금융친구 묘목은 5 년 동안 일하다가 마침내 계약금을 충분히 모았다. 집은 낙관적이지만, 내가 대출 업무를 준비할 때 이런 상황이 발생할 줄은 생각지도 못했다.
원래, 묘묘 는 지난 달 티베트 여행 에 갔다. 그녀는 자금 회전율로 대출 5,000 원을 빌렸다. 지금 그녀는 아직 그것을 해결하지 못했다. 몇 달 전에 그녀는 두 번 빌렸는데, 한 번은 기한이 지난 날이었지만, 그녀는 곧 갚았다. 집을 사는 데 영향을 줄 줄은 아무도 몰랐다. 정말 유감입니다.
우리는 사람들의 생활수준이 높아지면서 많은 사람들이 조기 소비라는 관념을 가지고 있다는 것을 알고 있다. 신용카드를 제외하고, 모든 사람은 어느 정도 인터넷 소비 신용대출에 노출된다.
예를 들어, 차용, 꽃, 흰 막대기는 모두 사용하기 쉽고, 때로는 금리가 은행 신용 카드보다 더 낮다. 이 제품들도 젊은 사무직 근로자들 사이에서 빠르게 유행하기 시작했다.
하지만 만약 이 제품들이 많이 사용된다면, 정말 묘묘 말처럼 집을 사는 데 영향을 줄까요?
이를 검증하기 위해 큰돈이 많은 자료를 찾았으니 오늘 여러분과 이야기를 나누겠습니다.
1
대출과 소비
당신의 징문에 영향을 줄까요?
대출 소비 등 인터넷 대출 상품은 본질적으로 소비자 신용대출이다. 이러한 소비자 신용대출이 당신의 징문에 영향을 미칩니까?
대답은: 네!
앤트파이낸셜 고객서비스는 알리페이가 대출이 연체된 불량 기록을 가지고 있다면 회의에서 신용을 독촉할 것이며, 일단 연체되면 앞으로의 대출 업무와 신용 카드 처리, 참깨 신용에도 영향을 미칠 것이라고 응답했다.
그러나 정상적인 사용, 연체되지 않고, 매번 제때에 돈을 갚는다. 신용도 올라갈 수 있지만 영향은 크지 않아 너무 빈번하지 않다.
그래서 재우 묘목이 당장 집을 살 수 없는 이유는 그녀의 대출이 연체된 것과 관련이 있을 가능성이 높다.
2
그것을 빌리고, 쓰고,
정말로 개인이 집을 사는 데 영향을 미칩니까?
큰재물은 한 부동산 회사를 만났는데, 그의 주택 융자 요구는 다음과 같다. 신용카드 연체로는 대출할 수 없다. 명의로 소비대출과 신용대출 기록이 있다면 대출할 수 없다.
이 대출 요구를 보면 우리 중 90% 가 이 건물에서 집을 사기가 어려울 것으로 예상된다. 사실, 이 건물의 가격은 비교적 엄격합니다. 분명히 우리가 집 전액만 받는다는 것을 알려드립니다!
그러나 이 요구가 있는 건물은 여전히 매우 적다. 한 도시의 구매 제한 정책이 매우 엄격하고 부동산 자금이 부족한 경우가 아니면 그렇게 요구하지 않을 것이다.
그러나 집을 사려는 친구들에게도 반드시 인터넷 대출 제품을 사용하는 습관에 주의를 기울여야 한다는 점을 일깨워 주고, 영향은 크지 않지만, 기한이 지난 것은 별론이다.
셋；삼；3
또 어떤 요인이 있습니까?
주택 융자 신청에 영향을 미칩니까?
1, 신용카드 연체입니다.
일반 주택 구입자가 주택 융자금을 신청할 때, 은행은 먼저 대출자의 개인 신용 보고서를 조사할 것이다. 보고서에 따르면 지난 2 년 동안 3 회 연속 또는 누적 6 회 연체상환이 이뤄지면 차용인의 주택 대출 신청은 대부분 거부될 것으로 보인다.
신용카드를 사용할 때는 반드시 상환이 연체되지 않도록 주의해야 합니다! 이와 함께 유틸리티, 재산비, 휴대전화비도 증명서에 포함돼 있다.
2. 상환 능력
주택 구입자의 상환 능력에 대해 말하자면, 은행은 개인 신용 기록 외에 대출자의 상환 능력을 중점적으로 심사할 것이다. 부채가 너무 크거나 소득과 업무가 불안정하면 업무의 성질이 담보대출의 승인에 영향을 미칠 수 있다.
은행은 고소득, 안정, 높은 수준의 업종을 선호하며 중앙기업, 공기업, 세계 500 대 기업을 선호한다. 공무원, 교육자, 의사, 독점 산업 등.
3. 집을 사는 것은 이번이 처음입니까?
은행의 요구에 따라 주택 융자금을 신청한 고객은 일정한 계약금이 필요하다. 일반적으로 첫 주택 융자 선불비율은 30% 이상이고, 두 주택 융자금 선불비율은 60% 이하가 아니다 (일부 도시 요구는 70% 이하가 아니다).
4. 부채 및 주택 상황
신용 보고서는 신용 카드 할부, 자동차 대출 및 소액 대출과 같은 부채를 보여줍니다. 부채가 너무 많으면 은행이 너의 수입도 증가할 것을 요구할 수 있다.
네가 산 집도 은행이 대출을 고려하는 중요한 근거이다. 일반적으로 은행은 비교적 작고 오래된 집에 대해 비교적 신중하다.
만족스러운 좋은 집을 사는 법
집을 살 수요가 있다면, 돈을 빌려 소비하는 등 소액 대출 상품을 신중하게 사용해야 한다. 우선, 그것은 당신의 신용 조회 횟수를 증가시킬 것이다. 둘째, 이것도 당신의 부채입니다. 은행은 당신의 소비 습관이 좋지 않다고 생각할 것입니다. 셋째, 이러한 "편리한" 할부 서비스는 상환을 잊게 될 가능성이 높습니다.
은행에 더 좋은 인상을 주기 위해 신용카드를 적절히 사용하고' 신용점' 을 절약할 수 있으며, 신용카드 사용 습관이 좋은 사용자도 은행의 눈에 좋은 고객이다.
집을 사는 것은 사실 매우 학문적이다. 한 가정에서 부동산은 총자산의 80% 이상을 차지한다.
연구에 따르면 주민의 90% 는 집을 사지 않으며, 자신이 좋아하는 집을 한 번에 살 수 있는 백인은 거의 없다. 대부분 사서 후회하고 자신에게 가장 적합한 집을 사지 않거나 집을 사서 큰 구덩이를 밟았다.
집은 안식처일 뿐만 아니라 여생의 삶의 질과 부의 축적, 심지어 자녀의 미래 학습 기회에도 영향을 미칠 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 집이 너의 아이를 귀찮게 하지 마라.