종합적으로 볼 때, 다음 다섯 가지 차원으로 시작하여' 다섯 가지' 를 잘 할 수 있다.
차원 1: 총 가격뿐만 아니라 단가도 있습니다.
중고 주택 거래의 관례에 따르면, 집을 파는 가격은 종종 새 집 판매로 표시된 주택 단가가 아니라 집의 총가격을 표기한다.
그래서 일부 중고주택들은 주택 구입자들이 총가격이 매우 낮고 수지가 맞는다고 느끼게 하는 것 같다. 중고 주택의 사용 시간, 개발자, 거실 면적 등을 자세히 분석하면 단가가 해당 지역의 새 집보다 낮지 않다.
중고집을 살 때, 주택 구입자들은 단가를 계산하는 데 주의를 기울여야 하며, 주변의 새집 가격과 비교해서 시장에 대한 종합적인 이해를 가지고 있어야 한다.
차원 2: 집나이뿐만 아니라 품질도 보아야 합니다.
일부 주택 구입자들은 중고집을 살 때 흔히 집연령에 초점을 맞추고, 집의 구체적인 품질을 소홀히 한다.
일부 주택 구입자들의 눈에는 집이 새로울수록 좋고, 집이 낡을수록 좋지 않다. 사실 그렇지 않습니다.
건축 자재, 시공 공예, 시공 품질이 다르기 때문에 집마다 품질이 다르다.
실생활에서 어떤 집은 시간이 길지 않지만, 여러 가지 이유로 품질이 만족스럽지 못하다. 어떤 집들은 비교적 일찍 지었지만, 오랫동안 계속되었다. 주택 구입자들은 중고집을 선택할 때 집의 질을 자세히 조사해야지, 집나이가 아니다.
차원 3: 집뿐만 아니라 재산 관리.
집을 산 후에 만족스러운 주거 품질을 얻고 싶다면, 좋은 부동산 관리가 필수적이다.
일부 동네 업주와 부동산 회사는 갈등이 많아 분쟁이 잦다. 이것은 주택 구입자가 입주한 후의 생활에 부정적인 영향을 미칠 것이다.
일부 동네 부동산비가 비교적 높아서 주택 구입자의 생활비도 그에 따라 증가할 것이다. 중고 주택을 살 때는 부동산 서비스 품질과 재산비에 대한 우리의 약속에 주의해야 한다.
차원 4: 동네뿐만 아니라 주변도 본다.
많은 중고주택 바이어들은 동네 녹화, 안전, 청결, 생활세트 등의 세부 사항에 더 많은 관심을 기울이고 주변 환경에 대한 관심은 적다.
일부 중고 주택은 동네 규모가 크지 않아 생활 상업 배합이 완비될 수 없고 녹화 면적이 제한되어 있다. 하지만 주변 동네 공원은 면적이 넓을 수 있으며, 주변 주거 지역에서 즐길 수 있는 생활 상업 보조 시설이 많이 있습니다.
이것은 크게 동네의 부족을 메웠는데, 집의 거래가격은 왕왕 동종 제품보다 높다.
일부 중고주택이 있는 동네는 각 방면의 조건이 모두 좋지만, 주변은 대규모 철거 개조를 진행하고 있으며, 새로운 부동산 프로젝트가 건설 중이다. 공사로 인한 번거로움과 불편은 1 ~ 2 년 동안 지속될 것이다. 이런 중고집을 사려면 일정 기간 동안 생활이 불편할 준비를 잘 해야 한다.
차원 5: 현재뿐만 아니라 미래도 보아야 한다.
(위 답변은 20 16- 12-29 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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