판매 제한, 즉' 거래 제한' 이란 새로 매입한 주택이 부동산증을 취득해야 일정 연한을 달성해야 상장거래를 하거나 정식 양도 수속을 할 수 있다는 뜻이다.
판매 제한은 올해 부동산 시장 규제의 주요 수단이다. 지난해 3 월 샤먼의 첫 판매 제한 이후 전국에 약 50 개 도시가' 판매 제한 명령' 을 발표했고, 일부 도시에서는 중고주택에 대해서도' 판매 제한' 을 했다.
둘째, 하얼빈은 새 집 판매 제한 정책을 내놓았다. 주성 6 구 새집은 3 년 동안 팔 수 없습니다
오늘부터 주성구 6 구 (도리구, 남강구, 도외구, 향방구, 방갈로구, 송북구) 건설단위 온라인 계약 신고 정보 취소 권한을 취소한다고 통지했다. 무릇 새로 산 상품 주택 (중고방 제외) 은 상품 주택 인터넷 계약일로부터 3 년이 지나야 상장할 수 있다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
"통지" 는 하얼빈이 지역 제한 판매 정책을 실시할 것을 요구한다.
오늘부터 주성구 6 구 (도리구, 남강구, 도외구, 향방구, 방갈로구, 송북구) 범위 내에서 건설단위 인터넷 서명 계약 제출 정보 취소 권한을 취소한다. 무릇 새로 산 상품 주택 (중고방 제외) 은 상품 주택 인터넷 서명 계약이 체결된 날로부터 3 년이 지나야 상장할 수 있다.
사법판결, 직계 친족간 증여, 상속 등을 통해 얻은 상품 주택. 전항에 규정된 제한을 받지 않다.
셋째, 다른 정책들은
(a) 소 지역에서 토지 공급을 실시한다.
"통지" 는 공급측 개혁 정책을 이행하기 위해 하얼빈이 토지 공급의 계획 관리를 강화하고 규제를 강화하고 각 지역의 부동산 토지 공급과 수요 관계에 따라 차별화된 토지 공급 정책을 수립할 것이라고 지적했다.
하시, 송북 등 부동산지 수요가 많은 지역에서는 주택지 공급을 적절히 늘려 공급지 리듬을 가속화한다.
향방구 등 구시가지 개조로 석방된 주거지 공급을 제때에 조직하다.
아성구, 리민 개발구 등 상품주택 재고가 비교적 큰 지역에서는 시장 상황에 따라 주택과 상업서비스지 공급을 적절히 통제하고 조정해야 한다.
또한 하얼빈시 주택 적립금 대출 조건도 다음과 같이 조정되었다.
하얼빈은 적립금 대출 조건을 보완하고 개인 채무 위험을 더욱 낮출 것이며, 적립금 대출의 기존 규정을 이어가면서 개인 대출 상환능력 계수를 0.5 에서 0.4 로 조정할 것이라고 통지했다.