질문 2: 농촌 신택지 어떻게 신청합니까? 토지관리법 제 62 조는 농촌 촌민이 단 하나의 택지를 가질 수 있다고 규정하고 있으며, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 됩니다. 농촌 마을 사람들이 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.
1. 다음 조건 중 하나를 충족하는 농촌 주민은 택지 사용을 신청할 수 있다: 1. 주거 지역은 붐비고, 택지 면적은 규정된 한도 기준보다 낮다. 2. 결혼 등의 이유로 새집을 짓고 분가를 해야 합니다. 원래 거주지는 도시 계획에 영향을 미치므로 이전해야합니다. 4. 현급 이상 인민정부의 비준을 거쳐 고향에 정착하여 농촌에 집이 없는 사람: 노동자, 휴직 간부, 제대 제대 퇴역군인, 귀향하여 정착한 화교, 홍콩, 마카오, 대만 동포 등 비농업 인구; 5. 현급 이상 인민정부가 규정한 기타 조건.
질문 3: 농촌 농가 신청 조건은 무엇입니까? (1) 농촌 촌민 주택 건설용지는 도시 계획과 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 한다. 신설 농촌 촌민 주택은 원칙적으로 신촌 거주지 건설에 집중해야 하며, 기본 농지를 점유해서는 안 된다.
(b) 농촌 호구와 주택이나 주택이 혼잡한 농촌 마을 사람들은 농가를 신청할 수 있다.
(3) 농촌 마을 사람들은 단지 하나의 집터를 가질 수 있다.
(4) 농촌 촌민택기지 기준: 1 인당 30 평방 미터, 3 인 이하 가구 3 명, 4 인 이하 가구 4 명, 5 인 이상 가구 5 명. 초과 거주 새로 점유한 토지 면적은 원택지 면적과 함께 계산해야 한다. 이민 농가 기준은 구 관련 문건에 따라 집행된다.
(5) 다음 상황 중 하나가 있을 경우 개인 주택 건설을 신청할 수 없습니다.
1, 주택주택주택기지는 이미 규정된 기준에 도달했다.
2. 호적은 신청지 소재지에 없는 농촌 촌민이다.
3. 농촌 촌민들은 원래 주택을 판매, 임대 또는 다른 사람에게 주고 택지를 신청합니다.
출처: 우 극 통합 데이터
질문 4: 농촌에서 택지의 신청 조건을 어떻게 얻을 수 있습니까?
(1) 신청인은 본 집단경제조직 내에서 생산경영활동에 종사하며 본 집단경제조직 구성원과 동등한 의무를 진다.
(2) 다음 조건 중 하나 충족: ① 다자녀 가정에서 자녀는 이미 결혼 연령에 이르렀으며, 분가 후 부모 옆에 자녀가 한 명 있어야 한다. (2) 국가가 건설한 원래 농가가 징용되었다. (3) 자연재해나 도시계획, 토지정리 등으로 이전해야 할 것. (4) 원래 집은 낡았고, 택지 면적이 너무 작아서 새로 개축해야 한다. ⑤ 농민이 농민으로 전향하는 사람은 집단경제조직의 성원이 되어 집단경제조직을 존중하고 도급지를 분배하는 동시에 촌민의 의무를 감당하고 본적은 집터가 없다. ⑥ 이주 노동자, 학교, 노동을 통한 교양, 복역 등의 이유로 농업 호구를 이주한 농업 인구. 현 호적 이전 후에도 농업노동에 계속 종사하고, 촌민의 의무를 감당하며, 주택도 없다. ⑦ 원촌 현역 군인 배우자 및 배우자, 자녀
호적은 이미 마을 그룹에 정착하여 주택이 없다.
(3) 농업 집단 호적
(4) 농촌 마을 사람들은 단지 하나의 집터를 가질 수 있다.
(5) 토지 할당량: 각 성, 시, 자치구가 제정한 기준에 따라 구체적인 기준에 지방차이가 있다.
택지 신청 절차:
1,' 농촌촌민주택지 신청서' 를 작성해 현지촌 민위원회 논의를 거쳐 가정인구, 주택지 신청, 주택 부지 선정 등을 발표했다. 집주인이 신고하다
2. 현지 도시 계획 건설 관리 기관에 신청서를 제출하면, 도시 계획 건설 관리 기관과 현지 국토자원 관리 동동동촌 (거주지) 위원회가 현장 답사 확인을 파견한다.
3. 현지 마을 계획 건설 관리기관은 농촌 주택 건설 부지 적선도를 발행하고, 현지 국토자원에 토지 심사 수속을 신청한다. (신청한 주택기지는 삼림지 관련, 임지 수속 후 읍 현지 국토자원소에 신고해야 한다.), 그리고 현지 국토자원에 의해 법에 따라 심사하고, 읍 인민의 비준을 보고하고, 지역 인민의 비준을 보고한다. 구 국토자원분국은 농촌 택지의 기록 감독 지도 작업을 잘 해야 한다.
4. 지역급 인민정부의 비준을 거친 후, 현지 국토자원관리사무소는 촌민위원회에 촌민에게 비준 결과를 발표하고 대중감독을 받을 것을 통지할 것이다.
5. 현지 국토자원은 해당 읍의 현지 마을계획건설관리기구가 발행한 농촌주택건설부지 적선도 (택지가 임지와 관련된 경우 먼저 임지 수속을 밟아야 함) 와 농촌촌민이 제출한 주택, 택지 신청일로부터 20 일 (영업일 기준) 이내에 심사 결정을 내려야 한다. 농용지 이전 승인에 필요한 시간은 규정된 기한 내에 계산되지 않는다.
6. 농촌 촌민 주택 부지 관리는' 4 공개, 4 대 현장' 제도를 실시한다. 즉 각지의 인민 * * * 과 마을 (거주지) 위원회는 각각 촌민 주택 연간 토지지표, 촌민 주택가구 수 승인, 주택가족 명단 신청, 주택 승인 결과에 대해' 4 공개' 를 실시한다. 읍국토는 직원을 현지 촌민위원회와 함께' 4 대' 를 실시할 것을 지명해야 한다. (즉, 택지 신청을 접수한 후, 지원자가 조건을 충족하는지, 의용지가 토지이용 마스터플랜에 부합하는지 등을 현장에서 심사해야 한다. ); 주택기지는 법에 따라 비준한 후 외지에서 주택지를 청산해야 한다. 마을 사람들은 집을 짓기 시작했고, 현장 측량에 가서 기초를 확인해야 한다. 촌민 주택이 완공되면 현장에 가서 준공 검수 관리를 해야 한다.
질문 5: 농촌 농가를 짓는 데 필요한 수속은 무엇입니까? 농촌 자택의 최신 신청 절차는 많은 농촌 마을 사람들이 매우 염려하는 문제이다. 그렇다면 농촌 자택을 위한 최신 신청 절차는 무엇일까? 농촌 자건축 신청 수속은 어떤 것이 있습니까? 농민이 집을 지을 때 따라야 할 원칙은 무엇입니까? 농촌 주민들이 농가를 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까?
농촌 주민들은 어떻게 택지와 주택 건설 수속을 처리합니까?
(a) 농촌 주민들이 농가를 신청하는 조건
농촌 주민들이 농가를 신청하려면 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 첫째, 농촌 주민은 만 18 세, 인구분리 조건에 부합해야 한다. 둘째, 농촌 주민들이 집을 짓는 것은 반드시 토지 이용 마스터 플랜, 토지 이용 연간 계획, 도시 건설 계획에 부합해야 한다. 셋째, 농촌 주민 주택 쿼터 기준. 기존 주택기지와 마을 내초촌 토지의 정액 면적은180m2, 농지를 사용하는 정액 면적은140m2 입니다. 넷째, 농촌 주민들은 반드시 "한 가구와 한 집" 이어야 한다. 다섯째, 농촌 촌민이 원래 택지를 임대하거나 매각한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다. 여섯째, 비농민 및 기타 인원이 본 마을에서 농가를 구입하는 것을 금지한다.
(b) 농민이 집을 지을 때 따라야 할 원칙.
농촌 주민들은 원래의 택지와 마을 내택지를 이용하여 집을 지어야 한다. 저질지를 이용할 수 있는 사람은 양전을 점유해서는 안 되고, 황무지를 점유할 수 있는 사람은 경작지를 점유해서는 안 되며, 국유지를 사용하는 사람은 반드시 양도 수속을 밟아야 한다.
농민이 주택 부지를 짓는 새로운 심사 절차를 신청하다.
1, 농촌 촌민이 주택을 짓고, 먼저 집단경제조직에 신청한다.
2. 마을 집단경제조직이 집을 짓기 위해 신청한 집은 눈에 띄는 위치에 공시 (15 이상 근무일) 를 게재한다.
3. 국토자원관리실과 읍사회사무처는 지원자가 조건에 부합하는지, 의용지가 계획에 부합하는지 등을 답사한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
4. 공고기간이 만료되면 이의가 없을 때' 1 가구 1 기지' 조건에 부합하는 토지사용자가 규정에 따라 향진 인민의 비준을 보고한 후 현민의 비준을 보고한다.
5. 택지 승인 후 국토소와 읍사회사무가 현장에서 택지 승인을 하고 부지 선정의견서, 계획허가증, 시공허가증 ('한 권의 책 두 증') 을 발급한다.
6. 마을 주민이 집을 지은 후 국토자원은 승인된 면적과 요구에 따라 토지를 사용하는지 여부를 현장에서 점검하고, 요구 사항을 충족하는 주택가에게 집단 토지사용증을 발급해야 한다.
7. 마을 사람들은 토지사용증과 계획허가증으로 주택소유권증을 신청합니다.
질문 6: 농촌 호적은 어떻게 택지를 신청합니까? 아래 조건 중 하나를 충족하면 택지 1, 농촌 촌민에게 집터가 없는 것을 신청할 수 있습니다. 2, 농촌 호적, 부모가 자녀를 한 명 남기는 것 외에 다른 성인 자녀는 확실히 별도로 포털을 설치해야 하며, 기존 주택기지는 분가구 기준보다 낮다. 3. 귀향에 정착한 퇴직간부 직원, 퇴역 병사, 화교, 홍콩, 마카오 동포는 주택지 없이 집을 지어야 한다. 4. 원래 주택기지는 도시 건설 계획에 영향을 미치므로 회수해야 하는데 주택기지는 없다. 둘째, 농민택지 승인 수속은 택지 신청 조건에 부합한다. 농촌 촌민들은 집단으로 신청해야 하며, 촌민 대표회의나 촌민 회의 토론을 거쳐 촌민위원회가 향진 인민 * * * 비준을 제출해야 한다. 셋. 토지 등록 절차 1. 토지 등록 신청서 지적 측량; 소유권 검토; 4. 등록 5. 인증서를 발급하거나 교체합니다. 자세한 내용은 해당 지역의 국토국에 문의해 주십시오.
질문 7: 농가를 신청하는 방법? 안녕하세요, 농촌 농가를 신청하려면 먼저 당신이 조건을 충족하는지 확인해 보세요. 너는 반드시 마을의 촌민을 신청하려고 해야 한다, 마을에는 택지가 없다. 다음 참고 사항: (5) 엄격한 농가 신청 조건. 일가 일가' 의 법률 규정을 단호히 집행하다. 한 농촌 마을 주민은 단지 한 곳의 집터를 가질 수 있을 뿐, 면적은 성 () 이 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 각지에서는 현지 실제와 결합해 통일된 농촌 택지 면적 기준과 택지 신청 조건을 마련해야 한다. 신청 조건을 충족하지 못하는 주택지를 비준해서는 안 된다. 농촌 촌민들이 원래 주택을 판매, 임대 또는 증여한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다. (6) 농촌 농가 신청 및 승인 절차를 규범화하다. 농촌 촌민이 집을 짓기 위해 택지를 사용해야 하는 경우, 집단경제조직에 신청서를 제출하고 집단경제단체나 촌민팀에 발표해야 한다. 공시 기한이 만료되면 이의가 없고, 향 () 에 보고하여 심사하고, 현 () 에 보고하여 비준한다. 주택기지가 법에 따라 비준된 후 농촌 집단경제단체나 촌민팀은 제때에 비준 결과를 발표해야 한다. 각지의 상황이 다르기 때문에 각 성에서 제정한 택지 면적 기준과 신청 조건도 다르다. 전반적인 규정은 농촌 마을 사람들이 농가를 신청하는 것은 반드시 다음 조건 중 하나를 충족해야 한다는 것이다: 1. 현 주택은 향촌 건설 계획에 영향을 미치므로 철거 재건이 필요하다. 2. 농촌가정은 주변에 자녀 한 명을 남기는 것 외에 다른 자녀는 별도의 포털이 필요하고, 기존 주택기지는 입가 기준보다 낮다. 3. 주관 부서의 비준을 거쳐 외지에서 이주한 농민에게는 주택이 없다. 4. 단체조직이 채용한 기술자는 현지에 정착할 것을 요구하고 호적은 이미 이전되었다. 5. 휴가, 퇴직 간부, 노동자, 퇴역 병사, 화교, 교민, 홍콩, 마카오 동포는 합법증명으로 원산지로 돌아가 정착하며 집을 짓고 집터가 없는 것을 필요로 한다.
질문 8: 농촌 농가를 어떻게 신청합니까? 돈을 쓰시겠습니까? 1. 주택기지 신청: 마을위원회에 신청하여 가정주택 상황을 설명하고, 마을에 주택기지를 배치하도록 요구하는데, 일반적으로 돈을 쓰지 않는다.
2. 주택 승인: 주택기지를 소유 한 후 마을위원회에 주택 신청 보고서를 제출하고, 주택 승인 양식을 작성하고, 마을위원회가 승인 한 후,
향향 (진) 도심 건설사무소의 승인을 받은 후 집을 지을 수 있습니다. 일반적으로 유료가 낮으면 유료로 하지 않습니다. 어떤 곳에서는 마을 사람들이 적게 짓고 많이 짓을까 봐 일정한 보증금을 받는다 (집이 완공된 후, 건물을 위반하지 않은 후 돌려주지 않았음을 확인함).
주택기지가 스스로 집을 지을 수 있도록 허가할 수 있는 것은 국가가 향촌 () * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 만약 당신의 집 생활이 매우 어렵다면, 자신이 집세를 낼 여유가 없다면, 마을에 보살핌을 신청할 수 있습니다. 마을에서 당신에게 빈방 한 채를 무료로 제공할 수 있습니까? 물론, 이것들은 모두 가설의 전제하에 너에게 주는 제안이다.
마지막으로, 빠른 시일 내에 땅을 승인하고, 빠른 시일 내에 좋은 집이 있고, 빠른 시일 내에 행복한 생활을 하기를 바랍니다!
질문 9: 농촌 신설 주택 기초에서 어떻게 신청서를 쓰는지, 사랑하는 마을위원회: 저는 이 마을입니다. 연결혼부터 지금까지 부모님 집에 살고 있습니다. 지금은 아이가 있습니다. 부모는 이미 나이가 많고 가정 인구가 계속 늘어나서, 원래의 집은 이미 더 이상 살 수 없게 되었다. 부모님의 동의를 얻어 우리는 분가하여 살 수 있지만 지금은 마을에 주택이 없다. 지금 마을 양위원회에 택지 승인을 신청하고 있습니다. 우리 조상이 우리 마을이라는 것을 감안하여 지금은 매우 어려운 시기에 처해 있으니, 마을에서 나를 보살펴 주시고 나의 신청을 비준해 주시기를 바랍니다. 신청자에게 경의를 표합니다: # # 20 10.
그것을 받아들이다
질문 10: 농촌무택기지가 집을 짓기 위해 어떤 조건이 필요합니까? 농촌 촌민이 집을 짓기 위해 택지를 사용해야 하는 경우, 집단경제조직에 신청서를 제출하고 집단경제단체나 촌민팀에 발표해야 한다. 공시 기한이 만료되면 이의가 없고, 향 () 에 보고하여 심사하고, 현 () 에 보고하여 비준한다. 주택기지가 법에 따라 비준된 후 농촌 집단경제단체나 촌민팀은 제때에 비준 결과를 발표해야 한다.
적용 조건은 일반적으로 다음과 같습니다
(1) 자녀 결혼 등의 이유로 분가가 필요하고 택지가 부족한 사람.
(2) 외래인구가 정착하여 집단경제조직의 일원이 되고, 집터가 없는 사람;
(3) 자연재해 발생 또는 예방으로 마을과 집진 계획을 실시하고 향촌 공공시설과 공익사업을 건설하는 것은 확실히 이전해야 한다.
농촌 촌민들은 다음과 같은 상황 중 하나가 있으므로 택지 사용을 허가해서는 안 된다.
(a) 만 18 세 미만;
(2) 기존 택지 면적이 규정된 기준에 도달하거나 분가의 요구를 충족시킬 수 있다.
(c) 마을 주택을 판매하거나 임대하십시오.
각 성의 규정에 약간의 출입이 있기 때문에 구체적인 상황은 현지 국토부에 문의해야 확정할 수 있다. 일반 절차 및 단계는 위에서 설명한 바와 같습니다. 또 다른 문제가 있다면, 당신의 문제를 보충해 주십시오.