대출을 받을 수 있다.
자건물 (농가) 은 일반적으로 단위와 개인이 자신의 토지를 소유하고, 스스로 조직하고 다른 사람을 임대해 건설을 하는 집과 건물을 가리킨다. 자건축은 중국 전통 건축 방식의 주류이며, 특히 중국 농촌에서는 더욱 그렇다. 거의 모든 농촌 주민들은 자택을 통해 자신의 주거 수요를 충족한다.
또한 우리나라 상품 주택 정책이 출범하기 전에 많은 기관들이 자택을 모아 기업 직원의 주택 수요를 해결하기도 했다. 국내 경제수준의 점진적인 발전과 농민 소득 수준이 높아지면서 자택건설 수준이 높아지고 유형도 풍부해지고 있다. 특히 강소성과 절강성 지역에서는 더욱 그렇다.
너는 담보대출을 받을 수 있다. 프로세스는 다음과 같습니다.
업주와 배우자가 은행에 대출을 신청하면 판매자와 배우자가 현장에 있어야 한다.
은행은 대출 신청을 조사하고 승인합니다.
집주인은 은행과 대출 및 보증 계약을 체결했다.
집주인과 은행이 부동산 담보 등록을 처리하다.
은행이 업주 계좌로 대출하다.
월별로 갚다.
자기 집을 담보로 잡을 수 있습니까?
자택은 저당잡히거나 자건할 수 있다. 이름에서 알 수 있듯이, 개인이 지은 주택에 대해 상업용 주택이 아닌 대출 상품을 개발하는 것은 대출자가 개인에게 개인 주택이나 개인 주택 건설에 필요한 자금을 지급하는 대출을 가리킨다. 차용인은 대출이 즉시 상환 될 수 있는지 확인해야합니다. 자택은 수속이 완비된 상황에서 일반적으로 담보대출을 받을 수 있다.
첫째, 현재 우리나라 일부 농촌 자택은 토지사용증만 있고 주택권증도 없어 대출을 신청할 수 없다. 자택이 담보를 할 수 있는지 여부는 자택이 담보조건을 구비하고 있는지의 여부와 관련이 있다. 집 한 채가 저당잡히려면 신청인은 반드시 집의 소유권, 즉 집을 제공할 수 있는 산권증을 가지고 있어야 한다. 산권증이 없는 집은 담보로 잡을 수 없다. 따라서 수속이 완비되면 신청시 주택권증, 토지사용증 등 관련 증명서를 제공하는 자택주택 담보대출을 신청할 수 있다. 그러나 신청자가 자택주택 거주권만 있고 산권증 등 관련 증명서를 받지 못하면 담보대출을 신청할 수 없다.
둘째, 자체 주택 담보 대출 조건
1. 대출자는 완전한 민사 행위 능력과 합법적이고 효과적인 신분을 가지고 있다.
대출 기관은 대출 원금과이자를 상환 할 수 있습니다.
3. 건설된 주택은 대중도시 시내나 현 정부 소재지 또는 성 정부가 인정한 중점 도시로 제한된다. 건물이 점유한 토지는 양도방식으로 취득하고, 대출자는 이미 토지 양도금을 전액 납부하고, 대출자 개인의 이름으로 국유지 사용증을 독립적으로 취득하였다. 계획용지는 주택이어야 하고, 토지 양도 기간은 2 년을 넘지 않아야 한다.
4. 대출자의 신용상태가 양호하여 연속 90 일 이상 연체된 대출 기록 (이런 기록이 있다면 이미 모든 대출금을 청산한 증명서 원본을 제공해야 함). 대출을 신청할 때 연체 대출 원금과이자가 없습니다.
5. 대출자 명의로 정부가 규정한 모든 주택 법률 서류와 비준문을 독립적으로 취득하며 대출이 발급될 때의 건설공사 이미지 진도가 이미 한 단계 높아졌다.
6. 차용인은 이미 계약금의 30% 이상을 지불했다 (토지양도금은 계약금의 일부로 간주될 수 있다).
7. 이미 건설된 주택을 담보로 하거나 은행이 인정한 기타 담보방식을 제공하는 것에 동의합니다.
8. 은행이 규정한 기타 조건.
내 집에서 돈을 빌릴 수 있을까요?
농촌 자택은 대출자가 완전한 민사행위 능력을 가진 성인인 한 대출금을 신청할 수 있다. 대출금을 상환할 수 있는 능력, 불신 기록 등의 조건, 그리고 대출에 사용되는 담보재산은 법에 따라 담보에 사용할 수 있는 재산에 속한다.
법적 근거
민법 제 395 조
채무자 또는 제 3 자가 처분할 권리가 있는 다음 재산은 담보로 잡을 수 있다.
(a) 건물 및 기타 토지 부착물;
(b) 건설 토지 사용권;
(c) 해역 사용권;
(4) 생산 설비, 원자재, 반제품 및 제품;
(5) 건설중인 건물, 선박 및 항공기;
(6) 차량;
(7) 법률 및 행정 법규에 의해 금지되지 않은 기타 재산.
저당권자는 전액에 열거된 재산을 함께 담보할 수 있다.
기교
위의 대답은 현재의 정보와 본인의 법률에 대한 이해를 결합하는 것에 대해서만 신중히 참고하시기 바랍니다!
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내 저택에 집을 짓기 위해 대출을 신청할 수 있습니까?
자택은 대출을 신청할 수 있지만 농촌 자택의 대출은 주로 주택 대출이다. 은행담보대출을 신청하려면 부동산증이 있어야 하고, 은행도 집의 사용연한, 지리적 위치 등의 가치에 따라 고찰을 할 것이다.
자건주택 대출 조건
(a) 주택 융자를 신청하고, 주택은 현지 향진 건설부의 승인을 받아야 하며, 주택지 수요에 속하며, 현지 발전 계획에 부합한다.
(2) 농촌 주택 대출 신청자는 현지 향진 건설부의 비준 서류나 증명 자료도 제공해야 한다.
(3) 대출자의 신용기록은 좋은 기록을 가지고 있어야 하며, 대출금의 본이자를 제때에 상환할 수 있는 능력도 있어야 한다.
(4) 주택 건설을 신청한 대출자는 상환 능력이 충분한 단위나 개인을 담보로 하거나 다른 자산을 담보로 사용할 수 있어야 한다.
(5) 주택대출을 신청하는 사람은 농촌신용사에서 개인결제계좌를 개설해야 하며, 은행의 신용감독과 결제감독을 자발적으로 받아야 한다.
선전 자택의 소개는 여기까지 하겠습니다.