1. 재산의 성격을 확인하다.
집 자체가 거래할 수 없다면 계약금은 낭비하기 쉬우니 반드시 부동산의 성격을 확인해야 한다. 경매장인 경우 개발자가 사전 판매 허가증을 제시하도록 합니다. 현실이라면 개발업자에게 부동산증을 제시하도록 하세요.
보증금 지불은 필수 절차가 아닙니다.
집을 사는 과정에서 쉽게 계약금을 내지 마라. 상품 주택 매매 계약서에 서명하기 전에 계약금을 낼 필요가 없기 때문이다. 실제로 매매 쌍방이 합의하면 상품 주택 매매 계약을 직접 체결할 수 있다. 이렇게 하면 상품 주택 매매 계약서에 서명하지 않아도 주택 구입자는 많은 손해를 보지 않을 것이다.
3. 계약금을 낼 때 반드시 계약서에 서명해야 합니다.
계약금을 낼 때는 반드시 개발자나 판매자와 계약금 계약이나 주택 구입 계약을 체결해야 한다. 계약금을 내더라도 구두로 약속할 수는 없다. 약속이 없으면 계약금은 법적 효력이 없다.
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