너는 할 수 없다.
자산 증명.
1. 만홍: 현지의 만홍은 대출자 자산력의 유력한 증명으로, 은행이 이를 바탕으로 대출자에게 신용대출을 발행할 수 있다. 금액은 부동산 보유 가치와 부동산 성격과 관련이 있으며, 보통 최대 50 만 원이다.
2. 담보실: 담보실이 있는 고객은 매달 제때에 상환하면 신용장에 좋은 신용기록을 남기게 됩니다. 즉, 징신은 부동산과 좋은 상환기록을 모두 반영한다는 뜻입니다. 이에 따라 은행은 주택담보 상환상황에 따라 고객에게 신용대출을 지급할 수 있으며, 한도는 주택담보의 상환시간과 월별 상환액과 연계되어 일반적으로 최대 50 만 달러에 이른다.
3. 차: 전액차로 차대출을 담보하는 논리는 전액실로 집을 담보하는 논리와 비슷하다. 전액차는 자산증빙이고, 담보차는 상환기록을 반영한다. 대출 한도도 차의 가치와 관련이 있다. 차의 가치가 제한되어 있기 때문에, 대출 한도는 일반적으로 너무 높지 않다. 당연히, 집에서 호화 스러운 차가 있는 친구를 묵살 하십시오.
4. 적립금: 주택적립금 납부 기간이 길수록 대출자가 직장에서의 안정성이 높아지고 월공급이 높을수록 대출자가 직장에서의 직위가 높다는 뜻입니다. 반면에 주택 적립금의 잔액도 대출자의 자산이기 때문에 은행은 적립금을 안정적으로 납부하는 대출자에게 매우 인기가 있다. 적립금으로 신용대출을 신청하면 대출자의 적립금이 사용되지 않고 적립금의 예금 정보만 승인 근거로 조회한다는 점에 유의해야 한다.
5. 생명보험증서: 생명보험증서 소지자가 정기적으로 보험료를 납부해야 하기 때문에 누적된 보험료도 개인의 자산이다. 그래서 일부 은행들은 그것을 신용 기록과 자산으로 삼아 신용 상품을 개발하는 데 사용한다. 적립금과 마찬가지로, 분담 시간이 길수록 분담금 금액이 높을수록 자금을 승인하기 쉽다. 일반적으로 고객은 2 년마다 생명 보험 증권을 3 회 지불해야 한다.
6. 회사 운영 (흐르는 물, 세금, 송장): 명의로 회사 운영을 하는 대출자에게는 대출 선택이 더 많아진다. 현재 각 은행들은 중소기업에 대한 신용대출 상품을 많이 개발했으며, 대부분 회사에 더 큰 경영 유량 (월 654.38 만 이상), 납세액 (연간 654.38 만 이상), 인보이스 (연간 654.38 만 이상) 를 요구하고 있다. 이런 대출 한도는 비교적 커서 최대 300 만 명에 이를 수 있고, 연간 이자는 비교적 낮기 때문에 기업 고객에게 더 적합하다.
기초 자산 증명서를 접근 조건으로 하는 것 외에도 은행의 신용 대출 승인은 대출자의 신용 정보도 고려합니다. 일반적으로 역사적 상환 기록 (기한이 지났는지 여부), 부채 (상대적 부채가 합리적인지 여부), 역사적 대출 (작은 대출과 인터넷 대출이 너무 많지 않음), 조회 기록 (최근 조회가 너무 빈번하지 않음) 을 종합적으로 고려한다.
상환 능력: 접근 조건과 징신 외에도 고객의 상환 능력, 즉 업무 단위의 좋고 나쁨, 직장의 직위, 월소득, 공무원이 일반 단위보다 쉽고, 관리가 일반 직원보다 수월합니다. 종합적으로 볼 때, 대출을 신청하려면 일정한 자산 증명, 좋은 신용 기록, 안정적인 일과 상환 능력이 필요하다.
합비에는 어떤 구매 제한 정책이 있습니까?
1. 시내 (4 현 1 시 제외, 하동) 에서 본 시내에 2 채 이상의 주택을 보유한 주민에게 신설 상품주택 판매를 중단한다.
합비시구 호적은 새 집 두 채를 살 수 밖에 없고, 중고방은 제한이 없다.
2. 구매일 2 년 전 시내에서 매달 개인소득세나 사회보험증명서 1 년 이상 비시구 호적주민 가구에 신설 상품주택과 기존 주택 판매를 중단한다.
합비 비시구 호적 (4 현 1 시 및 외지 호적 포함, 2 년 내 매달 주민등록이나 납세 1 년 이상) 구매 제한 1 세트 (신혼집과 중고방 포함).
합비에서 처음으로 집을 사는데, 보통 30% 를 선불로 지불한다.
합비시구에 1 스위트룸이 있다면, 시내 호적은 1 스위트룸을 다시 살 수 있습니다. 전액이나 첫 스위트룸을 청산하는 전제하에 대출은 40%, 미결제 50% 를 선불할 수 있다.
4 현 1 시에 1 스위트룸이 있다면, 첫 번째 스위트룸 전액이나 정산을 전제로 40% 를 선불로 지불하고 50% 를 청산하지 않을 수 있습니다.
사현 1 시에 스위트룸이 두 개 있다면 이미 1 스위트룸을 청산했습니다. 미결제 1 스위트룸: 대출을 받지 않고 전액을 반납할 수 있습니다.
1 대출 전액과 1 대출의 경우: 40% 는 정산할 수 있고 50% 는 정산되지 않았다.
두 세트 전체: 계약금 30%.
두 세트가 협상되었습니다: 계약금 60%.
대출 제한 정책:
도시 거주자 가정이 상업성 개인 주택 대출을 처음으로 신청한 최소 계약금 비율은 30% 로 조정되었다. 주민가정은 1 주택을 소유하고 있고 주택대출기록 (오프사이트 대출 기록 포함, 하동), 주민가정은 1 주택을 소유하고 해당 주택대출이 정산되고, 주민가구는 주택이 없지만 1 주택대출 기록이 있다.
상업성 개인 주택 대출을 신청하여 집을 구매하는 사람은 최소 계약금 비율이 40% 이다. 주민가정이 1 주택을 소유하고 있고 해당 주택대출이 청산되지 않아 주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인주택대출을 다시 신청하기 위해 최소 계약금 비율은 50% 입니다.
두 채 이상의 주택을 보유한 도시 호적 주민 가정, 소유 1 주택 또는 주택 구입을 제공할 수 없는 2 년 전 도시 누적 납부 1 년 이상 개인 소득세 또는 사회보험증명서를 가진 비도시 호적 가구에 상업적 개인 주택 대출을 일시 중지한다.
가족 명의로 이미 두 채의 주택을 소유한 직원들이 세 번째 주택을 구매할 때 주택 적립금 대출 발행을 중단했다. "기업 대 공공" 대출 업무를 중지하다. 주택 적립금 오프사이트 대출 발행을 중지하다.
합비시에 집이 없는 가구의 경우:
(1) 대출이 없는 경우: 계약금 30%.
(2) 1 대출 기록, 정산됨: 계약금 40%.
(3) 1 대출 기록. 돌출: 계약금 50%.
(4) 두 번 이상 대출 기록, 정산된 상황: 계약금 60%.
(5) 두 번 이상 대출 기록, 하지만 모두 정산되지 않았습니다: 대출 중지.
1 스위트 룸의 경우:
(1) 대출 없음: 계약금 40%.
(2) 1 대출 기록, 정산됨: 계약금 40%.
(3) 1 대출 기록. 돌출: 계약금 50%.
(4) 두 번 이상 대출 기록, 정산된 상황: 계약금 60%.
(5) 두 번 이상 대출 기록, 하지만 모두 정산되지 않았습니다: 대출 중지.
1 스위트룸은 2 채의 적립금 대출액과 동일하며 3 채의 대출과 오프사이트 적립금 대출을 중지합니다.
주택 구입자 참고: 20 16 16 년 10 월 2 일 이후 집단가구로 등록된 가구는 1 년 후 시내 호적 가정과 동등한 주택 구매 자격을 갖추고 있다.
확장 데이터:
외지인이 합비에서 집을 사는 조건:
1. 외지 호적은 합비 제한 구매 지역에서 집을 사려면 합비 1 연간 사회보장 (조회) 또는 1 연간 납세증명서가 필요합니다. 동시에, 첫 번째 스위트룸의 최소 계약금은 주택 구입 가격의 30%, 두 번째 스위트룸의 최소 계약금은 60% 이다.
비제한 구매 구역에서 집을 사면 대출로 집을 살 수도 있고, 일회성 지불도 할 수 있다. 구체적인 상황은 비제한 구매 지역의 부동산 판매 부서에 문의해 주십시오.
2. 외지 호적이 합비에서 집을 사는 경우. 유한구매구역과 비제한 구매구역, 새집, 중고방 등 다양한 상황. 그중 구매제한 구역과 비구매구 대외지 호적 주택 구입 정책은 다르다.
합비 주택 구입 제한 구역은 루양, 촉산, 포하, 요해입니다. 합비료로 집을 사는 비제한 구매 지역은 첨단, 경개, 신역, 호숫가이다.
3. 주택 구입 자료: 외지 주민이 합비 제한 구매구에서 집을 사는 데 필요한 자료: 1 년 이상 납세 또는 사회보장증명서 (조회 처리), 미혼증명서/결혼증명서, 주택소유권 증명서 (무주택자는 무주택증명서) 입니다.
상업대출, 조합대출, 적립금 대출 처리 과정은 필요한 서류와 다르다. 자세한 내용은 대출은행이나 적립금 관리센터 및 영업부 직원에게 문의해 주세요.
합비 정착의 구체적인 조치는 다음과 같다.
1, 합리적으로 도시 정착 조건을 완화하다.
도시에서 2 년 연속 합법적으로 취업을 안정시키고 합법적으로 안정적으로 거주하며 (임대 포함), 국가 규정에 따라 도시 사회보험 만점 1 년 에 참가하는 사람, 본인과 함께 일하는 배우자와 미성년 자녀는 취업지에서 상주계좌 등록을 신청할 수 있다. 집을 임대하고, 호적은 집단가구에 있다.
2. 조호시 관할 읍과 현 (시) 의 정착 조건을 전면적으로 완화하다.
조호시 도심, 현 인민정부 주둔지, 현 (시) 관할 읍에 합법적으로 안정된 거처 (임대 포함) 가 있는 사람, 본인 및 공동 거주하는 배우자, 미성년 자녀, 부모는 현지에서 상주계좌 등록을 신청할 수 있다. 집을 임대하고, 호적은 집단가구에 있다.
인재 정착 정책을 최적화하다.
높은 수준의 혁신 창업인재, 대학원생 이상 학력자, 본인과 함께 거주하는 배우자와 미성년 자녀는 스스로 장소를 선택해서 직접 정착할 수 있다.
합비에서 취업하는 일반고교, 직업대학, 기술원, 중등직업학교 졸업생, 본인과 함께 사는 배우자와 미성년 자녀는 취업지에서 상주계좌 등록을 신청할 수 있다.
4. 전문 기술자 정착 문제를 해결합니다.
합비 취업에서 현급 이상 근로자 모범, 선진노동자 칭호를 획득하고 시급 이상 스포츠 경기나 직업기술 대회에서 상위 3 위를 차지하며 중급 이상 직업자격 또는 기타 부족한 인재를 보유하고 있으며, 공동 생활로 일하는 배우자와 미성년 자녀는 취업지에서 상주계좌 등록을 신청할 수 있다.
투자 기업가가 정착하도록 장려하십시오.
합비투자업이나 자영업에는 합법적이고 안정적인 사무실이 있어 법에 따라 세금을 납부한다. 투자자와 함께 사는 배우자와 미성년 자녀는 취업지에서 영주권 등록을 신청할 수 있다.
6. 부부의 피신, 미성년 자녀가 부모의 호적에 의지하는 이주 조건을 완화한다.
한 집에 사는 부부와 미성년 자녀는 호적 소재지에서 대피할 수 있다.
7. 부모가 자녀의 계좌로 이체하다.
합비시 호적 정책에 부합하는 호적 이전 인원은 구매 방식을 통해 상품주택을 얻을 수 있으며, 관련 규정에 따라 자녀에 대한 부모 호적 이전을 처리할 수 있다.
8, 상주 호적 문제를 잘 해결하다.
시민 출산 계획 외 자녀의 각 현 (시), 구, 개발구는 스스로 전제 조건을 설정해서는 안 된다. 상주 호적 소재지에 정착하지 않은 다른 사람들은 조사 검증을 거친 후 상주 호적을 등록할 수 있다.