPCC 위원, 언론대표, 공증처, 경제적용 주택을 매입한 가족대표를 초청해 시스템 순위에 대한 증거와 감독을 할 예정이다.
(4) 점수 순위 결과 발표 (65438+2 월 9 일)
시 주택보장국이 점수를 매긴 뒤 지난 2 월 9 일 65438 일 시 주택과 도심건설국 사이트 및 위챗' 이삭사정실' 애플릿에 순위 결과를 발표하고 청약 가정에 문자 메시지를 보냈다.
(5)' 경제 적용 주택 구매 자격 심사 참가 통지' (65438+2 월 14- 16) 를 발표한다
14 에서 16 등급 일련 번호는 1- 1300 (약 주택 공급의/KLOC) 입니다. 신청인은 본인의 신분증 원본과 준구매증 원본을 가지고 정해진 시간 내에 신청인의 호적 소재지 거리사무소 (읍정부) 에서 수령한다.
(6) 주택 구입 자격 심사, 불만 신고, 이의 제기, 이의 심사, 신고 확인 (2020 년 2 월 65438+ ~ 2026 년 3 월 04 일 1)
정렬 번호가 1- 1300 인 청약 가구는 2020 년 2 월 24 일까지' 신고서' 와 가계소득, 자산 등을 신청자가 있는 호적 소재지 거리사무소 (읍 정부) 에 제출하여 주택 구입 자격 심사에 참가해야 한다. 자격 기준은 부속서 2 에 나와있다. 신청가족은 구매증에 열거된 신청자와 신청자의 소득 (20 19) 및 유동 자산을 신고해야 한다. 신청한 가정이 정해진 시간 내에 요구에 따라 자료 (보충 자료) 를 제출하지 않고 자격 재심에 참여하는 것은 요청서 자격을 포기하는 것으로 간주됩니다.
2020 년 12 부터 14 까지 시 주택보장국은 관련 기관과 함께 절차에 따라 자격 심사를 진행하여 불만 신고를 접수했다. 순위번호가 1- 1300 인 청약 가정의 청약 자격을 검토하고 불만 신고 상황을 점검한다.
시 주택보장사무소는 민정 부문의 심사 의견을 종합하여 주택 구입에 대한 사찰을 마쳤다. 자격 재심 결과 분류에 따라 주택 구입 가정에 자격 재심 결과 통지서와 자격 재심 결과 통지서를 발행하고, 조정구, 거리 주택보장부 골키퍼 통지서와 통지서를 주택 구입 가정에 전달한다.
신청 가정은 검토 결과에 이의가 있다. 자격 검토 결과 통지를 받은 지 3 일 (영업일 기준) 이내에' 광저우시 보장주택구매자격검토 결과 이의신고표' 및 관련 자료를 시 주택보장청 (주소: 호현로 인생리 36 호 광저우시 주택보장상담서비스실 1 실) 에 제출하면 시 주택보장국은 5 개다
(7) 자격 재심 결과 및 선방 순서 발표 (구체적인 시간은 자격 재심 완료 시간에 따라 결정되며 202 1 년 3 월 하순으로 예정되어 있음).
자격 재심과 이의재심이 완료되면 시 주택보장국은 정렬 결과와 자격 재심, 이의재심 상황에 따라 시 주택과 도심건설국 사이트 및 위챗' 이삭경보장성 주택' 애플릿에 자격재심 결과와 선거방 순서를 발표한다. 발표시간은 자격재심 완료 시간에 따라 결정된다.
(8)' 경제 적용 주택 선집 통지서' 발행 (선방 순서 발표 후 6 일 이내)
선방 순서가 발표되면 판매기관은 자격 심사를 통과한 가정우편 (EMS) 경제적용 주택선집 통지서 (이하 선방 통지서) 와 경제적용 주택원 명단을 보낼 예정이다. 선방 순서 번호가 집원 수를 초과하는 주택 구입 가정은 선집 예비가정을 위한 것이다. 선방 순서 번호가 1 ~ 705 인 구매가정은 주택 구입을 포기하고, 선집 예약가구는 순차적으로 주택 구독을 바꿀 수 있다. 무릇' 선택방 통지서' 를 취득하면, 집을 선택할 수 있을 때 선택집을 포기하는 것은 주택 구입을 포기하는 것으로 간주된다.
(9) 인터넷 예약방 (구체적인 시간은 자격 심사 완료 시간에 따라 결정되며 202 1 년 4 월 초일 것으로 예상됩니다).
현재의 전염병 예방·통제 상황을 감안하여 이 보장주택원은 주로 VR 을 통해 시청되며, 천록정원과 주강가원의 견본방만 현장 견학을 개방한다. 서열이 1- 1300 인 가입 가정은 자격 심사를 통과하며, 정해진 시간 내에 위챗' 이삭경 경제 적용실' 애플릿을 통해 관람 모델실 (예약일과 시간) 을 예약할 수 있다.
가구당 각 부동산 지점 1 회만 방문할 수 있으며, 한 번에 3 명을 넘지 않습니다. 집을 예약하지 않은 가정은 현장에 들어가 방을 볼 수 없다.
인터넷 예약 현장방 보는 과정은 당시 전염병 통제 상황에 따라 결정된다. 전염병 통제의 영향을 받으면, 현장 방 보는 과정을 취소하다.
(10) 주택 선택
주택 선택 통지서를 받은 주택 구입 가정은 관련 자료를 가지고 정해진 시간에 판매소 센터 (장소 미정) 에 가서 집을 뽑는다. 집을 선택할 때 신청자는 신청자와 그 가족 구성원 신분증 원본과 사본, 선택실 통지서 원본, 준구매증 원본 및 기타 관련 증빙 자료를 현장에서 제출해야 합니다. 집을 고를 때는 방을 고르는 순서에 따라 번호를 부른다. 현장 직원은 매번 번호를 세 번 부르고, 신청가정은 반드시 5 분 안에 방 번호를 확정해야 한다. 기한이 지나도 방 번호를 확정할 수 없는 것은 이번 선거집을 인수할 권리를 포기하는 것으로 간주된다. 주택 선정이 끝나면 신청가정은 당일' 보장주택선택확인서' (이하' 선택주택 확인서') 에 서명하고 아래 선택방 흐름도에 따라 관련 수속을 밟아야 한다.
신청인은 직접 선방 현장에 가서 선방 수속을 할 수 없다. 신청한 * * * 가족들은 신청인의 신분증과 공증처의 공증을 받은 위임서 원본에 따라 선방 수속을 할 수 있다. 선거당일에' 선택확인서' 에 서명하지 않은 것은 무효로 간주된다. 통지한 시간, 장소에 따라 현장 선거실에 도착하지 않은 것은 자동으로 선거권을 포기하는 것으로 간주된다.
아니오. 주택이 있는 동네의 판매 모델과 건설 모델. 주택 기준 가격 (위안/평방 미터) 이 70 평방 미터를 초과합니다. 시장 평가 가격 (위안/평방 미터) 과 부동산 관리비 (위안/평방 미터) 의 수량. 월) 세트.
소계 1 실, 1 실, 2 실, 1 실, 3 실, 1 실.
1 황포구 천록가든 정부 자건프로젝트 7018.361.84 500 500 판매
2 남광동 가든 백운구는 현재 정부 자건프로젝트 5216.89 259941.61477 을 판매하고 있습니다
계룡가든 3 호는 지금 판매하고 있습니다. 정부 자체 건설 프로젝트 4538.38- 1.55853
4 제드 가든 현 판매 정부 건설 프로젝트 3740.46+0. 1.522.
5 회택선아 건설사회력 현금 판매 44091.3611
6 어느 가든 리베이 (Liwan) 지역은 현재 정부 자체 건설 프로젝트 4277.57- 1.365 1 을 판매하고 있습니다.
7 안샤가든 천하구는 현재 정부 자건프로젝트 4256.6 1.45 3 2 1 을 판매하고 있습니다.
8 광저우 질소원은 현재 판매 중입니다. 정부 건설 프로젝트 +05 997 6438+0.45963
9 옥룡거가 현재 자건정부 프로젝트 24312615811을 판매하고 있습니다.
10 항원 가든 황포구 현판매 정부 자건프로젝트 4122.891.551688
1 1 묘와 원현판매 정부 건설 프로젝트 4401.4616591/kloc-
12 서동가든은 현재 정부 건설 프로젝트 4708.95 234491.581211을 판매하고 있습니다.
13 주강 가원 천하구 사회력 건설 5522.96-1.551515
14 호 백운구 사회력건설 가원 +07. 17 (1 호) 208101.67/KK
5855.22 (2 단계)
합계 705 9 669 27
장망은 광저우시 백운구 황보구 관련 주택관리국의 통지를 인용해 20 14 년 2 월 8 일부터 이미 경채나 제한주택이 구매자의 이름으로 등록되어 있고 재산권이 5 년도 채 되지 않은 경우, 시 국토주택관리국이 신청하지 않고 경채나 제한가를 구매할 자격이 있는 사람은 새 집을 살 수 없다고 통지했다.
또 바이어 명의의 경제적용주택이나 제한주택이 5 년이 넘은 것으로 알려졌으며, 토지수익을 보충하여 경제적용주택이나 제한가를 상품주택으로 바꿀 수 있는 것으로 알려졌다. 그러나 이 규정은 광저우 천하구에서 더욱 엄격해져서 구입자에게 구매제한 정책이 허용하는 범위 내에서 토지수익가격을 납부하여 주택을 분양주택으로 전환한 후에야 새 집을 살 수 있도록 요구하고 있다.
새로운 규정의 제정에 대해 관련 업계 관계자들은 광저우가 이미 보장주택 건설을 더 이상 승인하지 않는 경우, 새로운 규정이 보장실이나 제한가의 역할을 충분히 발휘하여 더 많은 샌드위치층의 이익을 보장할 것이라고 보고 있다.
광저우시 정부에 따르면 광주는 올해 50 여억 원을 배정해 보장주택을 짓고 37 개 보장주택 프로젝트, 30 1 만 채를 배정할 예정이다.
그 중 광저우시는 새로 착공보장주택과 판자촌 개조 임무 1 1682 채, 그 중 공셋집 6000 채, 안치집 5000 채 철거, 화교 농장 위태로운 주택 682 채를 포함했다. 이 임무는 시 * * *, 시 본급이 5800 세트를 책임지고, 주로 상품주택 건설에 쓰인다. 각 구 (현급시) 는 5882 채를 책임지고 있으며, 건설량이 처음으로 시급을 초과했다.
동시에 광저우시는 기본적으로 18982 채 (가구) 보장주택과 판자촌 개조를 건설했다. 공셋집 포함11141세트, 보장주택 29 16 세트, 철거 안치집 4243
최근 자료에 따르면 6 월 25 일 현재 광저우의 새로운 착공 보장주택 13787 채가 나왔다. 올해 전 10 개월, 광저우 기본건설보장주택 19330 세트, 신설공사와 기본준공보장방 수가 모두 연간 임무를 초과했다.