1. 대출자는 대출 신청을 제출해야 하고, 매매 쌍방은 주택 매매 계약을 체결해야 하며, 하루 시간이 걸린다.
2. 은행은 대출신청을 받은 후 대출자가 제출한 관련 자료를 확인해야 하며, 합작을 예약하는 부동산 평가기관이 주택 가치를 평가해야 한다.
하루 걸려요.
3. 부동산 평가기관은 3 ~ 5 일 (영업일 기준) 을 들여 주택의 가치를 포함한 주택 평가 보고서를 제출해야 한다.
4. 정식 대출 승인 프로세스에 들어간 후 5 ~ 7 일 (영업일 기준) 이 소요됩니다.
5. 대출이 승인되면 대출자는 은행에 가서 대출계약과 부동산 담보계약, 면서명 등 수속을 하루 만에 완성해야 한다.
6. 이후 대출자는 주택담보등록을 해야 하는데, 약 7 일 (영업일 기준) 정도 걸립니다.
은행 대출은 일반적으로 5-7 일 이내에 완료됩니다.
일반적으로, 기간 동안 사고가 나지 않으면 중고 주택 대출이 대출을 완료하는 데 1 개월이 필요하다.
차용인의 정보가 잘못되고, 물이 부족하고, 집이 파손되는 등의 상황이 발생하면 대출 시간이 계속 지연될 것이다.
은행 대출 한도가 부족하면 3 개월 이상 기다려야 대출할 수도 있다.
자신의 인터넷 빅 데이터의 상황을 이해하지 못한다면, 사희 데이터, 조회 클릭, 정보 입력 등 검색만 하면 자신의 100 행 신용 데이터를 찾을 수 있다. 그러나 백흥 징신이 수립됨에 따라 거의 기한이 지난 인터넷 대출은 앞으로 개인 신용에 영향을 미칠 것이다. 돈을 빌릴 때는 반드시 자신의 능력에 주의해야 한다.
확장 데이터:
중고 주택 대출 주의사항?
중고 주택 대출은 다음과 같은 사항에 주의해야 한다.
1, 심대출은행
중고 주택 대출을 신청할 때는 반드시 대출을 신청한 은행에 각별히 주의를 기울여야 한다.
대출 기한을 고려해야 할 뿐만 아니라, 은행 지점의 수와 상환의 편리성도 고려해야 한다.
일부 주식제 상업은행은 중고 주택 대출에 대해 더 많은 제한이 있을 수 있다.
대출자는 대출 신청 은행을 선택할 때 몇 개의 은행에 대해 더 많이 알고, 결국 자신에게 가장 적합한 것을 선택할 것을 건의한다.
2. 상환 방법
현재 각 주요 은행의 상환 방식은 주로 동등한 원금이자 상환법과 평균 자본이다.
평균 자본은 상환의 총 월수에 따라 대출 원금을 똑같이 나누고, 이전 기간 남은 원금의 이자를 더하면 월별 상환액을 형성한다.
상환 방식에 따라 대출 이자가 달라질 수 있다.
대출자는 대출 신청 방식을 선택할 때 현재의 소득능력과 미래의 경제상황을 평가하는 것이 좋다.
가능하다면 월공급은 월소득의 절반 이하로 유지하는 것이 가장 좋다.
3, 주택 재산권에 대한 우려
은행은 중고 주택 연령에 대해 엄격한 규정이 있다. 나이가 너무 많으면 대출 신청은 은행에서 거부될 가능성이 높다.
어떤 은행들은 중고주택연령과 대출기간을 합치면 30 년을 초과할 수 없고, 어떤 은행들은 중고주택연령이 15 년을 초과할 수 없다고 직접 규정하고 있다.