1, 국가 산업 정책에 부합하는지 여부
2, 국가 지역 외국인 투자 정책과 일치하는지 여부;
기술 수준이 고급 적용 가능한지 여부;
4, 프로젝트가 환경 요구 사항을 충족하는지 여부;
5, 원래 기업의 관리 수준을 향상시킬 수 있습니다;
6. 당신은 중국 자신의 브랜드를 만들었습니까?
합작 투자가 국내 자본에 의해 통제되는지 여부;
8. 합자 제품의 시장 구조가 최적화되었는지 여부
9, 합작 투자가 원래 기업의 활력을 높이는 데 도움이 되는지 여부;
10, 합자기업 이자세 지표가 요구 사항을 충족하는지 여부
1 1. 합자기업이 장기적으로 지속 가능한 발전의 뒷심을 가지고 있는지 여부. 미개발 토지란 도시 기반 시설이 없는 토지를 말한다.
마오는 도시 기반 시설이 미비하고 지상 주택이 철거된 토지를 가리킨다.
경작지란 도시 인프라가 완벽하고 지세가 평평하여 직접 건설할 수 있는 토지를 말한다.
삼통 일평, 오통 일평, 칠통 일평은 무슨 뜻입니까?
티 1 평: 전기, 통로, 통수, 토지 평준화.
오통일평: 전원 공급, 통로, 급수, 통신, 오수, 토지 평평.
칠통일평: 전원 공급, 통로, 급수, 통신, 배수, 하수도, 케이블 TV, 토지 평평. 1, 주권 원칙;
2, 자립, 보조를위한 외국인 투자;
평등과 호혜의 원칙;
외국인 투자의 적극적이고 합리적이며 효과적인 사용 원칙;
5. 좋은 투자 환경을 조성하고 외국 상인에게 일반 우대 대우를 주는 원칙. 1. 발전 전망이 있는 핵심 기업을 중점적으로 유력한 다국적 기업과 재단을 적극 선택해 기술, 제품, 관리, 마케팅, 자금 등에서 외자기업의 장점을 최대한 활용하고 호혜공승에서 자신을 보완하고 발전시키고 성장한다. 점차적으로 높은 수준, 대규모, 다양성, 외향적인 현대 기업을 형성하다.
2. 외자와의 협상협력에서 먼저 일정 섭외 업무 경험을 가진 우수하고 유능한 기업가를 중국 대표 (섭외법, 회계지식을 갖춘 전문가를 고문으로 초청해야 함) 로, 조건이 비교적 적합한 대상을 선택해 세밀한 고찰과 협상을 진행해야 한다. 쌍방은 합작하여 프로젝트의 타당성 연구를 잘 해야 한다. 특히 위험 분석과 투자 수익에 주의를 기울여 실사구시의 분석을 해야 한다. 프로젝트를 "승인 가능" 이 아닌 실제로 실행할 수 있도록 해야 합니다. 이것은 합자기업이 예상 경제 효과를 낼 수 있는지를 보증하는 것이다.
3. 외자와의 협력에서 과학적 방법을 채택하여 실사구시적으로 기업의 기존 고정자산과 무형자산을 정확하게 평가해야 한다. 국유 자산의 유실을 방지하고 그 가격을 평가절하하는 것을 방지해야 할 뿐만 아니라, 외측이 우리 측의 명성을 받아들이거나 영향을 미치기 어렵게 해야 한다.
4. 합자기업에서, 외국측이 제공한 유리한 조건을 이용하여 우수한 중국 관리와 기술자 팀을 대대적으로 육성하고 건립하여 합자기업을 잘 운영하고 미래 발전의 기초를 다지는 중요한 조건으로 삼아야 한다. 각급 정부와 주관 부서도 외국인 투자기업의 훈련을 국가 인재 훈련의 일환으로 적극 협조해 상담과 채용을 돕고 출국훈련 수속을 밟고 이들 인원의 정치사상 업무를 잘 해야 한다.
중국의 지원 자금 문제를 해결하십시오. 국가가 일부 자본 건설 투자를 중점 건설 프로젝트의 중국 주식으로 배정하여 외자를 유치할 것을 건의하다. 국가가 승인한 합자 프로젝트는 모두 국가개발은행, 중국은행, 중국건설은행 또는 기타 전문은행에 중국 지분 대출을 신청할 수 있다. 은행은 발전 전망이 낙관적이고 경제적 이익이 좋은 노합자기업이 증자증자증자증주를 할 때 지분 대출을 우선적으로 고려해야 한다. 주식 상장 조건을 갖춘 합자기업은 국내외 상장 융자를 할 수 있다. 엄밀히 말하면, 외자란 도입된 외국과 해외자본을 가리킨다. 일부 지방정부는 현지에 대한 심사를 강화하기 위해 도입된 외자를 외자로 여긴다. 이런 외국 내 자금은 외자로 계산할 수 없고, 단지 투자 유치의 결과라고 할 수 있을 뿐이다. 그러나 이미 생산에 들어간 외국인 투자업체들은 이윤을 중국 내 재투자하고, 투자 비율은 프로젝트 총투자의 25% 이상이며, 외국인 투자기업의 지위는 법적으로 인정되어 외자로 계산될 수 있다.
엄밀히 말하면 내자는 국내 회사, 다른 경제조직 또는 개인이 도입한 현지 투자 개발 자금을 말한다.
국내 자금 항목을 심사하려면 어떤 자료를 제출해야 합니까?
1, 영업 허가증 사본;
법정 대리인 및 외국인 투자자의 신원 확인;
자금 수령 증명서 또는 관련 서류, 증명서; 실제 투자에는 서류가 없으며, 시 상인 영도팀 사무실에서 전문가의 심사를 조직한다.
4, 프로젝트 계약 텍스트 사본;
5. 외상 투자 기업이 발행한 추천서.
외자 프로젝트 심사는 어떤 자료를 제출해야 합니까?
1, 승인 증명서 사본;
영업 허가증 사본;
3, 기업 자본 보고서;
4. 국가외환관리국이 발행한 외국인 투자가 제자리에 있었다는 증명서;
계좌 개설 은행의 외국인 투자 어음 사본;
6, 프로젝트 계약 텍스트 사본;
합작 투자 정관;
8. 외국인 투자기업이 낸 추천서.
외국 상인의 어떤 투자가 실제 투자로 간주될 수 있습니까?
1, 농업개발생산프로젝트, 그해 실제 생산비용
2, 부동산 개발 (시장 건설 및 개발 포함) 프로젝트, 양도토지투자, 기초공사비 및 배치비
3, 장비, 기술, 상표, 지적재산권을 가격대로 하는 자금
4, 은행의 중장기 대출 (1 년 이상) 은 기업 발전 투자에 쓰이는 자금입니다.
5. 본 시의 중대형 기업과 합작하여 프로젝트 투자를 개발한다.
6. 기부금은 생산적 프로젝트와 사회공익사업에 쓰인다.
7. 기업의 유동자금 (한 달 이내에 투자한 재무제표에 따르면), 유통, 컨설팅, 중개 서비스 기업은 고정자산 투자만 인정한다.
8. 각 부서는 상급 계획 이외의 자금을 쟁취한다. 외자기업은 외국기업, 기타 경제조직 또는 개인이 우리나라 관련 법률에 따라 중국 내에 설립된 기업을 가리킨다. 모든 자본은 외국인 투자자들이 투입하고, 외국인 투자자들은 자율적으로 경영하며, 스스로 손익을 부담한다.
외상 투자 기업은 어떻게 세금 환급 절차를 처리합니까?
1. 납세자가 면세 감면을 신청하면 주관 세무서에 서면 신청을 하고 필요에 따라 관련 자료를 첨부해야 한다.
2. 감세, 면세를 신청하려면 반드시 법률, 행정법규에 규정된 감세, 면세 심사 기관의 승인을 받아야 합니다.
3. 세금 감면을 즐기는 동안 납세자는 여전히 규정에 따라 세금 신고를 처리하고 세무서의 규정에 따라 세금 감면 통계 보고서를 제출해야 합니다.
4. 납세자는 반드시 법률, 행정규정, 세무서의 규정에 따라 감세를 사용해야 한다. 세무서는 감면 면제를 취소하고 공제된 세금을 회수할 권리가 있다.
5. 납세자가 세금 감면을 즐기는 조건이 변경될 경우 세무서에 제때 보고하고 세무서의 심사를 거쳐 세금 감면을 중단해야 한다. 기한이 지난 경우 세무서에서는 이미 공제되었거나 면제된 세금을 추징할 권리가 있다.
6. 세금 감면, 면세 만료 후 납세자는 만기 다음날부터 세금을 회복해야 한다. 다음 토지는 토지사용세를 면제한다.
1, 국가기관, 인민단체, 군대가 점유한 토지
2, 국가 재정 부서가 사업 경비를 지불하는 기관이 직접 사용하는 토지;
3, 종교 사원, 공원, 관심 장소 기념물 자체 사용;
4, 시립 거리, 광장, 그린 벨트 및 기타 공공 토지;
5, 농업, 임업, 축산, 어업 생산에 직접 사용되는 토지;
6. 개간, 개간, 개간, 개조된 폐기지, 사용월부터는 토지사용세 5 년에서 10 년까지 면제됩니다.
7. 에너지, 교통, 수리시설지 및 기타 면세지는 재정부가 별도로 규정하고 있습니다. 다음 토지는 성 자치구 직할시 지방세무서가 감면하거나 면제한다.
1, 개인 소유 주택 및 야적장 부지
2. 부동산 관리 부서가 임대료 조정 개혁 전에 임대한 주택지;
면세 단위 직원 가족 기숙사 토지;
4. 민정 부서는 장애인 복지 공장 부지를 일정 비율의 배치를 개최한다.
5, 집단과 개인학교, 병원, 탁아소, 유치원. 환경 보호 산업의 설립에서 국무원 및 관련 부서의 행정 규정 및 부서 규정에 따른 우대 정책은 다음과 같습니다.
1. 산업기업은' 삼폐기' 로 생산된 제품을 이용하여 정기적인 감세 면제를 받을 수 있다.
2. 기업의 종합 이용을 위한 마이크로리 제품은 생산 3 년 후 동급 재정부의 비준을 거쳐 기업에 남겨져' 삼폐' 처리에 계속 사용할 수 있다.
3. 프로젝트의 감가 상각 기금의 종합 이용은 모두 기업에 남겨지고, 시설의 종합 이용을 위한 쇄신 개조에 전념한다.
4. 미익과 생산국이 급히 필요로 하는 원자재의 종합 이용에 대해 각 전문은행은 적극적으로 대출 지원을 해야 하며, 상환기한은 적당히 연장할 수 있다.
자산 평가란 무엇입니까? 어떤 원칙을 따라야 합니까?
자산 평가란 전문 기관과 전문가가 국가 관련 법률, 규정, 정책 및 조사에 따라 얻은 정보에 따라 특정 업무 원칙, 절차 및 기준을 따르고 특정 목적을 위해 해당 경제학 원리와 적절한 계산 방법을 사용하여 자산 가치를 다시 결정하는 작업을 말합니다. 간단히 말해서, 어느 시점에서 어떤 자산의 가격을 추정하는 것이다.
자산 평가 원칙:
1, 공정성 원칙 자산 평가에는 모든 당사자의 이익이 포함됩니다. 평가 작업은 공정한 태도와 독립적인 입장을 고수해야 평가 결과가 자산 가치를 진실하고 안정적으로 반영할 수 있다. 중외 합자기업의 자산 평가는 국가 관례를 바탕으로 외국인 투자 재산의 가치를 공정하게 평가하고 모든 투자자의 합법적 권익을 보호해야 한다.
2. 과학원칙 자산평가를 할 때 충분한 정보를 숙지하고, 적용 가능한 기준을 선택하고, 적절한 방법을 채택하고, 과학적 평가 방안을 제정하고, 자산가치에 영향을 줄 수 있는 각종 요인을 종합적으로 고려해 체계적으로 분석해야 한다. 따라서 자산가치에 대해 논리적인 판단을 내리고, 자산평가 결과의 정확성과 과학성을 보장해야 한다.
독립성 원칙의 독립성은 과학성과 진실성의 기초입니다. 평가자와 중개 기관은 어느 한 쪽의 간섭을 제거하여 평가된 자산의 가치에 대해 완전히 독립적인 결론을 내려야 합니다. 자산 평가 기관은 법인 자격을 누리고 있다. 그 결론이 과학적 원리에서 나온 것이라면, 국가법규의 요구에 부합하는 한, 감정 결론은 법률의 보호를 받아야 한다.
4. 실현가능성의 첫 번째 원칙은 평가 방법이 간단해야 하고, 모두가 쉽게 파악하고 이해할 수 있도록 해야 한다는 것이다. 둘째, 평가 기관은 합법적이고, 평가 절차 규범, 사용 방법 과학, 평가 결과는 믿을 만하고 법적 효력이 있어야 한다.
5. 대체원칙 몇 가지 효율이 같은 자산이 동시에 존재할 때 가격이 가장 낮은 자산 수요가 가장 크다. 평가 시 자산의 선택성 또는 대체성을 고려하는 것이 중요한 요소입니다.
6. 자산가치의 변화는 자신의 용도와 작용성에 따라 변화할 뿐만 아니라 외부 사회, 경제, 기술 발명 등의 요인에 의해 영향을 받는다. 따라서 자산의 평가 가치는 일정 기간 동안의 자산 가치를 의미하는 것이 아니라 특정 시점의 가치를 의미하며, 자산의 가치는 시간이 지남에 따라 변합니다.
7. 기대원칙자산의 가치는 과거의 생산비용이나 판매가격을 기준으로 하는 것이 아니라, 미래 수입에 대한 예상을 근거로 결정된다. 미래 수익은 현실적인 데이터가 아니라 평가자가 다양한 요소 분석에 따라 예측한 것이다.
8. 균형원리 경제생활에서 각종 요소가 서로 제약되고, 한 가지 요인이 얼마나 작용하는가는 다른 요소가 작용하는 정도에 달려 있다. 모든 경제적 요인이 균형 관계에 있을 때, 자산의 가치는 높아지고, 그 반대의 경우도 마찬가지이다.
9. 기여 원칙 자산의 각 부분의 가치는 전체 자산에서의 역할에 달려 있습니다. 자산의 각 부분의 가치는 그것이 존재할 때 자산에 추가할 수 있는 양이나 존재하지 않을 때 줄일 수 있는 양에 따라 결정된다. 이 원칙은 전체 자산 평가에 매우 중요하다. 일부 개별 자산의 가치 기여도는 전체 자산의 총 가치와 거의 같고, 일부는 거의 0 입니다.
10. 외부 경제 원칙 자산의 가치는 종종 경제, 정치, 인문 지리, 과학 기술 진보 등 다양한 경제 및 비경제적 요인의 영향을 받는다. 따라서 자산 자체를 분석하는 것 외에도 이러한 외부 요소가 자산 가치에 미치는 영향과 그 변화 추세에 주의를 기울여야 합니다.
1 1, 최고 사용 원칙 시장 경제에서 자산은 항상 최적 사용을 선호합니다. 자산이 현재 최적으로 사용되지 않는 경우 최적의 조건에서 최대한의 이익을 얻을 수 있는 능력에 따라 가치를 결정할 수 있습니다.
12, 수급 원칙 자산의 가치 평가는 시장의 수급 관계를 분석해야 합니다. 한 자산에 대한 수요가 증가하면 그 자산의 가치는 상승세를 보이고, 그 자산의 공급이 증가하면 그 자산의 가치는 하락세를 보이고 있다.
13, 기술 진보의 원칙, 자산 기능이 뒤떨어지면 저가로 평가해야 하고, 어떤 것은 폐품으로 취급하고 잔존가액만 계산해야 한다. 복지 기업을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 한다.
1, 기업 영업 허가증 사본 또는 원발증 기관이 승인한 사본
2, 법정 대표인과 주최 기관이 복지기업의 보고를 신청한다.
3. 잔질증 사본 (현급 이상 병원에서 발급한 질병증명서)
4. "4 표 1 서": 기업 기본 정보표, 장애 근로자 근무일정표, 기업 직원 급여표, 이자세 분배 사용표, 장애 근로자 명부;
5, 복지 기업 연간 검사 승인 양식;
6. 건설공장 계획: 자금원, 생산경영장소, 생산경영내용, 사회경제효과 분석 보고서.
7, 현 (시, 구) 및 구 민정, 국세, 지방세 부문 확인 보고서.
유한회사를 설립하여 자금을 점검하려면 어떤 자료를 제출해야 합니까?
화폐자금으로 출자한 유한회사는 다음을 제출해야 한다.
1. 승인된 계약, 계약 및 헌장
2. 개설된 공식 또는 임시 은행 계좌와 은행 영수증 (영수증);
은행 편지;
4. 피검단위 법정대표인의 임직서류 (이사회 또는 주주회 결의) 및 신분증을 검토합니다.
5, 공상행정관리부에서 승인한 "기업명 사전 승인 통지서";
주주 신분증;
7. 단위 설립 등록 신청서.
또한 실물자산투자로 설립된 유한회사는 1, 실물자산투자명세서에 열거된 실물자산의 이름, 사양, 수량, 품질 및 평가 보고서도 제출해야 합니다. 물리적 자산의 권리와 이익 증명; 3. 각 투자자가 실물자산의 수와 가격에 대한 확인서; 4. 각 투자자는 규정된 기한 내에 재산권 양도 약정서를 완성하겠다고 약속했다.
무형자산투자로 설립된 유한회사는 1, 토지사용권, 공업재산권, 비특허 기술 등 무형자산 목록도 제출해야 한다. 2, 관련 특허증서, 상표증서, 토지사용권증서, 유효상태, 평가보고서를 제출한다. 3. 각 투자자의 확인서는 재산권 양도 수속을 약속합니다.
상술한 내용은 주식유한회사와 외국상투자기업을 설립하는 검사에는 적용되지 않는다.
임금, 임금 소득 항목에 포함되지 않은 소득은 무엇입니까?
일부 소득은 개인에게 직접 지급되지만 임금 성격에 속하지 않거나 납세자 본인의 임금에 속하지 않으므로 개인소득세를 납부할 필요가 없습니다. 외동 자녀 수당, 보육수당, 출장수당, 급식수당, 기본임금 총액에 포함되지 않는 보조금, 공무원 임금제도를 시행한 후 가족 구성원에 대한 수당차이, 부식품 보조금, 국가 규정에 따라 실제로 납부한 주택공양, 의료보험, 연금보험, 실업보험. 다음 수입은 면세가 가능합니다.
1, 과학, 교육, 기술, 문화, 위생, 스포츠, 환경, 보호 등에 대한 보너스. 군 이상 단위와 외국기구, 국제기구가 수여한 것이다.
국가가 발행 한 국채 및 금융 채권에 대한이자;
3, 국가 통일 규정에 따라 발행 된 보조금 및 수당;
복지비, 연금 및 구제금;
보험 보상;
6, 군사 이전 비용, 해산 비용;
7. 국가통일규정에 따라 간부, 근로자의 배치비, 퇴직금, 퇴직임금, 퇴직임금, 퇴직생활보조금을 지급한다.
8. 개인은 각종 위법 범죄 행위로 얻은 상여금을 신고하고 조사하여 처리한다.
9. 개인이 대리 납부 세금 수속을 위해 취득한 대리 납부 수수료를 처리한다.
10, 개인 양도 5 년 이상, 그리고 가정의 유일한 거실 수입입니다.
1 1. 개인 구매 당첨 수입이 1 만원을 넘지 않는 사회복지복권과 체육복권에 대해서는 개인소득세를 잠시 징수하지 않는다. 65438 만원 이상의 당첨소득에 대해서는 세법 규정에 따라 개인소득세를 전액 징수한다.
12, 국가가 규정한 기타 면세 수입. 다음과 같은 경우 승인을 받으면 개인 소득세를 감면할 수 있다.
1, 장애인, 고아노인, 열사의 노동수입
2, 심각한 자연 재해로 인한 중대한 손실;
3. 국무원 재정부에서 승인한 기타 감세. 첫째, 현대서비스업은 본부 경제 금융 현대물류 전자상거래 문화창조 관광 등 중점 분야에서 돌파구를 마련하기 위해 노력하고 있다. 특히 도심 지역의 건물 자원을 최대한 활용해 세계 500 대 기업과 유명 다국적 기업의 지역, 기능성 본부, 센터 정착을 적극 유치하고 있다.
둘째, 현대농업은 시설농업 생태유기농업 등 산업 고급도입 프로젝트에 중점을 두고 정책을 통합하고 도시와 농촌의 종합개혁을 총괄하며 국내외 실력 있는 대기업, 대그룹이 우리 시의 새 농촌 건설에 참여하도록 유도한다.
셋째, 신천 혁신 테크노파크와 유럽연합협력산업원의 전달체 역할을 충분히 발휘하여 유럽연합 북미 한일 홍콩 마카오 등 중점 지역을 겨냥하여 외자 이용 분야를 더욱 넓히는 것이다. 환수도 경제권의 국가 전략 배치가 명확해짐에 따라 경진 () 도시 집적은 새로운 발전의 발발을 맞이하여 지방정부, 개발상, 기업투자자들에게 전례 없는 기회와 도전을 가져왔다. 어떻게 이 역사적 기회를 포착하고' 상인 난이도',' 프로젝트 찾기 어려움' 의 곤경에서 벗어나 쌍방의 공동 관심사가 될 수 있을까.
수도유치 플랫폼은 지방정부, 개발상, 기업투자자들의 도킹 플랫폼으로, 투자 유치를 위한 양방향 솔루션을 제공하기 위한 것이다. 국가지방정부투자촉진센터는 세계무역기구 아시아사무위원회에 소속되어 있으며, 국가지방정부투자촉진센터 네트워크의 실체투자촉진전문플랫폼이며, 중국 유일의 지방인민정부, 지방경제개발구, 관광구 투자촉진을 전문으로 하는 서비스플랫폼이다. 중국 선전에 거의 2000 평에 가까운 실체 다기능 상인 도킹 홀을 설립하여 중국 지방인민정부, 지방경제개발구, 관광지를 포장하여' 집중 간판' 에 들어갔다. 전국지방정부투자촉진센터' 는 20 17 세계무역기구 총책임자후보, 세계무역기구 아시아사무위원회 의장인 세무 아저씨 (리문비상씨, 중국인) 가 이끌고 있다. 세계 500 대 기업과 10000 투자재단의 자원 입주 센터를 통합했습니다. 개업 후 매주' 상인 센터' 도킹홀에서 여러 차례의 상인 대회와 프로젝트 도킹회를 개최한다.