외국인 투자, 국내 민간 투자, 해외 기부 등 건설 사업이 시공 입찰을 실시할지 여부는 투자자가 스스로 결정한다.
현급 이상 인민정부가 확인한 긴급 재해 구제, 외진 지역 지원, 중소수리건설, 중소수력발전 건설, 과학연구 실험, 비밀 유지 등 특수공사는 시공 입찰을 하지 않을 수 있다.
상품주택 경영 자격을 갖춘 국유와 단체건설기업은 자체 개발한 프로젝트가 기업 건설 범위에 부합하며 건설 행정 주관부의 비준을 거쳐 기업이 직접 부담할 수 있다. 제 3 조 시 건설 행정 주관 부서는 시 건설 공사 입찰 입찰의 주관 기관으로, 본 방법의 조직, 실시, 검사 및 감독을 담당하고 있다. 구 () 현 () 건설 행정 주관 부서는 각자의 직무에 따라 본 관할 구역 내 건설 공사 입찰 관리 업무를 담당한다. 제 4 조 각급 건설 행정 주관부에 설치된 건설공사 입찰 입찰관리실 (이하 입찰사무소) 은 건설공사 입찰 입찰의 일상적인 관리를 담당하고 있다. 주요 책임은 다음과 같습니다.
(a) 입찰 단위의 자격 검토;
(2) 입찰 신청 및 입찰 서류 승인, 입찰 단위 검토
(c) 검토 기준;
(d) 입찰 개시, 입찰 평가, 입찰 및 협상을 감독하고 낙찰자를 결정합니다. 제 5 조 건설공사 입찰은 공사 예속 관계와 규모에 따라 등급관리를 실시한다.
(a) 시립 건설 프로젝트는 도시 입찰 사무소에서 관리한다.
(2) 시 관할 구역은 단일 건축 면적10000m2 의 건설 공사나 단일 공사 건설비 800 만원 이상의 기타 공사에 속하며, 구 입찰에 의해 관리되고, 시 입찰에 의해 감독된다. 다른 지역은 건설 프로젝트에 속하며, 각 구역의 입찰에 의해 관리되며, 낙찰 후 시 입찰에 신고하여 기록한다.
(c) 카운티 (시) 건설 프로젝트는 카운티 (시) 입찰 사무실에서 관리합니다.
(4) 중앙과 성 () 단위가 산두시 () 에 투자한 건설공사 입찰은 시 입찰처에서 인원을 파견하여 참가한다. 제 6 조 건설공사 입찰 입찰은 자원봉사, 공개, 공정경쟁의 원칙을 따라야 하며, 지역이나 부서의 제한을 받지 않아야 한다. 법에 따라 진행된 입찰 결과는 국내법에 의해 보호된다. 제 7 조 시공 입찰은 각각 다음 세 가지 방법을 채택할 수 있다.
(1) 공개 입찰. 입찰 기관이 신문, 라디오, 방송국 또는 기타 효과적인 방법을 통해 사회에 입찰 공고, 입찰을 발표합니다. 입찰자 수는 4 명에서 6 명 사이로 통제해야 한다.
입찰을 초청하다. 입찰기관에서 기술 자질이 요구 사항을 충족하는 프로젝트 단위에 입찰 초청장을 보내는데, 초청 단위는 3 개 이상이어야 한다.
(3) 입찰 협상. 기술성, 전문성, 공사 여건 제한, 공사 기간이 촉박한 건설 프로젝트의 경우, 입찰 심사 승인 후 공개 입찰이나 초청 입찰에 적합하지 않은 경우 입찰할 수 있습니다. 제 8 조 건설 프로젝트 입찰 단위는 다음 조건을 충족시켜야한다.
(a) 법인 자격을 갖추다.
(2) 건설공사 입찰에 적합한 건축공학 기술, 경제관리원이 있다.
(c) 입찰 서류 및 입찰 평가 준비 능력.
상술한 조건을 갖추지 못한 건설 단위는 상응하는 자질을 갖춘 건설 감리나 기술 자문 기관에 입찰 업무를 의뢰해야 한다. 제 9 조 본 시에서 법에 따라 등록하거나 법에 따라 입찰자격을 획득한 건설업 기업법인은 모두 기술 자질과 업무 범위에 적합한 건설공사 입찰에 참가할 수 있다.
두 개 이상의 단위가 공동으로 입찰하는 경우, 협력 협의에 서명하고, 주 청부업자를 명확히 하고, 주 청부업자는 협력기관을 대표하여 입찰에 참가해야 한다. 제 10 조는 반드시 시공 입찰의 건설 공사를 진행해야 하며, 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.
(1) 건설 프로젝트는 국가, 부서 또는 지방 연간 투자 계획에 정식으로 통합되었습니다.
(2) 건설용지는 이미 징용되었다.
(3) 프로젝트 계획 및 설계는 기획 부서의 승인을 받았다.
(4) 건설 자금의 출처가 이행되어 규정에 따라 은행에 예치되었다.
(5) 시공의 요구를 충족시킬 수 있도록 인증된 설계 단위 설계가 있는 시공 도면 및 관련 설계 문서
(6) 시공현장' T 자형 1 평' 이 완성되거나 시공입찰 범위에 포함됐다. 제 11 조 시공 입찰 (의표 제외) 은 다음 절차에 따라 진행된다.
(a) 입찰 신청서. 입찰 기관이 입찰 신청서를 작성하고 입찰 서류를 작성하며, 입찰 사무소에 제출하여 승인을 받습니다. 입찰 사무실은 입찰 신청과 입찰 서류를 받은 후 본 방법 제 12 조, 제 13 조의 요구에 부합하는 것에 대해서는 7 일 이내에 비준을 완료해야 한다.
(b) 입찰 공고. 입찰 기관이 입찰 사무실의 승인 서류를 받은 후 입찰 공고나 입찰 초청장을 발급한다.
(3) 유치 신청. 입찰을 신청한 건설 단위는 입찰 기관에 입찰 신청서를 제출해야 한다. 입찰 기관이 승인하고 입찰 사무소에 보고하여 심사 확인을 하다. 확인된 입찰자는 입찰자에게 공사 총원가의 2% 인 입찰보증금 (최대 30 만원) 을 납부하거나 은행에서 발행한 입찰보증서를 제출해야 입찰자로부터 입찰서류를 받고 입찰에 참가할 수 있다.
(4) 입찰 평가 팀을 구성한다. 입찰 기관, 건설 프로젝트 주관 부서, 건설 행정 주관 부서, 경영은행, 공사 건설가격관리소 등의 기관에서 사람을 파견하여 참가하다. 입찰 평가 팀의 수는 홀수여야 하며 5 명 미만이어야 합니다. 입찰팀에 참가하는 입찰자 수는 팀 구성원 총수의 3 분의 1 을 초과할 수 없다.
(5) 입찰 회의를 열다. 입찰서류가 발부된 후 10 일 이내에 입찰기관이 주관하고, 평가팀의 전체 구성원과 입찰기관이 참가하여 공사 상황을 소개하고, 현장 고찰을 조직하고, 관련 문제를 풀었다. 입찰 회의록은 입찰 서류를 보완하며, 입찰 사무실에서 서면으로 확인하고, 회의 후 5 일 이내에 모든 입찰자에게 통지한다.
(6) 입찰. 입찰자는 입찰 서류의 요구에 따라 입찰서를 작성해야 하며, 정해진 기한 내에 (소형 프로젝트 입찰회 이후 10 ~ 15 일 이내, 중대형 프로젝트 입찰회 후 25 ~ 30 일 이내) 입찰자가 접수한다. 입찰서는 입찰 기관의 서명 후 변경할 수 없습니다. 입찰기관은 수집한 입찰 서류를 밀봉하고 잠그는 일을 담당하고, 밀봉처는 입찰기관과 입찰사무실의 도장을 찍어야 한다. 입찰 기관과 입찰 사무실은 각각 자물쇠를 하나 들고, 입찰 기관에서 보관한다.
(7) 입찰을 시작하다. 입찰기관이 주관하고, 평가팀 전체 구성원과 입찰기관이 참가하는 개표 회의를 열고, 공개적으로 입찰서의 밀봉과 밀봉이 합법적인지 여부를 재검토하고, 입찰서 내용을 낭독하고, 입찰의 원칙과 방법을 발표하고, 입찰을 공개하고 있습니다.
(8) 입찰 평가 및 교정. 입찰팀은 입찰서를 심사하고 평가한 후 (대형 프로젝트나 전문성이 비교적 강한 건설 프로젝트는 관련 전문가를 초청하여 입찰에 참가해야 함), 채점, 무기명 투표 또는 입찰문서에 규정된 기타 법정 방식을 사용하여 낙찰인을 평가하고, 입찰단위는 입찰에 대한 승인을 보고하고, 3 일 이내에 낙찰자에게 낙찰통지서를 발급한다. 낙찰자는 입찰 보증금을 받고 공사 도면을 반환할 것이다.