세입자는 현지 주택관리국 홈페이지에 접속해서 임대신고를 신청할 수 있다. 임차인이 회사나 공장에서 직원 기숙사를 임대하는 것과 같은 많은 임차인이 있다면, 임차인을 신청하여 신청할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 이 경우, 회사 사장은 현지 주택관리국의 웹사이트에 접속해 임대신고를 신청할 수 있으며, 사이트에 들어가기 전에 이름과 주민등록번호 등록계좌를 입력해야 한다.
1 년 동안 세낸 후 어떻게 신고를 신청합니까?
집을 1 년 동안 임대하면, 서류를 보충할 수 있다. 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 부동산 주관부에 등록 신고 수속을 하는 것이 원칙이다. 하지만 시간이 지난 후 성명서를 작성하는데, 왜 제때에 처리하지 않고, 임대 송장을 보충하고, 부가가치세 송장을 납부하지 않는가?
주택 임대 계약, 양측 신분증, 주택 소유권 증명서 등의 자료를 제출하다.
부동산 행정 주관부는 3 일 (영업일 기준) 이내에 주택 임대 등록을 처리하고 임대 당사자에게 주택 임대 등록증을 발급해야 한다.
주택 임대 등록에는 어떤 서류가 필요합니까?
1. 원래 집의 집주인과 임차인이 참석해야 합니다. 부동산 증명서 원본을 휴대하다. 현장에 있는 각 측은 모두 신분증 원본을 가지고 있다.
2. 처리과정: 처리장소는 일반적으로 동네 부동산 거래의 핵심이다. 처리 시간은 평일: 월요일부터 금요일 9 시 30 분부터 1 1: 30, 13: 30 부터16: 30 까지입니다 3. 휴대해야 할 자료: 당사자 (임대인, 임차인) 신분증 원본 및 사본 소유권 증명서 원본+사본; 주택 임대 계약 원본; 위탁서 원본+사본, 대리인 신분증 원본+사본.
4. 고려 사항:
(1) 부동산은 한 사람이 소유한 것이 아니라 두 명 이상의 사람이 소유한 * * * 경우에 따라 모든 * * * 신분증의 원본과 사본을 제공해야 합니다. 위탁서의 공식 형식은 헬프데스크에서 무료로 구할 수 있습니다. 미리 준비한 권한 위임장이 여러 가지 이유로 요구 사항을 충족하지 못할 경우 현장에서 정식 형식의 권한 위임장을 받아서 작성할 수 있습니다. (2) 최소 65 위안의 현금을 준비하는데, 그 중 15 위안은 3 세트의 표준 주택 임대 계약, 50 위안의 등록비를 구매하는 데 쓰인다. 처리 시간은 약 1.5 ~ 2 시간 정도 걸리며 매우 편리합니다.
(3) 신분증은 양면으로 복사해야 하고, 산권증 1 페이지 (바코드 포함) 와 2 페이지 (상세 정보 포함) 는 반드시 복사해야 합니다. 5. 증명서는 반드시 다음과 같은 상황이어야 처리할 수 있다: 부동산을 구매하는 사람, 산권증을 제공한다. 임대인 경우 주택 임대 계약 등록 증명서를 제공합니다. 단위 기숙사에 거주하는 사람은 기관에서 발급한 기숙사 증명서를 제공한다. 친척집에 사는 사람은 친척의 부동산증, 친족관계 증명서, 거주위원회가 발급한 증명서를 제공해야 한다.
6. 인재 서비스라는 핵심을 둘러싸고 반드시 관련 인재 중개기구가 있어야 한다는 점을 일깨워줘야 한다. 그들이 주거증명서를 만들 수 있도록 돈을 좀 내야 하는데, 집이 있는 거리에 전화를 걸어 처리해야 한다. 주거증을 취급하는 개인, 주택임대계약등록신고증명서는 이미 거리사무소에 의해 관리되고 있으며, 거리처리도 공호를 발행해야 한다. 다른 의외의 증명서는 없다. 첨부:
1, 임대세는 소유주를 겨냥한 것이지 세입자가 아니라 전혀 걱정할 필요가 없다.
2. 임대계약의 서류는 구임대사무소에서 처리해야지, 부동산거래센터에서 처리해서는 안 된다.
3. 임대세는 당신이 임대한 집 가격의 5% 가 아니라 평가가의 월 임대료의 5% 이다. 일반 평가가격은 임대주택 가격보다 낮아 1 년 동안 한 번에 요금을 받는다.
4. 거래센터 주소: 상해시 홍구구 동체육회로 359 호 전화: 65533550-328 1: 주택임대. 임대인과 임차인은 반드시 서면 임대 계약을 체결하고 부동산 관리 부서에 등록해야 한다. 1. 제출해야 할 서류 (1) 임대 쌍방의 신분증 또는 법적 자격증 (2) 부동산 거래 계약 등록 신청서 (3) 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서
(4) 주택 임대 계약 (5) 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 규정한 기타 자료. 둘. 수속 (1) 임대 쌍방이 상술한 관련 증명서를 가지고 주택 임대 관리소에 등록하다.
(2) 임대 직원이 서류를 검토하고, 임대 계약을 감독하며, 제 1 심 후 제 1 심 의견에 서명한다.
(3) 1 심을 기초로 2 심 심사를 실시하고 2 심 의견에 서명한다.
(4) 쌍방이 규정된 세금을 납부한 후 임차인에게 주택 임대 등록 증명서를 발급한다.
(5) 수속이 완비되고 심사가 틀림이 없는 경우 3 일 이내에 완성한다. 1, 주택 임대 계약;
2. 부동산증 또는 기타 합법적인 소유권 증명서 (원본 및 사본);
3. 주택 임대 쌍방의 신분증 (원본 및 사본);
4. 주택 임대 쌍방의 호적부;
5, 공공 주택 전세, 공공 주택 임대 계약, 재임대인과 임대인이 체결한 서면 협의를 제공합니다. 기타 주택 전세는 등록된 주택 임대 계약과 임대인이 전셋에 동의한 서면 증명서 (원본 및 사본) 를 제공합니다.
임대인의 위탁대리인은 임대인의 위임장과 대리인의 신분증 (원본 및 사본) 을 제공해야 한다. : 주택 임대 등록 기록-
정주 임대 서류 온라인 처리 과정?
안내어 신청 대상은' 정호오 앱 일사구 → 주택보장 한 가지 → 공세방을 신청하겠습니다' 를 통해 인터넷으로 자율적으로 처리한다.
현재, 유일한 온라인 접수 입구는 정호의 앱이다.
첫 번째 단계: Zheng Hao 응용 프로그램을 다운로드, 설치 및 엽니 다.
2 단계: "공셋집을 신청하고 싶다" 옵션을 선택합니다
세 번째 단계: "공공 임대 신청 (근무 시간에만 해당)" 을 클릭합니다.
4 단계: 사용자 약속에 동의하고 "온라인 처리" 를 클릭하십시오.
다섯 번째 단계: 인증을 위해 얼굴을 찍으십시오.
6 단계: 신청 유형 및 결혼 상태를 선택하십시오.
7 단계: "공공 임대 주택 임대 자격 확인 신청서" 를 온라인으로 작성하고 "다음" 을 클릭하여 제출하십시오.
2022 정주공세실 정호사무실 APP 신청 자료 목록
참고: "공공 임대 신청" 정보 관리 시스템이 시운전 단계에 있기 때문에 인터넷 문제로 인해 스스로 처리할 수 없는 경우 창구로 가서 처리해 주십시오.
각 지구 주택 보안 부서의 위치 및 전화 번호
따뜻한 힌트: 정주 본지보 위챗 검색, 위챗 공식 계좌, 관심 후 공셋집에 응답하면 정주공셋집의 최신 동향을 얻을 수 있다. 주택원 위치, 신청 조건/재료/입구, 입구 및 위치, 할당목록 조회 등.
공셋집에는 어떤 조건과 재료가 필요합니까?
첫째, 저소득층 가정이 공공 임대 주택을 신청하는 것은 다음 조건을 충족시켜야 한다.
1. 강남 6 구에 5 년 이상 등록된 도시 주민;
가족의 1 인당 월 소득은 규정 된 기준보다 낮습니다.
3. 가정의 1 인당 주택 건축 면적이 규정된 기준보다 낮다.
4. 가정의 1 인당 재산이 규정된 기준보다 낮다.
가정용 차량은 규정 된 기준보다 낮습니다.
만 35 세 이상 싱글은 중저소득 가정의 기준에 따라 공셋집을 신청할 수 있다.
둘째, 신입 사원이 공공 임대 주택을 신청하는 것은 동시에 다음 조건을 충족해야 한다.
1. 난징 호적이 있습니다.
2. 전문대 이상 학력 학사학위증서와 졸업증서를 취득하여 졸업한지 5 년도 채 되지 않았다.
3. 노동 계약 또는 고용 계약 규범이 완전하고 안정적인 수입이 있다.
4. 본 시에서 사회보험과 주택적립금 1 년 이상을 지속적으로 납부합니다.
본인, 배우자 및 미성년 자녀는 본 도시에 주택이 없습니다.
셋째, 외래노동자들이 공공임대 주택을 신청하는 것은 동시에 다음 조건을 충족시켜야 한다.
1. 본 시에서 5 년 이상 연속 근무합니다.
2. 이 도시에서 사회보험과 주택 적립금을 5 년 이상 연달아 납부하다.
3. 가구 1 인당 연간 소득이 전년도 도시 주민 1 인당 가처분소득의 50% 미만이다.
본인, 배우자 및 미성년 자녀는이 도시에 주택이 없습니다.
신청일로부터 5 년 동안 본 시에서 부동산을 등록하거나 거래한 신규 취업자와 외래노동자, 또는 신청자 부모, 성인 자녀 또는 신청자 배우자가 본 시에서 두 채 이상의 주택을 소유하고 1 인당 주택 건축 면적이 35 평방미터를 넘는 경우 공공 임대 주택을 신청할 수 없다는 점에 유의해야 한다.
공셋집을 신청하려면 어떤 자료를 제공해야 합니까?
중저소득 가정이 공공 임대 주택을 신청할 때 집주인이나 배우자가 호적 소재지 (또는 실제 거주지) 거리 사무소에 서면 신청서를 제출하고' 난징시 저소득 (중저소득) 주택난 가정인정 신청 승인표' 를 작성하며 성실약속서 (위탁서) 에 서명하고 가계소득 증명서를 제출한다. 부동산 증명서, 공공 주택 임대 증명서 및 기타 가족 주택 상태 증명서; 가족 구성원의 신분증과 호적본; 가족 구성원의 결혼 상태 증명서; 제출해야 할 추가 증명서.
신규 취업자와 외래노동자가 공공 임대 주택을 신청할 때는 신청자 및 공동 임차인 가족 구성원의 신분증과 같은 증명서와 신청서를 고용주에게 제출해야 합니다. 호적부 또는 기타 거주 증명서; 노동 계약 또는 고용 계약 사회 보험 및 주택 선불 기금 지불 증명서; 혼인 상태 증명서 기타 필요한 재료. 신입 사원은 학위증과 졸업장도 제공해야 한다.