제남부동산세

법률 분석: 징수 기준: 제남시 주민가구는 1 인당 60 평방미터를 넘지 않으며, 새로 매입한 주택은 부동산세 징수를 잠시 면제한다. 세기는 일시적으로 과세 주택 시장 거래가격의 70% 에 따라 납부하고, 적용세율은 잠정 0.6% 로 정해졌다. 주택은 평방미터당 시장거래가격이 현지 전년도 신설 상품 주택의 평균 판매가격의 2 배 (2 배 포함) 보다 낮으며 세율은 잠시 0.4% 로 낮아졌다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 2 조 중화인민공화국 도시계획구 국유지 (이하 국유지) 범위 내에서 부동산 개발지의 토지사용권을 취득하고 부동산 개발, 부동산 거래, 부동산 관리에 종사하며 본법을 준수해야 한다.

본 법에서 말하는 집은 토지의 주택 등 건물과 건축물을 가리킨다.

본법에서 말하는 부동산 개발은 본법에 따라 국유지 사용권을 취득한 토지에 기반시설과 주택 건설을 하는 것을 말한다.

본법은 부동산 양도, 부동산 담보 대출, 주택 임대를 포함한 부동산 거래라고 한다.

제 13 조 토지사용권 양도는 경매, 입찰 또는 쌍방 합의 방식을 취할 수 있다.

상업, 여행, 오락, 호화로운 주택지, 조건부로 경매와 입찰 방식을 취해야 합니다. 무조건 경매나 입찰을 할 수 없는 것은 쌍방이 합의할 수 있다.

쌍방이 토지사용권을 양도하기로 합의한 양도금은 국가가 확정한 최저가격보다 낮아서는 안 된다.