광대운기재산은 기하마 부동산, 부동산 회사 정보는 참고용이며, 실제 부동산 회사 입력을 기준으로 한다.
광대운의 배달 시간은 65438+2023 년 2 월 3 1 입니다. 정보는 정보 제공만을 목적으로 합니다. 정확한 배달 시간을 알고 싶다면 400 핫라인으로 전화하여 부동산 매니저에게 연락할 수 있습니다.
Everbright bank 운영 부동산 담보 대출의 특징은 무엇입니까?
(1) 큰 자금 조달 요구를 충족하기 위해 높은 금액
(2) 기간이 길어서 빈번한 대출 비용을 절약한다.
(3) 용도가 광범위하고 모든 법적 규정 준수 용도;
(4) 일회성 신용, 한도 재활용;
셋째, 부동산 담보 대출 운영의 장점은 무엇입니까?
핵심 힌트: 경영재산 담보대출은 대출자가 이미 구입하거나 운영한 경영자산의 안정적인 현금 흐름을 제 1 상환원으로 하여 대출자가 상술한 경영자산의 확장, 개조, 인테리어에 대한 융자 수요를 충족시키는 대출이다.
경영부동산 담보대출이 시작되자 변쇼는 공상은행 책임자에게 문의했다. 경영재산 담보대출은 대출자가 구매하거나 운영한 경영자산에 의해 발생하는 안정적인 현금 흐름 (수수료 수입, 임대료 수입, 영업소득, 이하 총칭하여 영업소득이라고 함) 을 제 1 상환원으로 하여 대출자가 상술한 경영자산의 확장, 개조, 인테리어에 대한 융자 수요를 충족시키는 대출이다.
솔직히 말해서, 경영부동산 담보대출은 당신이 손에 들고 있는 상품주택을 대출담보로 한 다음, 그 수입을 제 1 상환원의 대출로 삼는다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 경영명언) 이곳을 보면 분명 창의적인 친구가 변쇼에 대해 불평하고 있을 것이다. 이렇게 큰 상업 부동산 담보대출이 나 같은 작은 업주와 무슨 상관이 있는가 하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 독서명언) 변쇼는 관계가 크다고 말했다!
창업자들은 반드시 이 말에 주의해야 한다. 경영부동산 담보대출에 언급된 쇼핑몰, 상품거래시장의 상가 포함! 이 문턱은 이미 매우 낮았다!
공상은행 경영부동산 담보대출
흥미롭게도, 경영부동산 담보대출에 언급된 부동산은 신경을 쓰는 것이다. 이미 건설된 상업운영, 관리규범, 경영이익 안정, 현금 흐름이 넉넉하고, 상환원이 안정적이며, 재산권이 명확하고 완전하며, 종합수익이 좋은 상업경영장소와 오피스텔, 쇼핑몰 (상품거래시장이 포함된 상가 포함! ), 상품거래시장, 오피스텔, 스타급 호텔, 호텔, 창고시설, 공장종합상업시설 등.
참, 원칙적으로 호텔 입주율은 60%, 오피스텔 입주율은 70%, 거래시장 입주율은 80% 보다 높다.
일반적으로 경영부동산 담보대출의 한도는 대출자의 융자 수요, 기존 융자 등 관련 요인을 종합적으로 고려한 후 결정되며, 최고 신용한도 내에서 가장 합리적인 한도여야 한다.
경영재산 담보대출 기간은 최대 5 년 (5 년 포함) 을 넘지 않으며, 대출 만기일은 대출자 경영자산경영기간 종료일보다 최소 3 년 (3 년 포함) 일찍, 경영자산경영기간 종료일보다 최소 3 년 (3 년 포함) 앞당겨야 한다.
4. 경영재산 담보대출이 주주에게 상환될 수 있습니까?
할 수 있다
대출 용도는 주주 대출 금액 및 기타 채무, 장기 채무 및 기타 채무를 상환하는 것입니다. 대출 용도는 다른 은행 대출을 교체하기 위한 것으로, 중국 인민은행 징신 시스템에서 신청자 대출 잔액 및 교체 대출 상황을 조사하여 신청자 장기 단기 대출 금액이 다른 은행 대출 금액과 일치하는지 확인하고 연속 연간 대출 형성 시간이 일치하는지 확인합니다.
경영재산 담보는 대출자가 이미 구입했거나 이미 투입한 사용으로 인한 안정적인 현금 흐름 (요금을 포함하되 이에 제한되지 않음, 통칭하여 경영소득이라고 함) 을 말한다.