타이 저우시 주택 안전 관리 규정 시행 규칙 제 1 장 총칙
첫 번째
주택 안전 관리를 강화하고, 주택 사용 안전을 보장하고, 시민, 법인 및 기타 조직의 인신과 재산 안전을 보호하기 위해,' 타이저우 주택안전관리조례' (이하' 조례') 에 따라 본 시의 실제와 연계하여 이 세칙을 제정한다.
둘째
이 세칙은 본 시의 행정 구역 내에서 법에 따라 건설되어 사용되는 주택의 안전 관리에 적용된다.
주택 안전 관리는 토지 관리, 예방 위주, 예방 결합, 안전 보장 원칙을 따른다.
문장
시, 현급 시 (구) 인민정부는 관할 구역 내 주택안전관리를 담당하고, 주택안전관리의 조직지도력을 강화하고, 통일관리, 등급책임, 종합조정, 사회가 참여하는 주택안전관리체계를 세우고, 주택안전돌발사건 응급기제를 보완하고, 자금 투입을 보장하고, 주택안전관리법 집행력을 강화한다.
시 현급시 인민정부는 주택안전관리책임제, 연간 평가제, 행정책임제를 건전하게 세우고, 주택안전관리를 각급 인민정부의 목표평가와 지도간부의 공적평가의 중요한 내용으로 삼아야 한다.
시, 현급 시 인민 정부는 주택 안전 관리 신용 체계를 세우고, 주택 안전 관리에 대한 부정직한 행위에 대한 징계를 강화하고, 본급 정부 공공 신용 정보 시스템에 포함시켜야 한다.
제 4 조
현급 시 (구) 인민정부, 의약고신구관위원회는 현지 실정에 따라 연석회의제도를 건립한다.
제 5 조
시, 현급 시 (구) 주택과 도심 건설 주관부 및 관련 업계 관리부의 주택 안전 감독 관리 경비는 동급 정부 재정예산에 포함되어야 한다.
향진 인민정부, 거리사무소, 각종 개발구 (단지) 주택안전감독관리경비는 현급 시 (구) 재정보장으로 충당된다.
제 6 조
주택 안전 관리는 본 시 행정 구역의 안전 생산 관리 체계에 포함되어야 한다.
제 2 장 감독 및 관리
제 7 조
시, 현급 시 (구) 주택과 도심 건설부 문은 본 행정 구역 내 주택 안전 관리의 주관 부서이다. 시, 현급시 (구) 주택과 도심건설부 문이 속한 주택안전관리기구가 주택안전의 일상적인 감독 관리 업무를 맡고 있다.
(1) 주, 시의 주택 안전 관리에 관한 법률, 규정 및 규정을 홍보하고 관철한다.
(2) 주택 안전 관리에 관한 법률, 규정 및 관련 정책 초안 작성 또는 개발
(3) 본 시 행정 구역 내의 주택 안전 관리를 감독하고 검사하고 업무 지도한다.
(4) 현급 시 (구) 주택과 도심 건설부 문의 주택 안전 불만 처리 상황을 감독하고 검사한다.
(5) 현급 시 (구) 가 주택 안전 조사를 실시하고 현급 시 (구) 의 위험한 주택 관리를 감독하고 검사하도록 지도한다.
(6) 본 시 행정 구역 내의 주택 안전 감정 및 흰개미 방제업 관리를 담당한다.
현급 시 (구) 주택과 도심 건설부 문은 주로 다음과 같은 주택 안전 관리 책임을 맡고 있다.
(1) 상급자의 주택 안전 관리에 관한 법률, 규정 및 규정을 관철하고 주택 안전 지식에 대한 홍보 및 교육을 조직한다.
(2) 관할 구역 내 주택 인테리어의 감독 관리를 담당하고, 관할 구역 내 비주택 인테리어의 안전등록을 담당하고, 부동산 서비스 기업, 주민위원회, 촌민위원회가 주택 인테리어 등록을 처리하도록 지도한다.
(3) 향진 인민정부, 거리사무소, 각종 개발구 (단지) 관리기관 및 관련 부서를 조직하여 관할 구역 내 주택에 대한 안전검사를 실시한다.
(4) 직접 관할하는 위험한 주택의 안전검사와 관리를 담당하고 관할 범위 내 다른 위험한 주택의 관리를 감독하고 지도한다.
(5) 관할 구역 내 위험한 주택 관리 기록 보관소 설립을 책임진다.
(6) 향진 인민정부, 거리사무소, 각종 개발구 (캠퍼스) 관리기관 및 관련 산업관리부서를 감독하고 지도하여 주택안전관리를 실시한다.
(7) 관할 구역 내 주택 안전에 관한 편지 방문 및 신고 신고를 접수하고, 법에 따라' 조례' 와 이 세칙을 위반한 행위를 조사하여 처리한다.
(8) 관할 구역 내 흰개미 통제 감독 및 관리를 책임진다.
제 8 조
각종 개발구 (캠퍼스) 관리기관은 본급 인민정부가 규정한 직책에 따라 본 관할 구역 내 주택 안전의 감독 관리를 책임진다.
제 9 조
향진 인민정부와 거리사무소는 주로 다음과 같은 주택 안전 관리 책임을 맡고 있다.
(1) 현급시 (구) 주택과 도시건설부 문을 도와 관할 구역 내 주택안전관리를 실시하고 관할 구역 내 주택안전지식의 홍보교육을 조직한다.
(2) 관할 구역 내 주택 안전 감독 네트워크 시스템 및 특별 검사, 특별 감독, 특별 책임 메커니즘을 수립한다.
(3) 관할 구역 내 주택 안전의 일상적인 검사와 재해 날씨에 낡은 집의 안전 예방 작업을 잘 한다.
(4) 관할 구역 내 주택 안전 조사 및 주택 안전 위험 등록 기록을 담당한다.
(5) 주택 안전 책임자에게 위험한 주택 관리 의무를 이행하도록 독촉한다.
(6) 현급시 (구) 주택과 도심건설부 문 및 기타 관련 부처가 본 관할 구역 내 주택 안전에 관한 민원 및 신고 신고를 중재하는 것을 돕는다.
(7) 관할 구역 내 주택 안전 돌발 사건의 긴급 처리를 책임진다.
제 10 조
주민위원회, 촌민위원회는 주로 다음과 같은 주택 안전 관리 책임을 맡고 있다.
(1) 향진 인민정부, 거리사무소, 각종 개발구 (캠퍼스) 관리기관이 주택 안전 관리를 수행하도록 돕는다.
(b) 지역 내의 주택 안전을 점검하고, 무단으로 집을 철거하는 행위를 단념하고 제지하며, 무효를 제지하고, 즉시 관련 부서에 보고하도록 전담자를 배정할 책임이 있다.
(3) 부동산 서비스 기업이 주택 인테리어 신고 등록 업무를 잘 하도록 지도한다.
(4) 부동산 관리가 없는 주택 인테리어 신고 등록을 책임지고 주택 인테리어의 금지행위와 주의사항을 알려준다.
(5) 부동산 관리가 없는 주택건축 구조도면 등 관련 자료를 접수한다.
제 11 조
도시 및 농촌 계획 부서는 무단 추가, 주택 바닥 및 지하 공간 발굴, 주택 고도 변경, 주택 고도 또는 최상층에 건물 건설, 구조물 등 위법 행위에 대한 기술적 인정을 담당하고 있으며, 주택 신축, 개조, 확장, 개조 및 용도 변경 계획 심사를 담당하고 있습니다.
성관부는 무단 가산층 추가, 집 밑바닥과 지하공간 발굴, 집 외면 변경, 집 외면 또는 최상층에 건물, 구조물 건설, 건설지에 불법 주택 건설 등 주택 안전을 해치는 행위를 조사할 책임이 있다.
국토자원부는 농용지상의 불법 주택 건설 행위를 조사 조사할 책임이 있다.
교육, 문화, 라디오 영화, 텔레비전, 언론 출판, 위생 및 가족계획, 스포츠, 교통, 민정, 국자, 비즈니스, 민간 종교, 관광 등의 부서는 본 시스템과 해당 업계의 감독 범위 내에서 주택 안전 감독 관리를 담당하고 있습니다.
발전개혁, 재정, 공안, 안전감독, 시장감독관리, 행정심사 등은 각자의 직책에 따라 주택안전관리 업무를 잘 해야 한다.
제 12 조
주택 및 도시 건설, 도시 및 농촌 계획, 토지 및 자원, 도시 관리, 안전 감독 및 관련 산업 관리 부서는 주택 안전 관리 정보 공유를 구현하기위한 플랫폼을 구축해야합니다.
제 13 조
향진 인민정부, 거리사무소, 각종 개발구 (공원) 관리기관은 주민위원회, 촌민위원회에 주택안전전문직을 설립해야 하고, 현, 시 인민정부는 주택안전전문직을 위해 상응하는 업무경비를 마련해야 하며 주민위원회, 촌민위원회가 총괄적으로 사용해야 한다.
주택 안전 특강은 주로 지역 내 주택 안전 검사와 위험한 주택 감독을 담당하고 있으며, 상급 정부와 부서가 주택 안전 관련 문제를 처리하는 데 도움을 준다.
제 14 조
주택 안전 위법 행위 불만과 신고 제도를 수립하다. 시, 현급 시 (구) 주택과 도심 건설부 문 및 관련 행정관리부는 불만 신고의 채널과 접수 방식을 발표하고 실명신고 신고에 대해 시한 답변을 실시해야 하며 실명신고 신고자의 정보를 비밀로 유지해야 한다.
제 3 장 주택 사용 안전 관리
제 15 조
주택 소유자와 이용자는 집의 무결성, 내진, 내구성 및 구조적 안전을 보장해야 한다.
집을 양도하거나 임대하는 경우 양도인과 임대인은 반드시 집의 안전을 보장해야 한다. 주택 주체와 내력 구조의 철거, 개조, 주택 양도인과 임대인은 양수인이나 임차인에게 알려야 한다.
제 16 조
주택 소유자, 이용자가 주택집을 장식하고 인테리어하는 것은' 조례' 제 13 조의 규정에 따라 장식인테리어가 시작되기 전에 관련 절차에 따라 부동산 서비스 기업이나 주민위원회 또는 촌민위원회에 등록 수속을 밟아야 한다. 비주택주택 인테리어는 인테리어가 시작되기 전에' 조례' 제 14 조의 규정에 따라 주택이 소재한 현급 시 (구) 주택과 도심건설부 문에 주택 안전 등록을 처리해야 한다.
신청인의 집 인테리어 서류를 받은 후, 반드시 3 일 (영업일 기준) 이내에 심사를 진행하고, 아래 규정에 따라 처리해야 합니다.
(1) 인테리어가 집의 원래 구조를 철거하지 않는 경우, 주택 소유자와 이용자는 서면 약속을 제출해야 한다.
(2)' 조례' 제 12 조 제 1 항의 장식장식을 실시하고, 주택 소유자와 이용자는 원래 디자인 단위나 해당 자질 등급을 가진 디자인 단위에서 발행한 설계 방안을 제출해야 한다.
(3)' 조례' 제 12 조 제 1 항에 규정된 구조변동의 인테리어를 실시하고, 주택 소유자, 이용자는 주택감정검사기관이 제시한 인테리어 방안 승인 의견을 제출해야 한다.
(4) 인테리어 공사 투자액이나 건축 면적이 규정된 기준에 도달한 경우, 주택 소유자, 이용자는 행정심사 부서나 주택과 도심건설부 문에 건설공사 허가증을 신청해야 한다.
신청인은 자료가 완비되고 규정 요구 사항을 충족하는 현급 시 주택과 도심건설부 문, 부동산 서비스업체, 주민위원회, 촌민위원회가 등록을 신청해야 하며, 신청자에게 주택 장식에 대한 금지행위와 주의사항을 알려야 한다.
주택 소유자와 이용자는 등기 내용에 따라 인테리어를 해야 한다.
제 17 조
부동산 서비스 기업, 주민위원회, 촌민위원회는 관리 구역 내의 주택 인테리어를 점검하는 전문가를 배치해야 한다. 주택 소유자, 이용자, 인테리어 시공사는 상술한 검사에 협조해야 하며 거절하거나 방해해서는 안 된다.
주택 소유자나 이용자가 집을 꾸미기 전에' 조례' 와 본 세칙의 규정에 따라 등기 수속을 하지 않았거나 등록내용을 따르지 않은 경우 부동산 서비스업체, 주민위원회, 촌민위원회는 임시관리규정이나 관리규약에 따라 장식공사원과 장식재료를 관리구역에 들어가는 것을 금지할 수 있다. 불법 인테리어 행위를 단념하고 제지하며 주택이 소재한 현급시 (구) 에 접근할 수 있습니다.
제 18 조
주택과 도시와 농촌 건설, 도시 관리 등의 부서는 각자의 의무에 따라 불법 철거 개조 주택에 대한 조사력을 강화하고, 진행 중인 위법 철거 개조에 대해서는 즉시 공사를 중지하도록 명령해야 하며, 필요한 경우 관련 부서와 기관을 조직하여 합동법 집행을 실시할 수 있어야 한다.
주택과 도시와 농촌 건설부 문은 인테리어 공사와 시공 단위의 관리를 강화하여 제때에 위법 행위를 조사하여 조사해야 한다.
제 19 조
조례' 제 12 조 제 1 항 규정을 위반하면 주택 안전 책임자는 원래 설계 단위나 해당 자질 등급을 가진 설계 단위에 보강 설계 방안을 의뢰하고 자질이 있는 보강 기관에 보강 처리를 의뢰해야 한다. 견고성 강화 후에는 설계 단위와 보강 단위를 조직하여 준공 검수를 수행하고 준공 검수 보고서를 제출해야 합니다.
제 4 장 주택 안전 평가 관리
제 20 조
주택 안전 평가는 법에 따라 설립된 주택 안전 감정 기관에서 진행해야 한다. 주택 안전감정기구 관리 방법은 시 주택과 도심건설부 문이 성 관련 규정에 따라 별도로 제정한다.
제 21 조
주택 안전 감정 보고서는 전문 검사 기관에서 발행한 검사 데이터를 기준으로 해야 하며, 주, 업계의 표준과 규범을 준수해야 한다.
주택 안전 검진을 위한 검사 데이터를 제공하는 검사 단위는 시 주택과 도심 건설부에 신고해야 한다. 시 주택과 도심 건설부 문은 본 시 행정 구역 내 종업 검사 단위 명단을 정기적으로 발표하고 그에 상응하는 관리 메커니즘을 세워야 한다.
제 22 조
위험한 주택으로 확인된 주택안전감정기관은 감정 결론에 따라 감정 보고서에 관찰, 사용, 처분, 사용 중지 및 전체 철거에 대한 의견을 제시해야 한다. 주택 안전 책임자는 감정 기관의 의견에 따라 위험한 주택을 다스려야 한다.
제 23 조
다업주의 주택 안전 감정, 업주가 대표를 선출하여 전체 집의 안전 검진을 신청하고, 필요한 비용은 주택 건축 면적에 비례하여 분담한다.
제 24 조
당사자는 주택안전감정기관의 감정결론에 이의가 있으며 감정보고를 받은 날로부터 15 일 이내에 원감정기관에 검토를 신청할 수 있다. 만약 검토 결과에 대해 여전히 이의가 있다면, 타이저우시 주택안전감정전문가 위원회에 전문가 논증을 신청할 수 있습니다. 태주시 주택안전감정전문가위원회는 신청서를 받은 후 30 일 이내에 관련 전문가를 조직하여 논증하고 서면 감정의견을 제시해야 한다.
(1) 전문가의 의견은 감정 보고서와 일치하며, 감정 비용은 신청자가 부담한다.
(2) 감정의견은 감정보고서와 일치하지 않으며 논증 비용은 원주택 안전감정기관이 부담한다.
타이주시 주택안전감정전문가위원회 설립 및 업무규칙 제정은 시 주택과 도심건설부 문이 책임진다.
제 25 조
다음 상황 중 하나인 경우, 안전 책임자는 제때에 안전 검진을 실시해야 한다.
(a) 패널, 커넥터 또는 부분 벽의 비정상적인 변형, 탈락 및 파열
(2) 폭풍우, 지진, 번개, 화재, 폭발 등 자연재해 또는 돌발 사건의 피해를 입는다.
(3) 관련 건물 주체 구조가 검진을 거쳐 안전의 위험이 있는 것으로 판명되었다.
제 26 조
주택이 이웃인, 주택이용인 및 기타 이해관계자의 안전을 위태롭게 할 수 있는 숨겨진 위험이 있을 경우 이해관계자는 주택안전책임자에게 주택안전검진을 요청할 수 있다. 주택 안전 책임자가 주택 안전 평가를 거부하는 경우 이해 관계자는 주택 안전 감정 기관에 검증을 의뢰할 수 있습니다.
(1) 위험주택으로 확인되거나 이해관계자를 위협하는 위험점이 있는 경우, 감정 관련 비용은 주택안전책임자가 부담한다.
(2) 위험주택이 아니라 이해관계자를 위험에 빠뜨리는 위험지점이 없는 것으로 확인되었으며, 감정 관련 비용은 의뢰인이 부담한다.
제 27 조
시공 단위는 압착 말뚝 공사, 기초 구덩이 굴착, 지하 터널 또는 방패 공사, 폭파 공사, 지하 파이프 라인 또는 지하수 수준 감소 등을 진행한다. , 행정 심사, 도시와 농촌 계획, 주택, 도시와 농촌 건설 등 관련 부처가 도시와 농촌 계획 건설 허가를 처리할 때 건설단위가' 조례' 제 19 조의 규정에 따라 주변 주택에 대한 주택 구조 안전 영향 평가를 촉구해야 한다.
시공 단위는 시공 과정에서 주변 주택에 대한 안전 보호 조치를 취하고 동적 모니터링을 실시해야 한다. 공사 과정에서 주변 주택의 안전을 위협하는 상황이 발생하면 건설기관은 제때에 위험을 배제하고 보수하는 동시에 주택이 소재한 현급 시 (구) 주택과 도심건설부에 보고해야 한다. 공사로 인해 주변 주택이 파손된 경우, 건설기관은 주택 안전 감정 의견에 따라 처분하고 그에 상응하는 민사 책임을 져야 한다.
건설 단위는 건물 구조의 안전 영향에 대한 평가를 거부하고, 향진 인민정부, 거리사무소, 각종 개발구 (단지) 관리기관, 시공의 영향을 받는 주택 소유자는 주택안전감정기관에 의뢰하여 감정할 수 있으며, 관련 비용은 시공기관이 부담한다.
제 5 장 위험한 주택의 예방 및 관리
제 28 조
향진 인민정부, 거리사무소, 각종 개발구 (캠퍼스) 관리기관은 주택 안전 그리드 관리 제도를 실시하여 현급 시 (구) 주택과 도심건설부 문에 정기적으로 주택 안전 작업 상황을 보고해야 한다.
제 29 조
시 주택 및 도심 건설부 문은 시 전체의 위험한 주택 관리 정보 시스템을 구축하여 주택 안전 책임자와 주택 안전과 이해관계가 있는 시민, 법인 및 기타 조직에 조회 서비스를 제공해야 합니다.
현급 시 (구) 주택과 도심 건설부 문, 향진 인민정부, 거리사무소, 각종 개발구 (단지) 관리기관, 주민위원회, 촌민위원회는 위험한 주택과 해결책 정보를 제때에 위험한 주택 관리 정보 시스템에 입력해야 한다.
제 30 조
주택 설계 단위, 시공 단위는 설계 사용 연한을 달성한 주택을 현급 시 (구) 주택도시 건설부 문, 현급 시 (구) 주택도시 건설부 문 () 주택도시 건설부 문 () 은 주택안전책임자에게 제때에 주택안전검진을 실시할 것을 촉구해야 한다.
제 31 조
교육, 문화, 라디오 영화 TV, 언론 출판, 위생 계생, 스포츠, 교통, 민정, 국자, 상업, 민간 종교,
(1) 주택안전책임자가 매일 자찰을 하고, 반년마다 자찰상황을 산업관리부에 보고한다.
(b) 시, 현급 시 (구) 산업관리부에서 정기적으로 점검하고 시, 현급 시 (구) 주택, 도시건설부 문에 상황을 통보한다.
검사에서 안전의 숨겨진 위험을 발견한 경우, 산업관리부는 주택 안전책임자에게 제때에 다스리도록 독촉해야 한다.
제 32 조
주택 안전 책임자는 제때에 위험한 집을 관리해야 한다. 강화, 개조 관리를 통해 규정에 따라 주택 전용 보수자금과 주택 소유자 주택 적립금을 인출하다.
주택 안전을 위협하는 긴급 상황이 발생하면 주민위원회, 촌민위원회 또는 업주위원회는 관련 규정에 따라 주택 전용 수리자금 사용을 신청할 수 있다.
제 33 조
위험한 주택을 처리하거나 조치를 취하여 위험을 제거하는 경우, 주택 이용자와 관계자가 협조해야 한다. 주택 이용자가 관리에 협조하거나 일시적으로 위험에서 벗어나는 경우, 주택 안전 책임자는 주택 위험이 제거된 후 즉시 이용자에게 이사할 것을 통지해야 한다.
제 34 조
집은 위험한 주택으로 확인되어 계속 사용할 수 없으며, 통치 기간이나 위험이 없어질 때까지 거주, 양도, 임대 또는 생산경영장소로 사용할 수 없습니다. 주택 안전 책임자는 다른 사람이 들어오는 것을 막기 위해 눈에 띄는 위험한 주택 표지와 울타리를 설치해야 한다.
현급시 (구) 주택도시와 농촌 건설부 문은 시장 감독 관리, 국토자원, 공안, 민정, 문화, 방송 영화, 언론 출판, 교육 등 관련 기능 부문을 제때에 통보해야 한다. 관련 기능 부서는' 조례' 제 28 조 제 1 항의 규정에 따라 관련 수속을 중단해야 한다. 주택 위험이 제거된 후 현급 시 (구) 주택과 도심건설부 문은 제때에 관련 기능 부서에 서면으로 통지해야 한다.
제 35 조
주택은 더 이상 사용되지 않고 전체적으로 철거된 것으로 인정되며, 다음 규정에 따라 처리한다.
(a) 주택 안전 책임자와 이용자는 제때에 이사해야 하며, 위험이 없어질 때까지 집을 사용해서는 안 된다. 주택 안전 책임자와 이용자가 이전을 거부하는 경우, 주택이 소재한 현급 시 인민 정부는 제때에 긴급 조치를 취하여 주택 사용을 중단해야 한다.
(2) 집이 국부적으로 무너지거나 수시로 무너질 위험이 있어 공공안전을 위태롭게 할 때, 주택이 소재한 현급 시 인민정부는 위험한 주택을 철거할 수 있다.
제 36 조
위험한 집을 관리할 능력이 없는 특수한 어려운 가정은 공공 임대 주택 보장의 범위에 포함돼 있으며, 주택 안전 책임자가 위험한 주택을 주택이 있는 향진 인민정부, 거리사무소 및 각종 개발구 (캠퍼스) 관리기관에 이관하여 봉인관리를 하고 있다.
제 37 조
현급 시 (구) 주택도시와 농촌 건설부 문, 산업관리부, 향진 인민정부, 거리사무소, 각 개발구 (단지) 관리기관은 위험주택 서류를 건립하고, 위험주택에 대해 하나씩 등록하고, 위험주택 감독 책임자를 명확히 하고, 주택안전소유자, 주택안전위험 등 관련 정보를 파악하고, 제때에 동적으로 업데이트해야 한다.
제 6 장 흰개미 통제 관리
제 38 조
새로 지은 집의 흰개미 방제 기한은 15 년이고, 낡은 집의 흰개미 방제 기한은 2 년이다. 계약은 따로 합의한 것이 있는데, 그 약속에서 나온 것이지만, 전술한 조항보다 적어서는 안 된다. 통치 기간 내에 개미 피해가 발생하면 흰개미 방치 단위는 무료로 제거해야 한다.
제 39 조
흰개미 방치 비용과 복치 검토, 신기술 신약의 보급 응용 예방, 흰개미 응급처리 등 관련 비용은 동급 재정에 의해 보장된다.
흰개미 예방건설은 정부가 서비스를 구매하는 방식을 채택하여 흰개미 예방기관에 의뢰하여 실시할 수 있다.
제 40 조
흰개미 통제 단위는 다음과 같은 기본 조건을 충족시켜야합니다.
(a) 자신의 이름과 조직을 가지고있다.
(2) 고정 사무실과 독립, 안전 보관, 전문 관리 약품 창고가 있습니다.
(3) 30 만 원 이상의 창업자금이나 등록자금이 있다.
(4) 생물학, 약물 검사, 건축공학 등 전문 전담 기술자 3 명 이상, 전문 교육을 받은 기술자 3 명 이상이 있습니다.
건전한 관리 제도가 있다.
제 41 조
흰개미 예방 시공은 공사 감리와 품질 감독 추출 범위에 포함되어야 한다.
흰개미 예방공사가 끝난 후 건설기관은 흰개미 예방단위와 감리기관을 제때에 조직해 흰개미 예방전문 검수를 실시하고 흰개미 예방공사 서류를 만들어야 한다. 흰개미 예방 특별 검수 또는 검수 불합격 없이는 단위 공사 준공 검수를 진행할 수 없습니다.
제 42 조
흰개미 방치 기관이 환경보호 요구에 부합하는 신기술, 신공예를 채택하여 흰개미를 예방하도록 장려하다.
제 43 조 주택에 흰개미 피해가 발생할 경우, 주택 안전 책임자는 제때에 흰개미 방치 단위를 위탁하여 통치해야 한다. 주택 안전 책임자는 통치를 거부하거나 통치가 늦어져 이웃 사람들에게 피해를 입히는 것은 법에 따라 법적 책임을 져야 한다.
제 7 장 농촌 농가 자체 주택 안전 관리
제 44 조
주택 도시와 농촌 건설부 문은 향진 인민정부, 거리사무소, 각종 개발구 (단지) 관리기관이 주택 안전 상식 보급을 실시하여 농촌 농가 자택업주의 주택 안전 의식을 높여야 한다.
제 45 조
향진 인민정부, 거리사무소, 각종 개발구 (공원) 관리기관은 주택과 도심 건설, 도심계획, 국토자원 등의 부서의 지도하에 점차 농촌택지 자택을 마을 계획, 건축 규격, 건설 품질 등에 규범화 관리를 실시해야 한다. , 마을 주민에게 대체 주택형을 제공하고, 마을 사람들이 자격을 갖춘 단위와 자격을 갖춘 시공 단위 설계 방안을 선택하도록 유도하고, 계약을 통해 주택 보증 책임을 약속하고, 주택 사용의 안전을 보장한다.
제 46 조
향진 인민정부, 거리사무소, 각종 개발구 (공원) 관리기관은 마을 사람들이 자택을 일상적으로 보호하고, 제때에 안전위험을 다스려야 한다.
제 8 장 법적 책임
제 47 조
주택 소유자 또는 이용자가' 조례' 제 13 조 규정을 위반하고 주택인테리어 전에 등록수속을 하지 않은 경우 현급시 주택과 도시건설부 문이 기한 내에 처리하도록 명령하고, 연체하지 않는 경우, 주택건축면적에 따라 평방미터당 5 원에서 10 원의 벌금을 부과할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) 주택 소유자 또는 이용자가' 조례' 제 14 조 규정을 위반하고 비주거집 인테리어 전에 등록수속을 하지 않은 경우 현급시 (구) 주택과 도시건설부 문이 기한 보충, 기한이 지난 경우 주택건축면적에 따라 평방미터당 10 원 이상 30 원 이하의 벌금을 부과할 수 있다.
제 48 조 건설단위는' 조례' 제 8 조 제 3 항 규정을 위반하며 기본 상황, 설계 사용 연한, 성능 지표, 사용 유지 관리 요구 사항, 보증 범위, 기간 등을 양수인에게 명시적으로 알리지 않았다. 현급 이상 주택과 도심 건설부 문에 의해 기한 내에 시정을 명령하다. 기한이 지나도 시정하지 않으면 5,000 원 이상 3 만원 이하의 벌금을 부과할 수 있습니다.
제 49 조
건설 단위는' 조례' 제 19 조 제 2 항을 위반하고 시공기간 동안 주변 주택에 대한 동적 감시를 실시하지 않고 안전보호 조치를 취하지 않은 경우 현급 이상 주택과 도심건설부 문에 의해 기한 내에 시정하도록 명령한다. 기한이 지나도 시정하지 않는 것은 3 만원 이상 10 만원 이하의 벌금을 부과한다.
공사 과정에서 주변 주택의 안전을 위태롭게하는 것으로 밝혀졌으며, 시공기관이 제때에 위험을 없애고 수리하지 않은 것으로 밝혀졌으며, 현급 이상 주택과 도시건설부 문은 기한 내에 시정을 명령하여 5 만원 이상 15 만원 이하의 벌금을 병행할 수 있다.
제 50 조
주택 안전 책임자는' 조례' 와 이 세칙을 위반하고 위험한 주택 관리 책임을 거부하거나 미루는 경우 현급 시 주택과 도심 건설 주관부에서 기한 내에 통치할 것을 명령한다. 기한이 지나도 처리하지 않는 개인처에는 5 천 원 이상 3 만원 이하의 벌금이 부과되고, 단위처에는 3 만원 이상 10 만원 이하의 벌금이 부과된다.
제 51 조
위험주택 응급처치를 방해하는 기관이나 개인은 현급시 (구) 주택도시건설부 문에 의해 시정을 명령하고 개인처 5,000 원 이상 3 만원 이하의 벌금과 3 만원 이상 10 만원 이하의 벌금을 부과한다.
제 52 조
사무실 직원들이 법에 따라 주택 안전 관리 책임을 수행하는 것을 방해하고 법에 따라 관련 기관과 개인의 법적 책임을 추궁하다.
제 9 장 부칙
제 53 조
이 세칙은 20 1 년 3 월 18 일부터 시행된다.' 타이저우 주택안전관리방법' (태정사무소 [2006]13/KLOC-0