올해 5 1 체험방전, 많은 부동산 정보를 알게 되었습니다. 천하를 영수하는 것이 그 중의 하나이다. 5 1 이후 두 번째 주말에 가족들과 함께 천하를 이끄는 영업부에 왔습니다. 영업부에 들어서자 인산인해를 이루었다. 탁자와 원탁마다 사람들로 가득 찼다. 그들은 우리를 접대하고 말했다. "이번 주말에 방 보러 온 사람이 많아요." 그때는 장사가 정말 잘 되고 인기도 왕성했던 것 같아요.
그리고 그들의 업무원들이 와서 나에게 그들의 빌딩을 소개했다. 지하철 2 호선에 가까운 것이 무엇이고, 빌딩이 있는 위치는 미래의 Xi 안의 핵심 지역이며, 주변 교육 쇼핑 엔터테인먼트가 완비되어 있어 교통이 편리하다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 이곳은 마치 인간 선경과 같다. 나는 그들의 모델실을 보고 몇 가지 질문을 했다. 우리를 접대하는 판매 매니저가 한 사람에게 전화를 했는데, 그 사람은 그들의 매니저라고 말했다. 이 사장은 그들의 판매원보다 더 말재주가 있다. 그는 나의 문제를 보완했을 뿐만 아니라, 우리가 영수 천하를 사서 얼마나 절약할 수 있는지 계산했다. 사장은 영수천하를 양장본 복식 건물로 건축 면적이 62 여 평이고 2 층을 더하면 * * * 65438+ 이라고 말했다. 2 층에는 복도가 없기 때문에 1 층 복도 면적도 증정됩니다. 에어컨, 벽걸이 난로, 흡입기 배달. 한 벌 130 평짜리 양장방은 80 만 원, 1 평이면 6 100 정도입니다. 지금도 양장본이다. 부동산비는 1 층 면적에 따라 받고, 난방비도 1 층 면적에 따라 계산됩니다. 이것은 정말 집을 사는 것이 수지가 맞는다. 우리는 매우 감동했다.
우리는 정말 감동했다. 사장은 이 점을 들고 한 걸음 더 나아갔다. 그는 오늘 팔았던 방 번호와 금액이 적혀 있는 공책을 가져왔다. 현재 집이 빨리 팔렸다고 말했다. 오늘 주문하지 않으면 내일 이 집이 없을 수도 있다. 그리고 바로 예약번호가 적힌 쪽지 한 장을 꺼내서 오늘1을 내야 한다고 말했다. 먼저 14000 의 계약금을 내고 나서 그는 방 번호, 집 위치,' 영세' 의 건물 이름, 집의 가격과 면적을 결정하는 가입 계약서를 가져왔다. 당시 열이 나서 그는 협의에 서명했다.
저녁에 나는 합의와 집의 평면도를 가지고 집에 돌아왔는데, 평생 살 수 있는 이 보금자리를 자세히 보고 싶었다. 몇 가지 문제가 발견되었습니다: 1. 호형도의 이름은' 장안서원' 이지만, 나의 가입협정은 정말' 장안' 이다. (이 점에서 나는 문외한이고, 결국 변호사와 상담했다. 변호사는 그의 부동산 위치가 개발자와 같은 한 이것이 합법적이라고 말했다. ) 2. 영수 장안의 층높이는 4.85M 에 불과하며 건물의 층층층이다. 하지만 인터넷에서 복식루의 층을 조사해 보았는데, 정의는 5.6M 이상, 단층높이가 2.2M 이상이어서 부동산증에 2 층 면적을 쓸 수 있습니다. 그렇지 않으면 다락방, 단지 1 층 면적만 계산할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 3. 계약 아래에는 주택 매매 계약에 대한 참조가 있고, 주택 매매 계약 뒤에는 괄호가 붙어 있다. 본 계약서에 서명할 때 나는 이미 계약 내용을 알고 있다. 이게 뭐야? 내가 서명했을 때, 프로그램의 지도자 장안 (Chang' an) 은 아무도 계약의 한 글자를 언급하지 않았다. 내가 본 것은 말할 것도 없고, 내가 계약의 내용을 아는 것은 말할 것도 없다. 이것은 사기입니까?
위 세 가지 항목, 다음날 나는 쇼 장안 판매부에 가서 주택 구입 계약을 보여 달라고 했고, 계약서에 그들이 나에게 소개한 집의 세부 사항을 명시하였다. 복식 건물, 층당 62 평방미터 이상, * * * 2 층, * * 120 평방미터. 그러나 그들은 단호히 동의하지 않는다. 그래서 나는 계약 내용이 쌍방이 합의할 수 없기 때문에 상대방에게 계약금을 환불해 달라고 요청했다. 역시 그들에게 거절당했다. 그럼 난, "난 단지 당신이 나를 소개 한 집의 실제 상황을 계약에 표시 하도록 요청 했다, 만큼 당신이 내가 당신과 함께 즉시 계약을 체결 표시 합니다." 그들의 업무원은 계약서에 추가 보충 협의를 써서 나의 방법이 이중적이라는 것을 증명할 수 있다고 말했다. 나는 실제 상황을 설명할 수만 있다면 괜찮을 것이라고 생각했다. 나는 그에게 그가 말한 보충 협의 샘플을 요청했다. 샘플의 제목을 보고' 가옥 플러스 메자닌 신청서' 라고 적었는데 피를 토할 뻔했는데 ... 이게 뭐죠? 객차? 약속된 복식 건물 .. 칸막이가 되었나요? 4.85 미터 높이의 건물의 중가 칸막이를 복식 건물이라고 부를 수 있나요? 복식 건물 가격으로 팔 수 있나요? 나머지는 더 이상 말하지 않겠습니다. 이날 내가 왔을 때, 그들의 영업부는 여전히 인파로 붐비고 인산인해를 이루었지만, 모두가 나와 잘 아는 것 같았다. 허허, 아마 내가 기억력이 좋은 것 같아.
지금까지, 나의 보증금은 아직 환불되지 않았고, 여전히 각종 증거를 수집하고 있다. 나의 계약금이 돌려받을 수 있든 없든 간에, 나도 집을 살 준비가 되었거나 이미 집을 샀던 모든 업주들에게 집을 살 때 신중해야 한다는 것을 상기시키고 싶다. 부동산업자의 소위 주택 고문이 정말로' 후프' 를 하게 해서는 안 된다.
참고: 영수장안의 판매번호는 장안서원 2 호루로, 그들의 판매부는 예매증을 달았지만 장안서원 2 호루의 예매증은 장안주택관리국 홈페이지에서 찾을 수 없다. 장안방관리국에 여러 차례 전화를 걸어 상담전화를 걸었는데, 상대방은 장안서원 2 호 건물 예매증 번호가 Xi 창옥자 1 1037 이라고 주장했다. 교환원은 장안구 주택관리국 홈페이지에서 예매증 번호를 찾을 수 없는 이유를 설명했다. "내가 알려줄게." 라는 말투는 극도로 짜증이 나고 강경하다. 많은 업주들이 장안방관리국의 태도에 의문을 제기했다. 나는 여기서도 의문을 제기한다.
20 1 1 의 예매번호는 장안구 주택관리국에서 확인할 수 있습니다. Xi 창 1 100 1 까지 이 Xi 가 어떻게 자노보다 길었는지 정말 모르겠다. 1 1037 배열. 나와서 대답해 주세요.
마지막으로 소비자들에게 집을 살 때는 신중해야 한다고 일깨워 주었다. 명석한 머리를 유지하다