주택 적립금 대출, 부동산증 담보로 대출금을 갚아야 받을 수 있다.
주택 적립금 대출 단계:
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2. 대출직자는 거래 전에 대출자 (배우자) 임금소득과 주택적립금 예탁증명서 (1 식 3 부) 와 부동산소유권증 원본과 사본을 제출하고, 업무원은 직공 주택적립금 납부가 정상인지, 직공 (배우자) 임금소득 증명서가 진짜인지 확인한다.
부동산 증명서와 선순위 기금의 관계는 무엇입니까?
적립금 계약 대출을 사용하는 것은 부동산증과 관련이 있다. 집을 살 때 적립금 대출을 신청할 수 있기 때문에 부동산증을 담보로 해야 대출을 받을 수 있기 때문이다.
적립금 대출.
주택 적립금 대출은 주택 적립금을 납부한 직원들이 누리는 대출이다. 국가 규정에 따르면 주택 적립금을 납부한 직원은 모두 적립금 대출 관련 규정에 따라 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
상업 대출, 일명 개인 주택 대출은 중국 인민은행이 승인한 상업은행과 주택저축은행으로, 도시 주민들을 위해 일반 주택을 위해 제공하는 대출을 구입하여 법정대출 금리를 집행한다.
셋째, 왜 부동산증을 적립금 대출에 주고 집을 사지 않습니까?
부동산증 없이도 적립금 대출을 신청할 수 있다.
주택 선불 기금 대출 수락 범위 및 신청 자료
(1) 수락 범위
1. 차용인은 누적 주택 적립금 12 개월 이상, 6 개월 이상 계속 납부한다.
2. 이미 구매한 주택의 총가격의 30% 이상의 계약금을 지불했다.
합법적 인 구매 계약 또는 계약이 있습니다.
(b) 신청 자료
1. 상품주택 적립금 대출 신청에 필요한 자료
(1) 차용인 및 차용인의 주민등록증, 호적부 원본 및 사본 (* * * 상환 및 보증인 포함) 및 * * * 상환 약정서 포함
(2) 결혼 상태 증명서 (예: 기혼, 결혼 증명서 사본 제공, 기타 자료는 기관이나 파출소에서 발급)
(3) 합법적 인 상업 주택 구매 계약 또는 계약;
(4) 대출자 및 대출자가 있는 기관에서 제공하는 개인 신용 증명서
(5) 대출자는 이미 구매금의 30% 이상을 지불한 유효한 증명서를 지불했다.
(6) 유효한 보증 증명서;
(7) 주택 적립금 대출의 경매 부동산은 개발자와 위탁은행이 담보협정을 체결한 부동산이어야 하며, 대출자는 담보은행을 통해 대출 수속을 할 수 있다.
2, 간접 주택 선불 기금 대출은 자료를 제공해야합니다.
중고 주택 관리는 현실을 담보로 하고 있으며, 상술한 자료를 제공하는 기초 위에서 반드시 다음 자료를 보충해야 한다.
(1) 판매자 신분증, 호적본 사본
(2) 부동산 증명서 원본 및 사본;
(3) 관리 센터에서 인정한 평가 기관이 발행한 평가 보고서
(4) 대출 금액은 평가 가격의 70% 를 초과 할 수 없습니다.
(5) 관리 센터에서 인정한 중개 기관과 매매 쌍방이 체결한 3 자 합의
(6) 담보등록은 구급 이상 부동산 거래부에서 처리한다.
중고 주택 적립금 대출은 적립금 승인 홀이나 위탁 은행에서 처리할 수 있다.
4. 적립금 대출이 정산된 후에 부동산증을 개설할 수 있습니까? 왜 일부 주택에는 부동산 증명서가 없습니까?
많은 직장인들이 회사에서 적립금을 내고 있다. 앞으로 세내든 집을 사든 특혜 정책을 누릴 수 있기 때문이다. 예컨대 적립금 대출을 통해 매월 이자가 낮아져 상환액은 남보다 훨씬 적지만 결제가 끝나면 부동산증 문제에 관심을 기울이기 시작했다. 적립금 대출이 정산된 후에 부동산증을 받을 수 있습니까? 왜 어떤 집들은 집을 산 후에 부동산증이 없습니까? 부동산증이 없는 이 집들을 사지 마세요.
적립금 대출이 정산된 후에 부동산증을 개설할 수 있습니까?
먼저 적립금 센터에 가서 대출금을 갚고 나서 서류를 하나 드리겠습니다. 이 서류를 가지고 선순위 기금을 운영하는 은행에 가서 부동산증을 발급하다. 또한 대출금을 상환 한 후에는 다음 사항에주의를 기울여야합니다.
1. 대출금이 상환된 후 대출자는 소재한 은행에 가야 하며, 은행은 상응하는 상환 증명서를 발급할 것이다. 이것은 매우 중요하며, 주택관리국이 담보취소 수속을 처리하는 데 꼭 필요한 재료이다.
2. 담보대출을 처리할 때 은행은 보통 부동산을 담보로 잡는다. 구매자의 부동산증에도 담보등록 마크가 있어 상장거래를 할 수 없다. 모기지가 상환되면 모기지 등록을 즉시 취소하는 것을 잊지 마십시오. 이때 대출자가 작성한 담보취소 신청서, 주택소유권증, 주택소유권증, 담보증명서를 가지고 현지 주택관리부에 가서 처리한다. 그래야만 너는 집의 완전한 소유권을 얻을 수 있다.
3. 많은 대출자들이 저당에 무관심하기 때문에 조기 상환 후 종종 재산권 부서에 가서 저당 취소를 하는 것을 잊어버린다. 대출금은 이미 다 갚았지만, 집은 아직 재산권 부서에 기재되어 있어 앞으로의 주택 거래에 불필요한 번거로움을 초래할 것이다.
집을 사려면 왜 일부 주택에는 부동산 증명서가 없습니까?
1. 왜 어떤 집들은 집을 샀을 때 부동산을 가지고 있지 않습니까? 개발업자가 집을 팔 때 완비된 오증을 얻지 못했다. 오증은 국유지 사용증, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 시공허가증, 상품주택 예매허가증 또는 상품주택 판매허가증을 가리킨다. 오증은 어떤 것도 산권증을 받을 수 없으므로, 주택 구입자는 반드시 오증 불완전의 집을 사지 말아야 한다. 많은 개발자들은 팔 때 관련 서류를 처리하고 있다고 말한다. 주택 구입자가 꼭 사야 한다면 주택 관리 부서에 주의를 기울여 개발자가 말한 것이 사실인지 확인해야 한다. 게다가, 주택 구입자들은 자신이 선택한 부동산이 예매허가증 범위 내에 있는지의 여부도 각별히 주의해야 한다.
2. 주택 품질 검사에 불합격합니다. 왜 어떤 집들은 집을 샀을 때 부동산을 가지고 있지 않습니까? "건설공사 품질관리조례" 제 16 조에 따르면 건설공사 경험이 합격해야 사용할 수 있다. 검수에 합격한 후에야 개발업자가 집을 구매자에게 넘겨 사용할 수 있다. 개발자가 지은 새 집에는 품질 문제가 있다. 정부 관련 부처의 검수를 통과하지 못하면, 교방 조건을 갖추지 못하면, 집을 낼 수 없다.
3. 개발업자가 집을 다른 사람에게 저당잡히다. 왜 어떤 집들은 집을 샀을 때 부동산을 가지고 있지 않습니까? 개발업자는 이미 5 증과 산권증을 취득했지만, 개발업자는 이미 집을 다른 사람에게 저당잡히고 동시에 팔았다. 주택 구입자가 이런 집을 샀다면, 더 큰 위험에 직면했다. 만약 개발자가 제때에 만기 채무를 이행할 수 없다면, 저당권자는 저당권 실현을 요구하며, 구매자는 분명 산권증도 없고, 심지어 거주권도 없을 것이다. 마지막으로, 주택 구입자는 소송을 통해서만 이미 지불한 집값을 돌려받을 수 있을 뿐, 반납할 수 있을지는 별론이기 때문에 집을 사기 전에 주택 상황을 충분히 이해해야 한다.
적립금 대출이 정산된 후에 부동산증을 개설할 수 있습니까? 왜 어떤 집들은 집을 산 후에 부동산증이 없습니까? 적립금 대출이나 기타 방식의 대출의 경우 해당 절차에 따라 결제하고 대출하면 부동산증을 받을 수 있다. 또한 집을 사는 데 부동산 증명서가 없는 것은 개발상 5 증이 불완전하거나 집의 품질이 불합격하거나 주택담보가 될 가능성이 높기 때문일 가능성이 높다.
서회 국제 신도시
새로운 기능:
상덕서환국제신도시 프로젝트 진척 | 봄바람 채집, * * * 가족의 새로운 모습.
품목 하이라이트:
1. 욱휘국제신도시는 상덕시위원회 시정부가 욱휘그룹을 유치해 성동신구를 개발하는 중점 프로젝트이자 욱휘그룹의 전략적 배치인 서북, 상덕성동신구를 건설하는 시범개방 작업이다.
2. 프로젝트는 시당 옆에 위치하여 약 1 ,000 무 (약1,000 무) 를 차지하고 있습니다. 5 기 개발로 총 건축 면적이 약 200 만 평방미터에 달할 것이다. 계획 건설10.4 만 m' 대형 상업종합체, 자영업소가10.5 만 m' 을 넘어 약 1.50m 의 랜드마크 건물을 건설하여 상덕시 새 명함을 만든다.
3. 교통이 편리하고 주변이 성숙하며, 지역사회시설에는 초등학교, 지역사회 거주위원회, 운동장, 어린이 놀이터 등이 있습니다.
상덕서회국제신도시
판매 참조 가격: 참조 시작 가격 7200 위안/_
주소: Changde 시 Wuling 지구 건설 동쪽 도로와 북극 도로 교차로
부동산 전화: 400-8 19-6590-0340.
당분간 할인 안 해요