신용장 조항
1, 도시 상주 호적 또는 유효한 거주 신분을 가지고 있습니다.
2. 안정적인 직업과 수입, 신용이 양호하며 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다.
4. 전액 구매 후 국방평가가의 50% 이상의 계약금을 지불할 수 있습니다.
5. 구매한 주택을 담보로 하거나 대출은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 제공하거나, 담보자격과 충분한 배상능력을 갖춘 단위나 개인을 보증인으로 대출금 원금을 상환하고 연대 책임을 지는 데 동의합니다.
대출 은행이 규정 한 기타 조건.
대출 금액, 기간 및 이자율
중고 주택 담보 대출은 보통 최대 한도가 구매한 집값이나 평가가의 50% 를 초과하지 않는다. 대출 기간은 15 년-주택 사용 연한, 최대 20 년-주택 사용 연한을 초과하지 않습니다. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 개인 주택 대출 금리이다.
입찰 수속
1. 차용인은 서면 대출 신청서를 제출하고 다음 정보를 제공합니다.
(1) 매매 쌍방이 서명하고 주관 부서에서 서명한 주택 거래 계약
(2) 구매한 집의 재산권권과 누군가가 그 집을 매각하기로 동의한 서류;
(3) 차용인 가계재산증명서와 소득증명서 (개인소득증명서, 세금증명서, 은행예금증명서, 부동산증, 유가증권 등 포함). 작업 단위 발행);
(4) 차용인의 합법적 유효 신분증 (주민등록증, 호적부 또는 기타 유효 주거증명서) 및 혼인 상태 증명서
(5) 차용인과 * * * 사람은 구매한 집을 담보로 잡은 서류에 동의했다.
2. 매매 쌍방이 대출은행에 계좌를 개설하고 구매자가 선불금 전액을 대출은행 지정계좌에 입금한다.
3. 대출은행 조사, 승인 후 대출자는 대출은행과 대출계약을 체결하고 공제권한서를 이체한다.
4. 주택 양도, 보험, 공증, 담보등록 등의 수속을 합니다.
5, 재산권 이전 증명서. 대출자는 대출은행에 담보등록 수속을 거친 구매주택의 주택소유권증, 주택소유권증, 보험증권 (원본) 을 담보로 제출해야 한다.
6. 대부금을 이체하다. 상술한 수속이 완료되면 대출은행은 대출자가 대출은행에서 개설한 계좌로 대출을 분류한 다음' 인출 승인 위임서' 의 권한에 따라 대출자 계좌에서 한 번에 판매자 계좌로 대출을 분류한다. (윌리엄 셰익스피어, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)
원금과 이자를 상환하다
상환 수단에서는 은행 카드, 당좌 예금, 할인 또는 현금 상환을 사용할 수 있습니다. 상환 방식에서는 일회성 상환 방식과 분할 상환 방식을 채택할 수 있다. 매월 분할 상환의 상환일은 매월 20 일부터 30 일까지로 정해졌는데, 만약 휴일을 만나면 순연한다. 분할 상환 계산 방법은 "개인 주택 대출 상환 방법 계산 모델" 을 참조하십시오.