학구방은 정부가 학생의 상황에 따라 지정된 구역 내에서 나누는 범위로, 이 범위 내의 부동산과 부동산을 학구방이라고 한다. Aa 학구방은 학구방의 파생물이다. 만약 당신이 사는 집이 학구방 범위 내에 있다면, 당신의 아이는 가까운 초등학교에서 공부할 수 있습니다. 시험에 응시하지 않아도 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 학교명언) 이것은 학구채의 가장 큰 장점이자 학구방 경쟁이 치열한 중요한 원인이다. 아이들이 교육의 출발선에 지지 않도록 학부모들은 교육의 질이 좋은 초등학교 학군에 속한 모든 부동산을 큰 가격에 사들였다.