도시 주민 주택 승인 절차
첫째, 주택 주택 주택은 주민위원회가 동의한 주택 건설 신청을 하고, 읍계획 건설센터에 부지를 신청하고, 촌센터가 향접대소를 파견하여 읍마스터계획과 동거위원회, 국토, 임업, 수리, 전력, 도로 등 관련 기관의 현주소. 간선 도로 연선과 도시 계획구 내 대형 연편 건설의 부지 선정은 반드시 읍 (향지도자 동센터 주임) 에 보고하고 계획 설계 요구를 제출해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 도시명언)
둘째, 건축업자는 합격한 지형도를 제공하고, 마을센터에 위치 경계선을 비준하고, 주택용지홍선, 건물제어홍선을 긋는다.
셋째로, 건축업자는 설계도나 선정된 총설계도를 설계하고, 면허건설사가 서명한 마을건설계약을 마을센터에 보고하여' 도시주민건축승인표' 를 한 양식에 두 부씩 작성한다. 향진 인민정부의 심의 동의 후 지형도, 선택한 총설계 및 계약서 사본, 선불비용 어음 사본과 함께 현 건설국에 제출하여 심사를 거쳐 마을 계획 건설 부지 의견서를 제출하였다.
4. 건축업자들은' 마을 계획 부지 건설 의견서' 를 들고 토지관리부에 토지 수속을 신청했다.
5. 건축업자는 착공하기 전에 현지 읍 인민정부에 신청서를 제출하고 국토소와 마을 센터에서 낸 각종 비용을 납부한 증명서를 제시해야 한다. 심사 동의를 거친 후, 마을 분관 지도자가 착공 통지서를 발행하고, 마을 건설센터가 있는 향진의 동지현장을 거쳐 말뚝을 박은 후에야 공사를 시작할 수 있다.
6. 진계획건설센터는 도시 주민의 주택 품질을 감독하고 검사하며, 무릇 품질이 불합격한 공사는 주택 소유권증을 사용하고 처리해서는 안 된다.
농촌 마을 주민 주택 승인 절차
1. 주택자들은 집단경제조직과 촌민위원회가 동의한 주택신청으로 현지진계획건설센터의 향진접수소에 가서 부지를 선정하고, 향진접수소는 마을, 지역사회, 국토, 임업, 수리, 전력, 도로 등 관련 부처와 함께 현장 부지를 선정한다.
둘째, 건축사용자가 총설계도면 또는 정식 설계도면을 선택하고 개인 건축업자와 체결한' 마을 건설공사 계약' 을 선택해 향진 접대소에 보고하여' 3 현 농촌 주택 건설 신청서' 를 한 양식에 두 부, 향진 인민정부와 센터의 심사를 거쳐 현 건설국의 승인을 받았다. 심의 동의를 거쳐 마을 계획 부지 건설 의견을 제시하다.
셋째, 주택 건설업자들은 마을 계획과 부지 선정 건설 의견서를 가지고 토지관리부에 토지 수속을 신청한다.
4. 건축업자는 착공 전에 마을 건설센터에 서면 신청서를 제출하고 심사 비준을 거쳐 마을 건설센터가 있는 향진의 동지현장에서 말뚝을 박은 후에야 건설을 시작할 수 있다.
5. 읍계획 건설센터는 농촌 주택 건설의 질을 감독하고 검사해야 한다. 건축업자와 개인 건축가는 협조와 검사를 받을 의무가 있다.
2004 년 1 월
유료항목
첫째, 시립 건설 지원 비용
타운십: 평방 미터 당 25.00 위안;
도시: 12.00 위안/평방 미터
둘째, 도시 부동산 증명서
단위: 15.00 위안/증명서;
개인: 10.00 원/증명서
셋째, 주택 소유권 등록비
1, 순수 주택 소스 80.00 위안/세트;
2, 공장, 병원, 학교 등.
160.00 위안/상자;
상업용 주택 240.00 위안/상자;
4, 당, 정치, 군, 정부기관, 사회복지
단위 120.00 원/상자
넷째, 주택 거래 수수료
1, 주택 거래 수수료
(1) 새 상품 주택 3.00 원/평방 미터 (양도자
곰)
(2) 예금실 6.00 위안/평방 미터 (양도 당사자)
각각 50% 를 차지함)
2, 주택 임대비 100.00 위안/세트, 2 차 (아웃
임차인의 약속)
3, 비 주거 이전 비용
거래가격, 평가가격 1.8% 로 청구합니다
50% 를 짊어지다.
3 개의 카운티 Jianping 토지 및 자원 연구소 정부 정보
첫째, 국가 건설 토지 승인 절차
(a), 농지 전환, 토지 수용 및 징용 절차
"토지 단위
"토지 및 자원 사전 신청"
국은 "토지 단위" 를 예심했다
"카운티 국토자원국 신청"
예측 "
"토지 취득 보상
할당량을 수집하려면'' 을 (를) 등록하십시오.
사례 발표 "지방 국토 자원부
현 국토자원 승인 발문.
"성 국토자원청" 이 방안을 하나 작성하였다.
사무실 평가 "
"토지 징용서 초안 작성.
"토지 취득 보상 보장 재 정착 프로그램"
계획 공고 ""의 전달 방법을 설정합니다.
토지' 할당 방법' 이 처리한다.
육지
등록
프로그램 "
"신청 장소
가격 평가 ""이 (가) 처리되었습니다.
수속을 시키자. "
(b), 원래 기초 재건, 신규, 확장 절차.
"토지 단위
"측량 및 매핑 토지 사전 신청"
계획 \ "\" 계획
빨간 선 "토지 할당 절차 처리".
육지
등록
프로그램 "
"신청 장소
가격 평가 ""이 (가) 처리되었습니다.
수속을 시켜라. "
(c), 국유 토지 사용권 이전 절차
"양수인이 언급했다.
양도측은 이 신청을 처리해야 한다.
토지사용권
"토지 가격 이전 승인 절차 신청".
평가 ""토지 처리.
"토지 양도 신청 절차"
등록 변경 "
둘째, 농촌 마을 주민 주택 승인 절차
"가정을 꾸리다
향본사
사용을 제기하다
신청 ""개최.
촌민
전체회의
토론
합격이다
농부들이 점유하고 있습니다.
토지신문
현 정부
"지방 및 지방 정부" 검토
"토지 사무소" 승인
현장 발표
회선 허가
건축용 토지
계속하다
(항목 참조) 완료
"땅" 을 받아들이다
등록
문제
공통
육지
건설
토지 이용
인증서 사용 "
"기타 토양
포트 타운 쉽
읍정부
"카운티 정부 감사"
승인 "
셋째, 요금
(a), 농촌 마을 주민 주택 토지 등록증 비용 20 원.
(2) 농촌 마을 사람들은 경작지를 점유하여 주택을 짓고 평방 미터 10-20 원에 따라 토지 개간비를 받는다.
(c), 장례지 관리비 한 곳당 500 원.