작은 양옥은 다층 및 고위층의 장점을 가지고 있다. 예를 들어 편안함과 경제성을 하나로 결합해 고층 건물 간격, 조명, 통풍 및 건물 고득실률, 높은 시야, 높은 구조적 강도의 장점을 최적화해 전체 환경에서 더욱 쾌적한 주거공간을 조성하고 있어 주택 구입자들의 선호도가 높아지고 있다.
고층 주택은 건물 높이가 60 미터가 넘는 주택과 건물 높이가 24 미터가 넘는 비수층 공장 창고 등 민용 건물을 말한다. 고층 주택의 층이 높기 때문에 엘리베이터는 보통 건물 내부에 설치되어 주요 교통수단으로 쓰인다. 건물 전체가 층층이 높기 때문에, 건물 구조의 강도는 작은 양루보다 못하다.